Fondettes · INSEE 37109 · Indre-et-Loire · zone H2b
Pompe à chaleur air/eau à Fondettes : mix chauffage équilibré
Commune de l'Indre-et-Loire au mix chauffage équilibré (gaz 49 %, élec 43 %, RCU 0 %) — analyse ADEME sur 1 806 DPE. Zone H2b (T° base -5 °C).
10 954 habitants · 4 658 résidences principales ·
84 % maisons individuelles · 72 % propriétaires occupants · EPCI Tours Métropole Val de Loire (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 37109)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Fondettes
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Fondettes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 84 % de maisons individuelles, l'EPCI Tours Métropole Val de Loire et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Fondettes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 84 % de maisons individuelles, l'EPCI Tours Métropole Val de Loire et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Fondettes
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2b (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Fondettes — répartition ADEME (1 806 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
885
49 %
Électricité
775
43 %
Fioul domestique
69
3.8 %
Bois – Bûches
44
2.4 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
19
1.1 %
GPL
7
0.4 %
Propane
6
0.3 %
Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment
1
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Fondettes.
Gaz 49 %, électricité 43 %, RCU 0.0 %,
fioul 3.8 %, bois 3.5 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
Chauffer 110 m² à Fondettes par -5 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Fondettes
Avec 2,35 occupants par résidence principale (10 954 habitants pour 4 658 logements), le foyer type de Fondettes appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².
Structure du parc de logements de Fondettes
Environ 3 899 maisons individuelles à Fondettes et 3 330 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Fondettes
Part fossile mesurée à 52,8 % du parc diagnostiqué de Fondettes, sous domination gaz naturel (49,0 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.
Climat de zone H2b et performance attendue
Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2b, 110 m² à Fondettes appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.
Émetteurs et régime d'eau à Fondettes
Avec 7,6 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Fondettes ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Fondettes
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Fondettes, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Fondettes
Ordre non négociable pour un projet à Fondettes : relevé, calcul (7,6 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Fondettes
À Fondettes, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,35 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Fondettes
Ce qui se pilote à Fondettes, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Fondettes
Fondettes : 10 954 habitants, code INSEE 37109
4 658 résidences principales recensées à Fondettes
2,35 personnes par ménage à Fondettes (INSEE)
1 806 DPE ADEME agrégés pour Fondettes
387,7 DPE pour mille logements à Fondettes
≈ 3 899 maisons individuelles à Fondettes
≈ 3 330 propriétaires occupants à Fondettes
Cas type Fondettes : 110 m², 7,6 kW
13 500 kWh utiles par an, cas type Fondettes
3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Fondettes
4 906 kg de CO₂ évités par an à Fondettes
Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Fondettes
Dimensionnement calculé pour Fondettes
Surface du cas type retenu à Fondettes
110 m², indexée sur 2,35 personnes par ménage (INSEE 37109)
Température extérieure de base à Fondettes
-5 °C en zone H2b, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Fondettes
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 4 658 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Fondettes
7,6 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Fondettes
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 4 906 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Fondettes et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2b ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Fondettes
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Indre-et-Loire. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (Tours Métropole Val de Loire) et du Indre-et-Loire.
Nous vous orientons vers l'ANIL 37,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Indre-et-Loire ou la région Centre-Val de Loire.
L'agrégat ADEME de Fondettes porte sur 1 806 DPE (contrôle du 2026-07-25) : gaz 49,0 %, électricité 43,0 %, réseau de chaleur 0,0 %, fioul 3,8 %, bois 3,5 %. Rapporté aux 4 658 résidences principales de Fondettes, cela représente 387,7 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI Tours Métropole Val de Loire.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Fondettes ?
À Fondettes, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Fondettes est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à Tours Métropole Val de Loire et au Indre-et-Loire se vérifient auprès de l'ANIL 37, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2b à Fondettes ?
Fondettes relève de la zone climatique H2b, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 110 m² à Fondettes appellent 7,6 kW et 13 500 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2b applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Fondettes ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Fondettes, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Fondettes et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 034 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Fondettes ?
Les deux machines proposées à Fondettes sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Fondettes. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Fondettes, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Fondettes en zone H2b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 13 500 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Fondettes descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Fondettes ?
Sur le cas type de 110 m² retenu pour Fondettes (surface indexée sur les 2,35 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,6 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2b. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Fondettes par rapport au fioul ?
Le besoin annuel calculé pour Fondettes est de 13 500 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 3 034 kWh électriques (SCOP 4,45 en zone H2b). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,2 et 4 906 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Fondettes sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Fondettes, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 52,8 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 3 899 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
Que peut apporter Tours Métropole Val de Loire au financement d'une PAC à Fondettes ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Fondettes peut être couverte par des aides de Tours Métropole Val de Loire, du Indre-et-Loire ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 37 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Fondettes ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 10 954 habitants et 4 658 résidences principales, l'ADEME pour les 1 806 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-25) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H2b. Les grandeurs dérivées — 7,6 kW, 3 034 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H2b ×1,0 pour un dossier à Fondettes ?
Oui : Fondettes est en zone H2b, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
