Pompe à chaleur air/eau à Borrèze : analyse par typologie du parc
Borrèze (354 hab., Dordogne) — parc peu diagnostiqué (40 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (165 résidences principales, 96 % maisons, 65 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
354 habitants · 165 résidences principales ·
96 % maisons individuelles · 65 % propriétaires occupants · EPCI CC du Pays de Fénelon (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 24050)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Borrèze
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Borrèze, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 96 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de Fénelon et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Borrèze, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 96 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de Fénelon et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Borrèze
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
40 DPE ADEME seulement pour Borrèze — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
165 résidences principales,
96 % de maisons individuelles, 65 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC du Pays de Fénelon.
Zone climatique H2 (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Borrèze n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Borrèze — zone H2
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Nouvelle-Aquitaine).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Nouvelle-Aquitaine.
La question à Borrèze n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,2 kW pour 105 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Borrèze
Avec 2,15 occupants par résidence principale (354 habitants pour 165 logements), le foyer type de Borrèze appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².
Structure du parc de logements de Borrèze
Rapporté aux 165 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Borrèze avoisine 159 logements (107 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Borrèze
40 DPE seulement pour 165 résidences principales à Borrèze : la densité de diagnostic (242,4 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H2 et performance attendue
Le climat de Borrèze (zone H2, base -5 °C) conduit à 7,2 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Borrèze
Avec 7,2 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Borrèze ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 831 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Borrèze
L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Borrèze, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Borrèze
Un dossier Borrèze se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.
Eau chaude sanitaire à Borrèze
Avec 2,15 personnes par foyer à Borrèze, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Borrèze, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.
Facture et pilotage à Borrèze
Une installation bien réglée à Borrèze tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 2 831 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Borrèze
Borrèze : 354 habitants, code INSEE 24050
165 résidences principales recensées à Borrèze
2,15 personnes par ménage à Borrèze (INSEE)
40 DPE ADEME agrégés pour Borrèze
242,4 DPE pour mille logements à Borrèze
≈ 159 maisons individuelles à Borrèze
≈ 107 propriétaires occupants à Borrèze
Cas type Borrèze : 105 m², 7,2 kW
12 600 kWh utiles par an, cas type Borrèze
2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Borrèze
4 579 kg de CO₂ évités par an à Borrèze
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Borrèze
Dimensionnement calculé pour Borrèze
Surface du cas type retenu à Borrèze
105 m², indexée sur 2,15 personnes par ménage (INSEE 24050)
Température extérieure de base à Borrèze
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Borrèze
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 165 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Borrèze
7,2 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Borrèze
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 4 579 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Borrèze et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Borrèze
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Dordogne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Pays de Fénelon) et du Dordogne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 24,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Dordogne ou la région Nouvelle-Aquitaine.
40 DPE seulement sont publiés pour Borrèze, soit 242,4 pour mille des 165 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Borrèze, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Pays de Fénelon.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Borrèze ?
À Borrèze, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Borrèze est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Pays de Fénelon et au Dordogne se vérifient auprès de l'ANIL 24, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Borrèze ?
Borrèze relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 105 m² à Borrèze appellent 7,2 kW et 12 600 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Borrèze ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Borrèze, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Borrèze et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 2 831 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Borrèze ?
Les deux machines proposées à Borrèze sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Borrèze. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Borrèze, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Borrèze en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 12 600 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Borrèze descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Borrèze ?
Le calcul part du climat de Borrèze : -5 °C de base en zone H2, 105 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 7,2 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Borrèze par rapport au fioul ?
Sur 1 800 heures équivalent pleine puissance (zone H2), le besoin annuel du cas type de Borrèze atteint 12 600 kWh utiles. À SCOP 4,45, la PAC les couvre avec 2 831 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 5,2 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Borrèze ?
À Borrèze, 40 DPE publiés (242,4 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Existe-t-il des aides locales à Borrèze en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Borrèze : intercommunal (CC du Pays de Fénelon), départemental (Dordogne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 24 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Borrèze ?
Les chiffres de Borrèze viennent de l'INSEE (population 354, 165 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (40 diagnostics, contrôle du 2026-07-26). Tout ce qui est calculé — puissance 7,2 kW, 12 600 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,0 s'applique-t-il à Borrèze ?
À Borrèze (zone H2), l'arrêté CEE applique ×1,0 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -5 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
