Pompe à chaleur air/eau à Les Fins : analyse par typologie du parc
Les Fins (3 048 hab., Doubs) : chauffage gaz naturel dominant, électricité en second d'après ADEME (échantillon 417 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H1c — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
3 048 habitants · 1 347 résidences principales ·
73 % maisons individuelles · 73 % propriétaires occupants · EPCI CC du Val de Morteau (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 25240)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Les Fins
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Les Fins, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 73 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Val de Morteau et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Les Fins, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 73 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Val de Morteau et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Les Fins
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1c (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (417 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
gaz naturel dominant, électricité significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bourgogne-Franche-Comté.
Le projet PAC air/eau type à Les Fins : 110 m², 10,8 kW de déperdition, 23 100 kWh utiles par an couverts par 5 566 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Les Fins
À Les Fins, chaque résidence principale abrite 2,26 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Les Fins
Rapporté aux 1 347 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Les Fins avoisine 983 logements (982 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Les Fins
Densité de DPE à Les Fins : 309,6 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1c et performance attendue
Le climat de Les Fins (zone H1c, base -15 °C) conduit à 10,8 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 12 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Les Fins
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Les Fins : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 10,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Les Fins
L'unité extérieure de 12 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Les Fins, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Les Fins
Un dossier Les Fins se construit en trois temps : qualification technique (puissance 12 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Les Fins
À Les Fins, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 12 kW se consacre aux 23 100 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,26 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Les Fins
Ce qui se pilote à Les Fins, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 5 566 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 12 kW.
Repères chiffrés de Les Fins
Les Fins : 3 048 habitants, code INSEE 25240
1 347 résidences principales recensées à Les Fins
2,26 personnes par ménage à Les Fins (INSEE)
417 DPE ADEME agrégés pour Les Fins
309,6 DPE pour mille logements à Les Fins
≈ 983 maisons individuelles à Les Fins
≈ 982 propriétaires occupants à Les Fins
Cas type Les Fins : 110 m², 10,8 kW
23 100 kWh utiles par an, cas type Les Fins
5 566 kWh électriques à SCOP 4,15, Les Fins
8 365 kg de CO₂ évités par an à Les Fins
Zone H1c, -15 °C de base, CEE ×1,2 à Les Fins
Dimensionnement calculé pour Les Fins
Surface du cas type retenu à Les Fins
110 m², indexée sur 2,26 personnes par ménage (INSEE 25240)
Température extérieure de base à Les Fins
-15 °C en zone H1c, soit 34 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Les Fins
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 347 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Les Fins
10,8 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Les Fins
12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 8 365 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Les Fins et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1c ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Les Fins
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -15 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Doubs. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Val de Morteau) et du Doubs.
Nous vous orientons vers l'ANIL 25,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Doubs ou la région Bourgogne-Franche-Comté.
417 DPE seulement sont publiés pour Les Fins, soit 309,6 pour mille des 1 347 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — gaz naturel dominant à Les Fins, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Val de Morteau.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Les Fins ?
À Les Fins, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Les Fins est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1c, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Val de Morteau et au Doubs se vérifient auprès de l'ANIL 25, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1c à Les Fins ?
Les Fins relève de la zone climatique H1c, avec une température extérieure de base de -15 °C. Concrètement, 110 m² à Les Fins appellent 10,8 kW et 23 100 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1c applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Les Fins ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Les Fins, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 10 K sous la base de -15 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Les Fins et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 566 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Les Fins ?
Les deux machines proposées à Les Fins sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Les Fins. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 12 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Les Fins, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Les Fins en zone H1c, il mobilise la machine 12 kW et couvre 23 100 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Les Fins descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Les Fins ?
Le calcul part du climat de Les Fins : -15 °C de base en zone H1c, 110 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 10,8 kW, donc la machine 12 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Les Fins ?
Le besoin annuel calculé pour Les Fins est de 23 100 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 5 566 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1c). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 8 365 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Les Fins ?
À Les Fins, 417 DPE publiés (309,6 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Que peut apporter CC du Val de Morteau au financement d'une PAC à Les Fins ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Les Fins peut être couverte par des aides de CC du Val de Morteau, du Doubs ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 25 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Les Fins ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Les Fins : mesuré, les 1 347 résidences principales (INSEE) et les 417 DPE ADEME du 2026-07-23 ; calculé, la déperdition de 10,8 kW et la consommation de 5 566 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Les Fins ?
À Les Fins (zone H1c), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -15 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
