Pompe à chaleur air/eau à Serez : analyse par typologie du parc
Serez (166 hab., Eure) — parc peu diagnostiqué (18 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (75 résidences principales, 112 % maisons, 86 % propriétaires occupants). Zone climatique H1a (T° base -7 °C).
166 habitants · 75 résidences principales ·
86 % propriétaires occupants · EPCI CA Evreux Portes de Normandie (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 27621)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Serez
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Serez, sélection à confirmer en visite technique selon le parc analysé pavillon par pavillon (part MI non publiée pour Serez), l'EPCI CA Evreux Portes de Normandie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Serez, sélection à confirmer en visite technique selon le parc analysé pavillon par pavillon (part MI non publiée pour Serez), l'EPCI CA Evreux Portes de Normandie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Serez
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
18 DPE ADEME seulement pour Serez — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
75 résidences principales,
86 % de propriétaires occupants.
Configuration typique typée par le diagnostic pavillon par pavillon pour l'EPCI CA Evreux Portes de Normandie.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Serez n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Contexte Serez — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Normandie).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Normandie.
166 habitants, 75 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Serez se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Serez
Avec 2,21 occupants par résidence principale (166 habitants pour 75 logements), le foyer type de Serez appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².
Structure du parc de logements de Serez
La part de maisons individuelles de Serez n'est pas publiable en l'état (dénominateur INSEE non fiable) : nous qualifions donc le parc pavillon par pavillon, sur les 75 résidences principales recensées.
Énergie de chauffage dominante à Serez
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Serez : 18 DPE, soit 240,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Dimensionnement à Serez : 110 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Serez
Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Serez peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Serez
Le point bloquant le plus fréquent à Serez n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Serez
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Serez, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Serez
Avec 2,21 personnes par foyer à Serez, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Serez, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Serez
Une installation bien réglée à Serez tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Serez
Serez : 166 habitants, code INSEE 27621
75 résidences principales recensées à Serez
2,21 personnes par ménage à Serez (INSEE)
18 DPE ADEME agrégés pour Serez
240,0 DPE pour mille logements à Serez
Part de maisons individuelles non publiée pour Serez
≈ 64 propriétaires occupants à Serez
Cas type Serez : 110 m², 8,2 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Serez
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Serez
6 084 kg de CO₂ évités par an à Serez
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Serez
Dimensionnement calculé pour Serez
Surface du cas type retenu à Serez
110 m², indexée sur 2,21 personnes par ménage (INSEE 27621)
Température extérieure de base à Serez
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Serez
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 75 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Serez
8,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Serez
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Serez et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Serez
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Eure. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Evreux Portes de Normandie) et du Eure.
Nous vous orientons vers l'ANIL 27,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Eure ou la région Normandie.
18 DPE seulement sont publiés pour Serez, soit 240,0 pour mille des 75 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Serez, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Evreux Portes de Normandie.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Serez ?
À Serez, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Serez est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Evreux Portes de Normandie et au Eure se vérifient auprès de l'ANIL 27, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Serez ?
Serez relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 110 m² à Serez appellent 8,2 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Serez ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Serez, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Serez et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Serez ?
Les deux machines proposées à Serez sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Serez. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Serez, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Serez en zone H1a, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Serez descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Serez ?
Le calcul part du climat de Serez : -7 °C de base en zone H1a, 110 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,2 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Serez par rapport au fioul ?
Comptez 4 048 kWh d'électricité par an à Serez pour 16 800 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 084 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Serez ?
À Serez, 18 DPE publiés (240,0 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CA Evreux Portes de Normandie propose-t-il des aides complémentaires ?
La question se traite à trois niveaux pour Serez : intercommunal (CA Evreux Portes de Normandie), départemental (Eure) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 27 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Serez ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Serez : mesuré, les 75 résidences principales (INSEE) et les 18 DPE ADEME du 2026-07-25 ; calculé, la déperdition de 8,2 kW et la consommation de 4 048 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Serez ?
Oui : Serez est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
