Bulat-Pestivien · INSEE 22023 · Côtes-d'Armor · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Bulat-Pestivien : analyse par typologie du parc
Bulat-Pestivien (406 hab., Côtes-d'Armor) — parc peu diagnostiqué (47 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (191 résidences principales, 100 % maisons, 83 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -4 °C).
406 habitants · 191 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 83 % propriétaires occupants · EPCI CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 22023)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bulat-Pestivien
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Bulat-Pestivien, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Bulat-Pestivien, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Bulat-Pestivien
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
47 DPE ADEME seulement pour Bulat-Pestivien — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
191 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 83 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Zone climatique H2 (T° base -4 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Bulat-Pestivien n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Bulat-Pestivien — zone H2
Température extérieure de base : -4 °C (RT/RE, Bretagne).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bretagne.
406 habitants, 191 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Bulat-Pestivien se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Bulat-Pestivien
Les 191 résidences principales de Bulat-Pestivien logent en moyenne 2,13 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.
Structure du parc de logements de Bulat-Pestivien
Le parc de Bulat-Pestivien compte de l'ordre de 191 maisons individuelles, dont une large part parmi les 158 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Bulat-Pestivien
L'échantillon ADEME de Bulat-Pestivien (47 DPE pour 191 résidences principales, soit 246,1 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H2 et performance attendue
Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 105 m² à Bulat-Pestivien appellent 6,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.
Émetteurs et régime d'eau à Bulat-Pestivien
Régime d'eau et puissance sont liés : les 6,9 kW nécessaires à Bulat-Pestivien peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 831 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Bulat-Pestivien
Le point bloquant le plus fréquent à Bulat-Pestivien n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Bulat-Pestivien
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Bulat-Pestivien, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Bulat-Pestivien
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Bulat-Pestivien : 2,13 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.
Facture et pilotage à Bulat-Pestivien
Ce qui se pilote à Bulat-Pestivien, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Bulat-Pestivien
Bulat-Pestivien : 406 habitants, code INSEE 22023
191 résidences principales recensées à Bulat-Pestivien
2,13 personnes par ménage à Bulat-Pestivien (INSEE)
47 DPE ADEME agrégés pour Bulat-Pestivien
246,1 DPE pour mille logements à Bulat-Pestivien
≈ 191 maisons individuelles à Bulat-Pestivien
≈ 158 propriétaires occupants à Bulat-Pestivien
Cas type Bulat-Pestivien : 105 m², 6,9 kW
12 600 kWh utiles par an, cas type Bulat-Pestivien
2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Bulat-Pestivien
4 579 kg de CO₂ évités par an à Bulat-Pestivien
Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bulat-Pestivien
Dimensionnement calculé pour Bulat-Pestivien
Surface du cas type retenu à Bulat-Pestivien
105 m², indexée sur 2,13 personnes par ménage (INSEE 22023)
Température extérieure de base à Bulat-Pestivien
-4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Bulat-Pestivien
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 191 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Bulat-Pestivien
6,9 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Bulat-Pestivien
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Bulat-Pestivien face à une chaudière fioul
≈ 4 579 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Bulat-Pestivien et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Bulat-Pestivien
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -4 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Côtes-d'Armor. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat) et du Côtes-d'Armor.
Nous vous orientons vers l'ANIL 22,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Côtes-d'Armor ou la région Bretagne.
Quel est le contexte chauffage à Bulat-Pestivien ?
47 DPE seulement sont publiés pour Bulat-Pestivien, soit 246,1 pour mille des 191 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Bulat-Pestivien, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Bulat-Pestivien ?
À Bulat-Pestivien, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Bulat-Pestivien est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat et au Côtes-d'Armor se vérifient auprès de l'ANIL 22, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Bulat-Pestivien ?
Bulat-Pestivien relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -4 °C. Concrètement, 105 m² à Bulat-Pestivien appellent 6,9 kW et 12 600 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Bulat-Pestivien ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Bulat-Pestivien, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 21 K sous la base de -4 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Bulat-Pestivien et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 2 831 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Bulat-Pestivien ?
Les deux machines proposées à Bulat-Pestivien sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Bulat-Pestivien. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Bulat-Pestivien, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Bulat-Pestivien en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 12 600 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Bulat-Pestivien descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Bulat-Pestivien ?
Pour Bulat-Pestivien, nous dimensionnons à 6,9 kW — résultat direct des 105 m² du cas type, du delta de température 23 K en zone H2 et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 8 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Bulat-Pestivien par rapport au fioul ?
Le besoin annuel calculé pour Bulat-Pestivien est de 12 600 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 2 831 kWh électriques (SCOP 4,45 en zone H2). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,2 et 4 579 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Bulat-Pestivien sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Le repérage à Bulat-Pestivien se fait sur le terrain : avec 47 DPE pour 191 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat au financement d'une PAC à Bulat-Pestivien ?
La question se traite à trois niveaux pour Bulat-Pestivien : intercommunal (CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat), départemental (Côtes-d'Armor) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 22 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Bulat-Pestivien ?
Les chiffres de Bulat-Pestivien viennent de l'INSEE (population 406, 191 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (47 diagnostics, contrôle du 2026-07-25). Tout ce qui est calculé — puissance 6,9 kW, 12 600 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,0 s'applique-t-il à Bulat-Pestivien ?
Oui : Bulat-Pestivien est en zone H2, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
