Pompe à chaleur air/eau à Graçay : analyse par typologie du parc
Graçay (1 234 hab., Cher) : chauffage gaz naturel dominant, électricité en second d'après ADEME (échantillon 326 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H2 — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
1 234 habitants · 627 résidences principales ·
92 % maisons individuelles · 72 % propriétaires occupants · EPCI CC Vierzon-Sologne-Berry (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 18103)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Graçay
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Graçay, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 92 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Vierzon-Sologne-Berry et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Graçay, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 92 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Vierzon-Sologne-Berry et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Graçay
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2b (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (326 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
gaz naturel dominant, électricité significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
La question à Graçay n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,2 kW pour 105 m² en zone H2b, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Graçay
Le ratio habitants / logements de Graçay ressort à 1,97 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Graçay
Le parc de Graçay compte de l'ordre de 576 maisons individuelles, dont une large part parmi les 453 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Graçay
Densité de DPE à Graçay : 519,9 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H2b et performance attendue
-5 °C : c'est la température de base de la zone H2b qui gouverne tout le calcul à Graçay. 7,2 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).
Émetteurs et régime d'eau à Graçay
Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,2 kW nécessaires à Graçay peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 831 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Graçay
Le point bloquant le plus fréquent à Graçay n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Graçay
Ordre non négociable pour un projet à Graçay : relevé, calcul (7,2 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Graçay
Le profil de puisage à Graçay découle directement de la taille des ménages, 1,97 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2b, distincte de celle de la PAC 8 kW.
Facture et pilotage à Graçay
Sur le cas type de 105 m² à Graçay, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,2 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Graçay
Graçay : 1 234 habitants, code INSEE 18103
627 résidences principales recensées à Graçay
1,97 personnes par ménage à Graçay (INSEE)
326 DPE ADEME agrégés pour Graçay
519,9 DPE pour mille logements à Graçay
≈ 576 maisons individuelles à Graçay
≈ 453 propriétaires occupants à Graçay
Cas type Graçay : 105 m², 7,2 kW
12 600 kWh utiles par an, cas type Graçay
2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Graçay
4 579 kg de CO₂ évités par an à Graçay
Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Graçay
Dimensionnement calculé pour Graçay
Surface du cas type retenu à Graçay
105 m², indexée sur 1,97 personnes par ménage (INSEE 18103)
Température extérieure de base à Graçay
-5 °C en zone H2b, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Graçay
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 627 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Graçay
7,2 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Graçay
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 4 579 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Graçay et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2b ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Graçay
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Cher. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Vierzon-Sologne-Berry) et du Cher.
Nous vous orientons vers l'ANIL 18,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Cher ou la région Centre-Val de Loire.
326 DPE seulement sont publiés pour Graçay, soit 519,9 pour mille des 627 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — gaz naturel dominant à Graçay, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Vierzon-Sologne-Berry.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Graçay ?
À Graçay, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Graçay est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Vierzon-Sologne-Berry et au Cher se vérifient auprès de l'ANIL 18, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2b à Graçay ?
Graçay relève de la zone climatique H2b, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 105 m² à Graçay appellent 7,2 kW et 12 600 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2b applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Graçay ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Graçay, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Graçay et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 2 831 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Graçay ?
Les deux machines proposées à Graçay sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Graçay. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Graçay, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Graçay en zone H2b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 12 600 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Graçay descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Graçay ?
Sur le cas type de 105 m² retenu pour Graçay (surface indexée sur les 1,97 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,2 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2b. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Graçay par rapport au fioul ?
Comptez 2 831 kWh d'électricité par an à Graçay pour 12 600 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,45 appliqué au climat de la zone H2b. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 5,2, et le CO₂ évité approche 4 579 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Graçay ?
Faute de densité de DPE suffisante à Graçay (519,9 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
Existe-t-il des aides locales à Graçay en plus des aides nationales ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Graçay peut être couverte par des aides de CC Vierzon-Sologne-Berry, du Cher ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 18 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Graçay ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Graçay : mesuré, les 627 résidences principales (INSEE) et les 326 DPE ADEME du 2026-07-25 ; calculé, la déperdition de 7,2 kW et la consommation de 2 831 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Que représente le facteur zone H2b ×1,0 pour un dossier à Graçay ?
Le facteur ×1,0 de la zone H2b agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Graçay, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
