Pompe à chaleur air/eau à Propriano : chauffage électrique, priorité au thermodynamique
Commune du Corse-du-Sud à chauffage électrique majoritaire (94 %) — priorité au chauffe-eau thermodynamique + isolation avant PAC air/eau. Zone H3 (T° base -2 °C).
3 996 habitants · 1 872 résidences principales ·
24 % maisons individuelles · 48 % propriétaires occupants · EPCI CC du Sartenais Valinco Taravo (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 2A249)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Propriano
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Propriano, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 24 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CC du Sartenais Valinco Taravo et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Propriano, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 24 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CC du Sartenais Valinco Taravo et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Propriano
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H3 (facteur CEE ×0,7). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Propriano — répartition ADEME (732 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Électricité
689
94 %
Gaz naturel
26
3.6 %
Bois – Bûches
5
0.7 %
GPL
4
0.5 %
Propane
4
0.5 %
Fioul domestique
2
0.3 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
1
0.1 %
Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment
1
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Propriano.
Gaz 3.6 %, électricité 94 %, RCU 0.0 %,
fioul 0.3 %, bois 0.8 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Corse.
La question à Propriano n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 6,3 kW pour 105 m² en zone H3, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Propriano
3 996 habitants répartis dans 1 872 résidences principales : 2,13 personnes par foyer à Propriano. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Propriano
457 maisons individuelles estimées à Propriano pour 891 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Propriano
Les DPE ADEME de Propriano placent électricité en tête (94,2 %) et situent la part fossile totale à 3,9 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.
Climat de zone H3 et performance attendue
-2 °C : c'est la température de base de la zone H3 qui gouverne tout le calcul à Propriano. 6,3 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 9 430 kWh utiles couverts par 1 985 kWh d'électricité (SCOP 4,75).
Émetteurs et régime d'eau à Propriano
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Propriano, sur 105 m² et 6,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Propriano
À -2 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Propriano, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Propriano
Ordre non négociable pour un projet à Propriano : relevé, calcul (6,3 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Propriano
À Propriano, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 9 430 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,13 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Propriano
Une installation bien réglée à Propriano tient son SCOP de 4,75 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,95 et la consommation dépasse les 1 985 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Propriano
Propriano : 3 996 habitants, code INSEE 2A249
1 872 résidences principales recensées à Propriano
2,13 personnes par ménage à Propriano (INSEE)
732 DPE ADEME agrégés pour Propriano
391,0 DPE pour mille logements à Propriano
≈ 457 maisons individuelles à Propriano
≈ 891 propriétaires occupants à Propriano
Cas type Propriano : 105 m², 6,3 kW
9 430 kWh utiles par an, cas type Propriano
1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Propriano
3 438 kg de CO₂ évités par an à Propriano
Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Propriano
Dimensionnement calculé pour Propriano
Surface du cas type retenu à Propriano
105 m², indexée sur 2,13 personnes par ménage (INSEE 2A249)
Température extérieure de base à Propriano
-2 °C en zone H3, soit 21 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Propriano
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 872 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Propriano
6,3 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Propriano
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 3 438 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Propriano et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H3 ×0,7.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Propriano
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -2 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Corse-du-Sud. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Sartenais Valinco Taravo) et du Corse-du-Sud.
Nous vous orientons vers l'ANIL 2A,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Corse-du-Sud ou la région Corse.
L'agrégat ADEME de Propriano porte sur 732 DPE (contrôle du 2026-07-27) : gaz 3,6 %, électricité 94,2 %, réseau de chaleur 0,0 %, fioul 0,3 %, bois 0,8 %. Rapporté aux 1 872 résidences principales de Propriano, cela représente 391,0 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC du Sartenais Valinco Taravo.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Propriano ?
À Propriano, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Propriano est modulé par le facteur ×0,7 de la zone H3, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Sartenais Valinco Taravo et au Corse-du-Sud se vérifient auprès de l'ANIL 2A, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H3 à Propriano ?
Propriano relève de la zone climatique H3, avec une température extérieure de base de -2 °C. Concrètement, 105 m² à Propriano appellent 6,3 kW et 9 430 kWh utiles par an, sur 1 450 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H3 applique ×0,7 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Propriano ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Propriano, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 23 K sous la base de -2 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Propriano et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,75 retenue dans notre calcul de 1 985 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Propriano ?
Les deux machines proposées à Propriano sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Propriano. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Propriano, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Propriano en zone H3, il mobilise la machine 8 kW et couvre 9 430 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×0,7 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Propriano descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Propriano ?
Sur le cas type de 105 m² retenu pour Propriano (surface indexée sur les 2,13 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 6,3 kW pour une température de base de -2 °C en zone H3. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Propriano ?
Le besoin annuel calculé pour Propriano est de 9 430 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 1 985 kWh électriques (SCOP 4,75 en zone H3). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,6 et 3 438 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Propriano ?
À Propriano, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 3,9 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 457 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
Existe-t-il des aides locales à Propriano en plus des aides nationales ?
Propriano relève de l'EPCI CC du Sartenais Valinco Taravo, dans le Corse-du-Sud. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 2A et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Sur quelles données repose cette page Propriano ?
Les chiffres de Propriano viennent de l'INSEE (population 3 996, 1 872 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (732 diagnostics, contrôle du 2026-07-27). Tout ce qui est calculé — puissance 6,3 kW, 9 430 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H3 change-t-elle le montant CEE à Propriano ?
Le facteur ×0,7 de la zone H3 agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Propriano, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
