Pompe à chaleur air/eau à Pessac : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune du Gironde au gaz naturel (54 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H2 ×1,0. Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
67 339 habitants · 32 603 résidences principales ·
47 % maisons individuelles · 47 % propriétaires occupants · EPCI Bordeaux Métropole (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 33318)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Pessac
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Pessac, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 47 % de maisons individuelles, l'EPCI Bordeaux Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Pessac, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 47 % de maisons individuelles, l'EPCI Bordeaux Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Pessac
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Pessac — répartition ADEME (19 141 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
10 318
54 %
Électricité
5 271
28 %
Réseau de Chauffage urbain
3 330
17 %
Bois – Bûches
97
0.5 %
Fioul domestique
63
0.3 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
35
0.2 %
GPL
22
0.1 %
Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment
3
0.0 %
Bois – Plaquettes d’industrie
1
0.0 %
Charbon
1
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Pessac.
Gaz 54 %, électricité 28 %, RCU 17 %,
fioul 0.3 %, bois 0.7 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Nouvelle-Aquitaine.
À Pessac, 32 603 résidences principales et 2,07 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 7,2 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Pessac
À Pessac, chaque résidence principale abrite 2,07 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Pessac
Sur 32 603 résidences principales, environ 15 291 sont des maisons individuelles et 15 258 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Pessac
Part fossile mesurée à 54,2 % du parc diagnostiqué de Pessac, sous domination gaz naturel (53,9 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.
Climat de zone H2 et performance attendue
Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 105 m² à Pessac appellent 7,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.
Émetteurs et régime d'eau à Pessac
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Pessac : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Pessac
Le point bloquant le plus fréquent à Pessac n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Pessac
Un dossier Pessac se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.
Eau chaude sanitaire à Pessac
Avec 2,07 personnes par foyer à Pessac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Pessac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.
Facture et pilotage à Pessac
Le poste facture se lit en deux temps à Pessac : 12 600 kWh utiles à produire, 2 831 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Pessac.
Repères chiffrés de Pessac
Pessac : 67 339 habitants, code INSEE 33318
32 603 résidences principales recensées à Pessac
2,07 personnes par ménage à Pessac (INSEE)
19 141 DPE ADEME agrégés pour Pessac
587,1 DPE pour mille logements à Pessac
≈ 15 291 maisons individuelles à Pessac
≈ 15 258 propriétaires occupants à Pessac
Cas type Pessac : 105 m², 7,2 kW
12 600 kWh utiles par an, cas type Pessac
2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Pessac
4 579 kg de CO₂ évités par an à Pessac
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Pessac
Dimensionnement calculé pour Pessac
Surface du cas type retenu à Pessac
105 m², indexée sur 2,07 personnes par ménage (INSEE 33318)
Température extérieure de base à Pessac
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Pessac
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 32 603 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Pessac
7,2 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Pessac
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 4 579 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Pessac et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Pessac
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Gironde. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (Bordeaux Métropole) et du Gironde.
Nous vous orientons vers l'ANIL 33,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Gironde ou la région Nouvelle-Aquitaine.
L'agrégat ADEME de Pessac porte sur 19 141 DPE (contrôle du 2026-07-26) : gaz 53,9 %, électricité 27,5 %, réseau de chaleur 17,4 %, fioul 0,3 %, bois 0,7 %. Rapporté aux 32 603 résidences principales de Pessac, cela représente 587,1 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI Bordeaux Métropole.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Pessac ?
À Pessac, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Pessac est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à Bordeaux Métropole et au Gironde se vérifient auprès de l'ANIL 33, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Pessac ?
Pessac relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 105 m² à Pessac appellent 7,2 kW et 12 600 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Pessac ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Pessac, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Pessac et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 2 831 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Pessac ?
Les deux machines proposées à Pessac sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Pessac. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Pessac, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Pessac en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 12 600 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Pessac descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Pessac ?
Le calcul part du climat de Pessac : -5 °C de base en zone H2, 105 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 7,2 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Pessac ?
Comptez 2 831 kWh d'électricité par an à Pessac pour 12 600 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,45 appliqué au climat de la zone H2. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 5,2, et le CO₂ évité approche 4 579 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Quels logements de Pessac sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Les 54,2 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Pessac : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 15 291 maisons individuelles estimées de la commune.
Existe-t-il des aides locales à Pessac en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Pessac : intercommunal (Bordeaux Métropole), départemental (Gironde) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 33 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Pessac ?
Les chiffres de Pessac viennent de l'INSEE (population 67 339, 32 603 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (19 141 diagnostics, contrôle du 2026-07-26). Tout ce qui est calculé — puissance 7,2 kW, 12 600 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,0 s'applique-t-il à Pessac ?
Le facteur ×1,0 de la zone H2 agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Pessac, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
