Pompe à chaleur air/eau à Obernai : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune du Bas-Rhin au gaz naturel (57 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1b ×1,2. Zone climatique H1b (T° base -10 °C).
12 587 habitants · 6 169 résidences principales ·
32 % maisons individuelles · 44 % propriétaires occupants · EPCI CC du Pays de Sainte-Odile (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 67348)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Obernai
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Obernai, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 32 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CC du Pays de Sainte-Odile et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Obernai, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 32 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CC du Pays de Sainte-Odile et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Obernai
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Obernai — répartition ADEME (2 395 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
1 366
57 %
Électricité
818
34 %
Fioul domestique
111
4.6 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
64
2.7 %
Bois – Bûches
21
0.9 %
Réseau de Chauffage urbain
14
0.6 %
GPL
1
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Obernai.
Gaz 57 %, électricité 34 %, RCU 0.6 %,
fioul 4.6 %, bois 3.6 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Grand Est.
Chauffer 105 m² à Obernai par -10 °C suppose 8,8 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Obernai
Le ratio habitants / logements de Obernai ressort à 2,04 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Obernai
Environ 1 943 maisons individuelles à Obernai et 2 696 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Obernai
La lecture ADEME de Obernai (2 395 DPE) donne gaz naturel dominant à 57,0 % et 61,6 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.
Climat de zone H1b et performance attendue
Dimensionnement à Obernai : 105 m², zone H1b, -10 °C de base → 8,8 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Obernai
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Obernai, sur 105 m² et 8,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Obernai
À -10 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Obernai, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Obernai
Le calendrier d'un dossier à Obernai : visite technique, étude thermique sur la base des 8,8 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Obernai
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Obernai évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,04 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 554 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Obernai
Ce qui se pilote à Obernai, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.
Repères chiffrés de Obernai
Obernai : 12 587 habitants, code INSEE 67348
6 169 résidences principales recensées à Obernai
2,04 personnes par ménage à Obernai (INSEE)
2 395 DPE ADEME agrégés pour Obernai
388,2 DPE pour mille logements à Obernai
≈ 1 943 maisons individuelles à Obernai
≈ 2 696 propriétaires occupants à Obernai
Cas type Obernai : 105 m², 8,8 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Obernai
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Obernai
6 844 kg de CO₂ évités par an à Obernai
Zone H1b, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Obernai
Dimensionnement calculé pour Obernai
Surface du cas type retenu à Obernai
105 m², indexée sur 2,04 personnes par ménage (INSEE 67348)
Température extérieure de base à Obernai
-10 °C en zone H1b, soit 29 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Obernai
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 6 169 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Obernai
8,8 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Obernai
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Obernai et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Obernai
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -10 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Bas-Rhin. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Pays de Sainte-Odile) et du Bas-Rhin.
Nous vous orientons vers l'ANIL 67,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Bas-Rhin ou la région Grand Est.
L'agrégat ADEME de Obernai porte sur 2 395 DPE (contrôle du 2026-07-20) : gaz 57,0 %, électricité 34,2 %, réseau de chaleur 0,6 %, fioul 4,6 %, bois 3,6 %. Rapporté aux 6 169 résidences principales de Obernai, cela représente 388,2 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC du Pays de Sainte-Odile.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Obernai ?
À Obernai, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Obernai est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Pays de Sainte-Odile et au Bas-Rhin se vérifient auprès de l'ANIL 67, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Obernai ?
Obernai relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -10 °C. Concrètement, 105 m² à Obernai appellent 8,8 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Obernai ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Obernai, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 15 K sous la base de -10 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Obernai et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Obernai ?
Les deux machines proposées à Obernai sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Obernai. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Obernai, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Obernai en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Obernai descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Obernai ?
Sur le cas type de 105 m² retenu pour Obernai (surface indexée sur les 2,04 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,8 kW pour une température de base de -10 °C en zone H1b. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Obernai ?
Le besoin annuel calculé pour Obernai est de 18 900 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 554 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1b). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 844 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Obernai ?
Priorité aux chaudières fossiles : 61,6 % du parc diagnostiqué de Obernai relève encore du gaz ou du fioul, avec un Coup de pouce CEE bonifié ×5 à la clé. Le gisement se concentre sur les 1 943 maisons individuelles estimées. Les convecteurs électriques viennent ensuite, sans bonification mais avec un gain de facture immédiat.
Que peut apporter CC du Pays de Sainte-Odile au financement d'une PAC à Obernai ?
La question se traite à trois niveaux pour Obernai : intercommunal (CC du Pays de Sainte-Odile), départemental (Bas-Rhin) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 67 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Obernai ?
Les chiffres de Obernai viennent de l'INSEE (population 12 587, 6 169 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (2 395 diagnostics, contrôle du 2026-07-20). Tout ce qui est calculé — puissance 8,8 kW, 18 900 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H1b change-t-elle le montant CEE à Obernai ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1b agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Obernai, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
