Pompe à chaleur air/eau à Sajas : analyse par typologie du parc
Sajas (104 hab., Haute-Garonne) — parc peu diagnostiqué (6 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (44 résidences principales, 98 % maisons, 80 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
104 habitants · 44 résidences principales ·
98 % maisons individuelles · 80 % propriétaires occupants · EPCI CC Coeur de Garonne (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 31520)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Sajas
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Sajas, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Coeur de Garonne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Sajas, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Coeur de Garonne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Sajas
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
6 DPE ADEME seulement pour Sajas — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
44 résidences principales,
98 % de maisons individuelles, 80 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Coeur de Garonne.
Zone climatique H2 (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Sajas n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Sajas — zone H2
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Occitanie).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Occitanie.
Zone H2, -5 °C de base, 6 DPE analysés : Sajas dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Sajas
Le ratio habitants / logements de Sajas ressort à 2,36 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Sajas
Rapporté aux 44 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Sajas avoisine 43 logements (35 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Sajas
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Sajas : 6 DPE, soit 136,4 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H2 et performance attendue
Le climat de Sajas (zone H2, base -5 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Sajas
Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Sajas peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Sajas
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Sajas, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Sajas
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Sajas, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Sajas
Le profil de puisage à Sajas découle directement de la taille des ménages, 2,36 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.
Facture et pilotage à Sajas
Le poste facture se lit en deux temps à Sajas : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Sajas.
Repères chiffrés de Sajas
Sajas : 104 habitants, code INSEE 31520
44 résidences principales recensées à Sajas
2,36 personnes par ménage à Sajas (INSEE)
6 DPE ADEME agrégés pour Sajas
136,4 DPE pour mille logements à Sajas
≈ 43 maisons individuelles à Sajas
≈ 35 propriétaires occupants à Sajas
Cas type Sajas : 110 m², 7,6 kW
13 500 kWh utiles par an, cas type Sajas
3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Sajas
4 906 kg de CO₂ évités par an à Sajas
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Sajas
Dimensionnement calculé pour Sajas
Surface du cas type retenu à Sajas
110 m², indexée sur 2,36 personnes par ménage (INSEE 31520)
Température extérieure de base à Sajas
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Sajas
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 44 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Sajas
7,6 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Sajas
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 4 906 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Sajas et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Sajas
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Haute-Garonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Coeur de Garonne) et du Haute-Garonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 31,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Haute-Garonne ou la région Occitanie.
6 DPE seulement sont publiés pour Sajas, soit 136,4 pour mille des 44 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Sajas, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Coeur de Garonne.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Sajas ?
À Sajas, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Sajas est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Coeur de Garonne et au Haute-Garonne se vérifient auprès de l'ANIL 31, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Sajas ?
Sajas relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 110 m² à Sajas appellent 7,6 kW et 13 500 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Sajas ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Sajas, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Sajas et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 034 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Sajas ?
Les deux machines proposées à Sajas sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Sajas. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Sajas, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Sajas en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 13 500 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Sajas descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Sajas ?
Sur le cas type de 110 m² retenu pour Sajas (surface indexée sur les 2,36 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,6 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Combien consomme une PAC air/eau à Sajas sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Sajas est de 13 500 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 3 034 kWh électriques (SCOP 4,45 en zone H2). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,2 et 4 906 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Sajas sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Le repérage à Sajas se fait sur le terrain : avec 6 DPE pour 44 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC Coeur de Garonne au financement d'une PAC à Sajas ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Sajas peut être couverte par des aides de CC Coeur de Garonne, du Haute-Garonne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 31 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Sajas ?
Les chiffres de Sajas viennent de l'INSEE (population 104, 44 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (6 diagnostics, contrôle du 2026-07-26). Tout ce qui est calculé — puissance 7,6 kW, 13 500 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H2 change-t-elle le montant CEE à Sajas ?
Oui : Sajas est en zone H2, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
