Fresnay-le-Gilmert · INSEE 28163 · Eure-et-Loir · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Fresnay-le-Gilmert : analyse par typologie du parc
Fresnay-le-Gilmert (217 hab., Eure-et-Loir) — parc peu diagnostiqué (30 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (88 résidences principales, 100 % maisons, 95 % propriétaires occupants). Zone climatique H1a (T° base -7 °C).
217 habitants · 88 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 95 % propriétaires occupants · EPCI CA Chartres Métropole (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 28163)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Fresnay-le-Gilmert
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Fresnay-le-Gilmert, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Chartres Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Fresnay-le-Gilmert, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Chartres Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Fresnay-le-Gilmert
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
30 DPE ADEME seulement pour Fresnay-le-Gilmert — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
88 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 95 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA Chartres Métropole.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Fresnay-le-Gilmert n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Contexte Fresnay-le-Gilmert — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Centre-Val de Loire).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
À Fresnay-le-Gilmert, 88 résidences principales et 2,47 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Fresnay-le-Gilmert
217 habitants répartis dans 88 résidences principales : 2,47 personnes par foyer à Fresnay-le-Gilmert. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Fresnay-le-Gilmert
Sur 88 résidences principales, environ 88 sont des maisons individuelles et 84 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Fresnay-le-Gilmert
30 DPE seulement pour 88 résidences principales à Fresnay-le-Gilmert : la densité de diagnostic (340,9 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H1a et performance attendue
Dimensionnement à Fresnay-le-Gilmert : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Fresnay-le-Gilmert
Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Fresnay-le-Gilmert ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Fresnay-le-Gilmert
Le point bloquant le plus fréquent à Fresnay-le-Gilmert n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Fresnay-le-Gilmert
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Fresnay-le-Gilmert, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Fresnay-le-Gilmert
Avec 2,47 personnes par foyer à Fresnay-le-Gilmert, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Fresnay-le-Gilmert, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Fresnay-le-Gilmert
Sur le cas type de 115 m² à Fresnay-le-Gilmert, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Fresnay-le-Gilmert
Fresnay-le-Gilmert : 217 habitants, code INSEE 28163
88 résidences principales recensées à Fresnay-le-Gilmert
2,47 personnes par ménage à Fresnay-le-Gilmert (INSEE)
30 DPE ADEME agrégés pour Fresnay-le-Gilmert
340,9 DPE pour mille logements à Fresnay-le-Gilmert
≈ 88 maisons individuelles à Fresnay-le-Gilmert
≈ 84 propriétaires occupants à Fresnay-le-Gilmert
Cas type Fresnay-le-Gilmert : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Fresnay-le-Gilmert
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Fresnay-le-Gilmert
6 464 kg de CO₂ évités par an à Fresnay-le-Gilmert
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Fresnay-le-Gilmert
Dimensionnement calculé pour Fresnay-le-Gilmert
Surface du cas type retenu à Fresnay-le-Gilmert
115 m², indexée sur 2,47 personnes par ménage (INSEE 28163)
Température extérieure de base à Fresnay-le-Gilmert
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Fresnay-le-Gilmert
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 88 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Fresnay-le-Gilmert
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Fresnay-le-Gilmert
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Fresnay-le-Gilmert
4 301 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Fresnay-le-Gilmert face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Fresnay-le-Gilmert et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Fresnay-le-Gilmert
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Eure-et-Loir. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Chartres Métropole) et du Eure-et-Loir.
Nous vous orientons vers l'ANIL 28,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Eure-et-Loir ou la région Centre-Val de Loire.
Quel est le contexte chauffage à Fresnay-le-Gilmert ?
30 DPE seulement sont publiés pour Fresnay-le-Gilmert, soit 340,9 pour mille des 88 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Fresnay-le-Gilmert, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Chartres Métropole.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Fresnay-le-Gilmert ?
À Fresnay-le-Gilmert, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Fresnay-le-Gilmert est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Chartres Métropole et au Eure-et-Loir se vérifient auprès de l'ANIL 28, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Fresnay-le-Gilmert ?
Fresnay-le-Gilmert relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Fresnay-le-Gilmert appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Fresnay-le-Gilmert ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Fresnay-le-Gilmert, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Fresnay-le-Gilmert et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Fresnay-le-Gilmert ?
Les deux machines proposées à Fresnay-le-Gilmert sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Fresnay-le-Gilmert. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Fresnay-le-Gilmert, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Fresnay-le-Gilmert en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Fresnay-le-Gilmert descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Fresnay-le-Gilmert ?
Le calcul part du climat de Fresnay-le-Gilmert : -7 °C de base en zone H1a, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,6 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Fresnay-le-Gilmert ?
Le besoin annuel calculé pour Fresnay-le-Gilmert est de 17 850 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 464 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Fresnay-le-Gilmert sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Fresnay-le-Gilmert, 30 DPE publiés (340,9 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CA Chartres Métropole propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Fresnay-le-Gilmert peut être couverte par des aides de CA Chartres Métropole, du Eure-et-Loir ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 28 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Fresnay-le-Gilmert ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Fresnay-le-Gilmert : mesuré, les 88 résidences principales (INSEE) et les 30 DPE ADEME du 2026-07-25 ; calculé, la déperdition de 8,6 kW et la consommation de 4 301 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Fresnay-le-Gilmert ?
À Fresnay-le-Gilmert (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
