Pompe à chaleur air/eau à Gévezé : mix chauffage équilibré
Commune du Ille-et-Vilaine au mix chauffage équilibré (gaz 46 %, élec 43 %, RCU 5 %) — analyse ADEME sur 887 DPE. Zone H2 (T° base -4 °C).
6 061 habitants · 2 442 résidences principales ·
74 % maisons individuelles · 66 % propriétaires occupants · EPCI Rennes Métropole (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 35120)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Gévezé
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Gévezé, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 74 % de maisons individuelles, l'EPCI Rennes Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Gévezé, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 74 % de maisons individuelles, l'EPCI Rennes Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Gévezé
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Lecture ADEME agrégée pour Gévezé.
Gaz 46 %, électricité 43 %, RCU 4.5 %,
fioul 2.7 %, bois 2.8 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bretagne.
6 061 habitants, 2 442 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Gévezé se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Gévezé
Avec 2,48 occupants par résidence principale (6 061 habitants pour 2 442 logements), le foyer type de Gévezé appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Gévezé
Rapporté aux 2 442 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Gévezé avoisine 1 807 logements (1 600 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Gévezé
46,3 % de gaz naturel et 49,0 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Gévezé désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.
Climat de zone H2 et performance attendue
Le climat de Gévezé (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Gévezé
Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Gévezé peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Gévezé
À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Gévezé, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Gévezé
Ordre non négociable pour un projet à Gévezé : relevé, calcul (7,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Gévezé
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Gévezé : 2,48 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.
Facture et pilotage à Gévezé
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Gévezé : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Gévezé
Gévezé : 6 061 habitants, code INSEE 35120
2 442 résidences principales recensées à Gévezé
2,48 personnes par ménage à Gévezé (INSEE)
887 DPE ADEME agrégés pour Gévezé
363,2 DPE pour mille logements à Gévezé
≈ 1 807 maisons individuelles à Gévezé
≈ 1 600 propriétaires occupants à Gévezé
Cas type Gévezé : 115 m², 7,6 kW
13 500 kWh utiles par an, cas type Gévezé
3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Gévezé
4 906 kg de CO₂ évités par an à Gévezé
Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Gévezé
Dimensionnement calculé pour Gévezé
Surface du cas type retenu à Gévezé
115 m², indexée sur 2,48 personnes par ménage (INSEE 35120)
Température extérieure de base à Gévezé
-4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Gévezé
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 442 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Gévezé
7,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Gévezé
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 4 906 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Gévezé et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Gévezé
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -4 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Ille-et-Vilaine. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (Rennes Métropole) et du Ille-et-Vilaine.
Nous vous orientons vers l'ANIL 35,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Ille-et-Vilaine ou la région Bretagne.
L'agrégat ADEME de Gévezé porte sur 887 DPE (contrôle du 2026-07-25) : gaz 46,3 %, électricité 43,4 %, réseau de chaleur 4,5 %, fioul 2,7 %, bois 2,8 %. Rapporté aux 2 442 résidences principales de Gévezé, cela représente 363,2 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI Rennes Métropole.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Gévezé ?
À Gévezé, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Gévezé est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à Rennes Métropole et au Ille-et-Vilaine se vérifient auprès de l'ANIL 35, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Gévezé ?
Gévezé relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -4 °C. Concrètement, 115 m² à Gévezé appellent 7,6 kW et 13 500 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Gévezé ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Gévezé, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 21 K sous la base de -4 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Gévezé et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 034 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Gévezé ?
Les deux machines proposées à Gévezé sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Gévezé. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Gévezé, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Gévezé en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 13 500 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Gévezé descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Gévezé ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Gévezé (surface indexée sur les 2,48 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,6 kW pour une température de base de -4 °C en zone H2. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Gévezé ?
Le besoin annuel calculé pour Gévezé est de 13 500 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 3 034 kWh électriques (SCOP 4,45 en zone H2). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,2 et 4 906 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Gévezé ?
Les 49,0 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Gévezé : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 1 807 maisons individuelles estimées de la commune.
Existe-t-il des aides locales à Gévezé en plus des aides nationales ?
Gévezé relève de l'EPCI Rennes Métropole, dans le Ille-et-Vilaine. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 35 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Gévezé ?
Les chiffres de Gévezé viennent de l'INSEE (population 6 061, 2 442 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (887 diagnostics, contrôle du 2026-07-25). Tout ce qui est calculé — puissance 7,6 kW, 13 500 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,0 s'applique-t-il à Gévezé ?
Oui : Gévezé est en zone H2, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
