Pompe à chaleur air/eau à Sémézies-Cachan : analyse par typologie du parc
Sémézies-Cachan (53 hab., Gers) — parc peu diagnostiqué (4 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (28 résidences principales, 96 % maisons, 89 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
53 habitants · 28 résidences principales ·
96 % maisons individuelles · 89 % propriétaires occupants · EPCI CC des Coteaux Arrats Gimone (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 32428)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Sémézies-Cachan
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Sémézies-Cachan, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 96 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Coteaux Arrats Gimone et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Sémézies-Cachan, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 96 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Coteaux Arrats Gimone et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Sémézies-Cachan
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
4 DPE ADEME seulement pour Sémézies-Cachan — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
28 résidences principales,
96 % de maisons individuelles, 89 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC des Coteaux Arrats Gimone.
Zone climatique H2 (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Contexte Sémézies-Cachan — zone H2
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Occitanie).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Occitanie.
Zone H2, -5 °C de base, 4 DPE analysés : Sémézies-Cachan dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Sémézies-Cachan
Les 28 résidences principales de Sémézies-Cachan logent en moyenne 1,89 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.
Structure du parc de logements de Sémézies-Cachan
Environ 27 maisons individuelles à Sémézies-Cachan et 25 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Sémézies-Cachan
4 DPE seulement pour 28 résidences principales à Sémézies-Cachan : la densité de diagnostic (142,9 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H2 et performance attendue
Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Sémézies-Cachan
Régime d'eau et puissance sont liés : les 6,9 kW nécessaires à Sémézies-Cachan peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 831 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Sémézies-Cachan
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 28 résidences principales de Sémézies-Cachan, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Sémézies-Cachan
À Sémézies-Cachan comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 100 m², 6,9 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.
Eau chaude sanitaire à Sémézies-Cachan
À Sémézies-Cachan, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,89 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Sémézies-Cachan
Sur le cas type de 100 m² à Sémézies-Cachan, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Sémézies-Cachan
Sémézies-Cachan : 53 habitants, code INSEE 32428
28 résidences principales recensées à Sémézies-Cachan
1,89 personnes par ménage à Sémézies-Cachan (INSEE)
4 DPE ADEME agrégés pour Sémézies-Cachan
142,9 DPE pour mille logements à Sémézies-Cachan
≈ 27 maisons individuelles à Sémézies-Cachan
≈ 25 propriétaires occupants à Sémézies-Cachan
Cas type Sémézies-Cachan : 100 m², 6,9 kW
12 600 kWh utiles par an, cas type Sémézies-Cachan
2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Sémézies-Cachan
4 579 kg de CO₂ évités par an à Sémézies-Cachan
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Sémézies-Cachan
Dimensionnement calculé pour Sémézies-Cachan
Surface du cas type retenu à Sémézies-Cachan
100 m², indexée sur 1,89 personnes par ménage (INSEE 32428)
Température extérieure de base à Sémézies-Cachan
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Sémézies-Cachan
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 28 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Sémézies-Cachan
6,9 kW pour 100 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Sémézies-Cachan
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Sémézies-Cachan face à une chaudière fioul
≈ 4 579 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Sémézies-Cachan et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Sémézies-Cachan
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Gers. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC des Coteaux Arrats Gimone) et du Gers.
Nous vous orientons vers l'ANIL 32,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Gers ou la région Occitanie.
Quel est le contexte chauffage à Sémézies-Cachan ?
4 DPE seulement sont publiés pour Sémézies-Cachan, soit 142,9 pour mille des 28 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Sémézies-Cachan, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC des Coteaux Arrats Gimone.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Sémézies-Cachan ?
À Sémézies-Cachan, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Sémézies-Cachan est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC des Coteaux Arrats Gimone et au Gers se vérifient auprès de l'ANIL 32, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Sémézies-Cachan ?
Sémézies-Cachan relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 100 m² à Sémézies-Cachan appellent 6,9 kW et 12 600 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Sémézies-Cachan ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Sémézies-Cachan, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Sémézies-Cachan et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 2 831 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Sémézies-Cachan ?
Les deux machines proposées à Sémézies-Cachan sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Sémézies-Cachan. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Sémézies-Cachan, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 100 m² de Sémézies-Cachan en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 12 600 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Sémézies-Cachan descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Sémézies-Cachan ?
Le calcul part du climat de Sémézies-Cachan : -5 °C de base en zone H2, 100 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 6,9 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Combien consomme une PAC air/eau à Sémézies-Cachan sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Sémézies-Cachan est de 12 600 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 2 831 kWh électriques (SCOP 4,45 en zone H2). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,2 et 4 579 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Sémézies-Cachan sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Sémézies-Cachan, 4 DPE publiés (142,9 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Existe-t-il des aides locales à Sémézies-Cachan en plus des aides nationales ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Sémézies-Cachan peut être couverte par des aides de CC des Coteaux Arrats Gimone, du Gers ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 32 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Sémézies-Cachan ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Sémézies-Cachan : mesuré, les 28 résidences principales (INSEE) et les 4 DPE ADEME du 2026-07-27 ; calculé, la déperdition de 6,9 kW et la consommation de 2 831 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H2 change-t-elle le montant CEE à Sémézies-Cachan ?
Oui : Sémézies-Cachan est en zone H2, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
