Pompe à chaleur air/eau à Courmes : analyse par typologie du parc
Courmes (109 hab., Alpes-Maritimes) — parc peu diagnostiqué (11 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (54 résidences principales, 78 % maisons, 51 % propriétaires occupants). Zone climatique H3 (T° base -2 °C).
109 habitants · 54 résidences principales ·
78 % maisons individuelles · 51 % propriétaires occupants · EPCI CA de Sophia Antipolis (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 06049)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Courmes
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Courmes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 78 % de maisons individuelles, l'EPCI CA de Sophia Antipolis et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Courmes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 78 % de maisons individuelles, l'EPCI CA de Sophia Antipolis et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Courmes
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H3 (facteur CEE ×0,7). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
11 DPE ADEME seulement pour Courmes — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
54 résidences principales,
78 % de maisons individuelles, 51 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA de Sophia Antipolis.
Zone climatique H3 (T° base -2 °C) — dimensionnement PAC standard.
Contexte Courmes — zone H3
Température extérieure de base : -2 °C (RT/RE, Provence-Alpes-Côte d'Azur).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Zone H3, -2 °C de base, 11 DPE analysés : Courmes dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Courmes
À Courmes, chaque résidence principale abrite 2,02 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Courmes
42 maisons individuelles estimées à Courmes pour 27 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Courmes
L'échantillon ADEME de Courmes (11 DPE pour 54 résidences principales, soit 203,7 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H3 et performance attendue
Zone H3, température de base -2 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Courmes
Avec 6,3 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Courmes ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 1 985 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Courmes
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Courmes, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Courmes
Le calendrier d'un dossier à Courmes : visite technique, étude thermique sur la base des 6,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Courmes
Avec 2,02 personnes par foyer à Courmes, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 9 430 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Courmes, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.
Facture et pilotage à Courmes
Ce qui se pilote à Courmes, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 1 985 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Courmes
Courmes : 109 habitants, code INSEE 06049
54 résidences principales recensées à Courmes
2,02 personnes par ménage à Courmes (INSEE)
11 DPE ADEME agrégés pour Courmes
203,7 DPE pour mille logements à Courmes
≈ 42 maisons individuelles à Courmes
≈ 27 propriétaires occupants à Courmes
Cas type Courmes : 105 m², 6,3 kW
9 430 kWh utiles par an, cas type Courmes
1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Courmes
3 438 kg de CO₂ évités par an à Courmes
Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Courmes
Dimensionnement calculé pour Courmes
Surface du cas type retenu à Courmes
105 m², indexée sur 2,02 personnes par ménage (INSEE 06049)
Température extérieure de base à Courmes
-2 °C en zone H3, soit 21 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Courmes
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 54 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Courmes
6,3 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Courmes
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 3 438 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Courmes et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H3 ×0,7.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Courmes
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -2 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Alpes-Maritimes. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA de Sophia Antipolis) et du Alpes-Maritimes.
Nous vous orientons vers l'ANIL 06,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Alpes-Maritimes ou la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
11 DPE seulement sont publiés pour Courmes, soit 203,7 pour mille des 54 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Courmes, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CA de Sophia Antipolis.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Courmes ?
À Courmes, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Courmes est modulé par le facteur ×0,7 de la zone H3, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA de Sophia Antipolis et au Alpes-Maritimes se vérifient auprès de l'ANIL 06, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H3 à Courmes ?
Courmes relève de la zone climatique H3, avec une température extérieure de base de -2 °C. Concrètement, 105 m² à Courmes appellent 6,3 kW et 9 430 kWh utiles par an, sur 1 450 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H3 applique ×0,7 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Courmes ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Courmes, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 23 K sous la base de -2 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Courmes et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,75 retenue dans notre calcul de 1 985 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Courmes ?
Les deux machines proposées à Courmes sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Courmes. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Courmes, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Courmes en zone H3, il mobilise la machine 8 kW et couvre 9 430 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×0,7 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Courmes descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Courmes ?
Le calcul part du climat de Courmes : -2 °C de base en zone H3, 105 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 6,3 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Courmes par rapport au fioul ?
Sur 1 450 heures équivalent pleine puissance (zone H3), le besoin annuel du cas type de Courmes atteint 9 430 kWh utiles. À SCOP 4,75, la PAC les couvre avec 1 985 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 5,6 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Courmes ?
À Courmes, 11 DPE publiés (203,7 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CA de Sophia Antipolis propose-t-il des aides complémentaires ?
Courmes relève de l'EPCI CA de Sophia Antipolis, dans le Alpes-Maritimes. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 06 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Courmes ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 109 habitants et 54 résidences principales, l'ADEME pour les 11 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-27) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H3. Les grandeurs dérivées — 6,3 kW, 1 985 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H3 ×0,7 pour un dossier à Courmes ?
Le facteur ×0,7 de la zone H3 agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Courmes, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
