Reste le financement du solde : sur le cas type à Alençon, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CU d'Alençon, 5 010 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 37 % du parc, environ 4 833 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Alençon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Rapporté au plan de financement, la PAC air/eau représente de l'ordre de 27 % du montant plafonné retenu à Alençon. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 8 640 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 4 860 €.
À l'échelle intercommunale, à Alençon relève de CU d'Alençon. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Alençon : 5,5 % pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau sur un logement de plus de deux ans, soit 563 € sur un montant de 10 800 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Alençon, le gaz couvre 34 % du parc, le fioul 2 %, l'électricité 32 %. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Sur la facture, ce poste vaut 943 € à 1 482 € par an à Alençon : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau couvre 35 à 55 % des consommations, soit 13 800 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
La logistique dépend de la densité : 25 490 habitants pour 13 614 résidences principales à Alençon. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 10 800 € pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Alençon, soit 540 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
