Pompe à chaleur air/eau à Massy : le RCU, les pavillons hors périmètre — plaine (40-80 m)
Commune Essonne desservie par réseau de chaleur urbain (67 % desservis) — la PAC cible les pavillons hors périmètre RCU. Repères IGN/INSEE/BRGM : altitude 72 m (plaine (40-80 m)) • argile — exposition forte (Exposition forte) • bassin de vie de Paris • arrondissement de Palaiseau.
51 729 habitants · 22 837 résidences principales ·
10 % maisons individuelles · 40 % propriétaires occupants · EPCI CA Communauté Paris-Saclay (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Massy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Massy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 10 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Massy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 10 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Massy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Massy — répartition ADEME (16 968 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Réseau de Chauffage urbain
11 346
67 %
Gaz naturel
3 197
19 %
Électricité
2 352
14 %
Fioul domestique
56
0.3 %
GPL
7
0.0 %
Bois – Bûches
6
0.0 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
4
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Massy.
Gaz 19 %, électricité 14 %, RCU 67 %,
fioul 0.3 %, bois 0.0 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Massy n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,2 kW pour 110 m² en zone H1a, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Massy
51 729 habitants répartis dans 22 837 résidences principales : 2,27 personnes par foyer à Massy. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Massy
2 215 maisons individuelles estimées à Massy pour 9 180 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Massy
À Massy, 19,1 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec réseau de chaleur urbain en énergie majoritaire (66,9 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Massy. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Massy
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Massy, sur 110 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Massy
Le point bloquant le plus fréquent à Massy n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Massy
Ordre non négociable pour un projet à Massy : relevé, calcul (8,2 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Massy
Avec 2,27 personnes par foyer à Massy, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Massy, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Massy
Le poste facture se lit en deux temps à Massy : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Massy.
Repères chiffrés de Massy
Massy : 51 729 habitants, code INSEE 91377
22 837 résidences principales recensées à Massy
2,27 personnes par ménage à Massy (INSEE)
16 968 DPE ADEME agrégés pour Massy
743,0 DPE pour mille logements à Massy
≈ 2 215 maisons individuelles à Massy
≈ 9 180 propriétaires occupants à Massy
Cas type Massy : 110 m², 8,2 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Massy
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Massy
6 084 kg de CO₂ évités par an à Massy
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Massy
Dimensionnement calculé pour Massy
Surface du cas type retenu à Massy
110 m², indexée sur 2,27 personnes par ménage (INSEE 91377)
Température extérieure de base à Massy
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Massy
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 22 837 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Massy
8,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Massy
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Massy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Massy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Essonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Communauté Paris-Saclay) et du Essonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 91,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Essonne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Massy porte sur 16 968 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 18,8 %, électricité 13,9 %, réseau de chaleur 66,9 %, fioul 0,3 %, bois 0,0 %. Rapporté aux 22 837 résidences principales de Massy, cela représente 743,0 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Massy ?
À Massy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Massy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Communauté Paris-Saclay et au Essonne se vérifient auprès de l'ANIL 91, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Massy ?
Massy relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 110 m² à Massy appellent 8,2 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Massy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Massy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Massy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Massy ?
Les deux machines proposées à Massy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Massy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Massy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Massy en zone H1a, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Massy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Massy ?
Le calcul part du climat de Massy : -7 °C de base en zone H1a, 110 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,2 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Massy par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Massy atteint 16 800 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 048 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Massy ?
À Massy, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 19,1 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 2 215 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
Existe-t-il des aides locales à Massy en plus des aides nationales ?
Massy relève de l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay, dans le Essonne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 91 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Massy ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 51 729 habitants et 22 837 résidences principales, l'ADEME pour les 16 968 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,2 kW, 4 048 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Massy ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Massy, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
