Pompe à chaleur air/eau à Maintenon : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune de l'Eure-et-Loir au gaz naturel (55 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1 ×1,2. Zone climatique H1a (T° base -7 °C).
4 494 habitants · 2 008 résidences principales ·
70 % maisons individuelles · 67 % propriétaires occupants · EPCI CA Chartres Métropole (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 28227)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Maintenon
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Maintenon, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 70 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Chartres Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Maintenon, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 70 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Chartres Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Maintenon
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Maintenon — répartition ADEME (934 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
512
55 %
Électricité
375
40 %
Fioul domestique
31
3.3 %
Bois – Bûches
10
1.1 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
6
0.6 %
Lecture ADEME agrégée pour Maintenon.
Gaz 55 %, électricité 40 %, RCU 0.0 %,
fioul 3.3 %, bois 1.7 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
Chauffer 110 m² à Maintenon par -7 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Maintenon
Les 2 008 résidences principales de Maintenon logent en moyenne 2,24 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.
Structure du parc de logements de Maintenon
Rapporté aux 2 008 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Maintenon avoisine 1 402 logements (1 343 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Maintenon
La lecture ADEME de Maintenon (934 DPE) donne gaz naturel dominant à 54,8 % et 58,1 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Maintenon (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,2 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Maintenon
Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Maintenon peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Maintenon
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Maintenon, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Maintenon
Le calendrier d'un dossier à Maintenon : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Maintenon
Le profil de puisage à Maintenon découle directement de la taille des ménages, 2,24 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.
Facture et pilotage à Maintenon
Le poste facture se lit en deux temps à Maintenon : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Maintenon.
Repères chiffrés de Maintenon
Maintenon : 4 494 habitants, code INSEE 28227
2 008 résidences principales recensées à Maintenon
2,24 personnes par ménage à Maintenon (INSEE)
934 DPE ADEME agrégés pour Maintenon
465,1 DPE pour mille logements à Maintenon
≈ 1 402 maisons individuelles à Maintenon
≈ 1 343 propriétaires occupants à Maintenon
Cas type Maintenon : 110 m², 8,2 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Maintenon
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Maintenon
6 084 kg de CO₂ évités par an à Maintenon
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Maintenon
Dimensionnement calculé pour Maintenon
Surface du cas type retenu à Maintenon
110 m², indexée sur 2,24 personnes par ménage (INSEE 28227)
Température extérieure de base à Maintenon
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Maintenon
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 008 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Maintenon
8,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Maintenon
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Maintenon et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Maintenon
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Eure-et-Loir. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Chartres Métropole) et du Eure-et-Loir.
Nous vous orientons vers l'ANIL 28,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Eure-et-Loir ou la région Centre-Val de Loire.
L'agrégat ADEME de Maintenon porte sur 934 DPE (contrôle du 2026-07-25) : gaz 54,8 %, électricité 40,1 %, réseau de chaleur 0,0 %, fioul 3,3 %, bois 1,7 %. Rapporté aux 2 008 résidences principales de Maintenon, cela représente 465,1 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Chartres Métropole.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Maintenon ?
À Maintenon, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Maintenon est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Chartres Métropole et au Eure-et-Loir se vérifient auprès de l'ANIL 28, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Maintenon ?
Maintenon relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 110 m² à Maintenon appellent 8,2 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Maintenon ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Maintenon, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Maintenon et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Maintenon ?
Les deux machines proposées à Maintenon sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Maintenon. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Maintenon, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Maintenon en zone H1a, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Maintenon descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Maintenon ?
Sur le cas type de 110 m² retenu pour Maintenon (surface indexée sur les 2,24 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,2 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Maintenon ?
Comptez 4 048 kWh d'électricité par an à Maintenon pour 16 800 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 084 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Maintenon ?
Les 58,1 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Maintenon : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 1 402 maisons individuelles estimées de la commune.
Que peut apporter CA Chartres Métropole au financement d'une PAC à Maintenon ?
La question se traite à trois niveaux pour Maintenon : intercommunal (CA Chartres Métropole), départemental (Eure-et-Loir) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 28 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Maintenon ?
Les chiffres de Maintenon viennent de l'INSEE (population 4 494, 2 008 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (934 diagnostics, contrôle du 2026-07-25). Tout ce qui est calculé — puissance 8,2 kW, 16 800 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Maintenon ?
Oui : Maintenon est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
