Pompe à chaleur air/eau à Passy : fioul + bois, cible prioritaire de remplacement
Commune du Haute-Savoie avec 27 % de chauffage fossile (fioul + bois) — cible prioritaire de remplacement par PAC air/eau TITAN R290 + Coup de pouce Chauffage ×5. Zone H1c (T° base -15 °C).
10 856 habitants · 5 090 résidences principales ·
50 % maisons individuelles · 61 % propriétaires occupants · EPCI CC Pays du Mont-Blanc (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 74208)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Passy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Passy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 50 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Pays du Mont-Blanc et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Passy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 50 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Pays du Mont-Blanc et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Passy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1c (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Lecture ADEME agrégée pour Passy.
Gaz 20 %, électricité 47 %, RCU 3.9 %,
fioul 21 %, bois 5.8 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Auvergne-Rhône-Alpes.
10 856 habitants, 5 090 résidences principales, zone climatique H1c : le dossier PAC air/eau de Passy se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Passy
Le ratio habitants / logements de Passy ressort à 2,13 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Passy
Le parc de Passy compte de l'ordre de 2 520 maisons individuelles, dont une large part parmi les 3 115 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Passy
La lecture ADEME de Passy (2 012 DPE) donne électricité dominant à 47,4 % et 41,0 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.
Climat de zone H1c et performance attendue
Le climat de Passy (zone H1c, base -15 °C) conduit à 10,3 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 12 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Passy
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Passy, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 22 050 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Passy
À -15 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Passy, l'implantation de l'unité 12 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Passy
Un dossier Passy se construit en trois temps : qualification technique (puissance 12 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Passy
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Passy évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 12 kW en plein été. Pour 2,13 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 5 313 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Passy
Sur le cas type de 105 m² à Passy, la performance mesurable tient en trois nombres : 10,3 kW de puissance, 5 313 kWh consommés, 7 985 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Passy
Passy : 10 856 habitants, code INSEE 74208
5 090 résidences principales recensées à Passy
2,13 personnes par ménage à Passy (INSEE)
2 012 DPE ADEME agrégés pour Passy
395,3 DPE pour mille logements à Passy
≈ 2 520 maisons individuelles à Passy
≈ 3 115 propriétaires occupants à Passy
Cas type Passy : 105 m², 10,3 kW
22 050 kWh utiles par an, cas type Passy
5 313 kWh électriques à SCOP 4,15, Passy
7 985 kg de CO₂ évités par an à Passy
Zone H1c, -15 °C de base, CEE ×1,2 à Passy
Dimensionnement calculé pour Passy
Surface du cas type retenu à Passy
105 m², indexée sur 2,13 personnes par ménage (INSEE 74208)
Température extérieure de base à Passy
-15 °C en zone H1c, soit 34 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Passy
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 5 090 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Passy
10,3 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Passy
12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 7 985 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Passy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1c ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Passy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -15 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Haute-Savoie. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Pays du Mont-Blanc) et du Haute-Savoie.
Nous vous orientons vers l'ANIL 74,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Haute-Savoie ou la région Auvergne-Rhône-Alpes.
L'agrégat ADEME de Passy porte sur 2 012 DPE (contrôle du 2026-07-27) : gaz 19,9 %, électricité 47,4 %, réseau de chaleur 3,9 %, fioul 21,1 %, bois 5,8 %. Rapporté aux 5 090 résidences principales de Passy, cela représente 395,3 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Pays du Mont-Blanc.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Passy ?
À Passy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Passy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1c, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Pays du Mont-Blanc et au Haute-Savoie se vérifient auprès de l'ANIL 74, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1c à Passy ?
Passy relève de la zone climatique H1c, avec une température extérieure de base de -15 °C. Concrètement, 105 m² à Passy appellent 10,3 kW et 22 050 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1c applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Passy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Passy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 10 K sous la base de -15 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Passy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 313 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Passy ?
Les deux machines proposées à Passy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Passy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 12 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Passy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Passy en zone H1c, il mobilise la machine 12 kW et couvre 22 050 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Passy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Passy ?
Pour Passy, nous dimensionnons à 10,3 kW — résultat direct des 105 m² du cas type, du delta de température 34 K en zone H1c et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 12 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Passy par rapport au fioul ?
Comptez 5 313 kWh d'électricité par an à Passy pour 22 050 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1c. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 7 985 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Passy ?
Les 41,0 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Passy : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 2 520 maisons individuelles estimées de la commune.
L'EPCI CC Pays du Mont-Blanc propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Passy peut être couverte par des aides de CC Pays du Mont-Blanc, du Haute-Savoie ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 74 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Passy ?
Les chiffres de Passy viennent de l'INSEE (population 10 856, 5 090 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (2 012 diagnostics, contrôle du 2026-07-27). Tout ce qui est calculé — puissance 10,3 kW, 22 050 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H1c change-t-elle le montant CEE à Passy ?
Oui : Passy est en zone H1c, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
