Pompe à chaleur air/eau à Obterre : analyse par typologie du parc
Obterre (224 hab., Indre) — parc peu diagnostiqué (40 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (116 résidences principales, 98 % maisons, 71 % propriétaires occupants). Zone climatique H2b (T° base -5 °C).
224 habitants · 116 résidences principales ·
98 % maisons individuelles · 71 % propriétaires occupants · EPCI CC Coeur de Brenne (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 36145)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Obterre
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Obterre, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Coeur de Brenne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Obterre, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Coeur de Brenne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Obterre
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2b (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
40 DPE ADEME seulement pour Obterre — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
116 résidences principales,
98 % de maisons individuelles, 71 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Coeur de Brenne.
Zone climatique H2b (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Obterre n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2b ×1,0.
Contexte Obterre — zone H2b
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Centre-Val de Loire).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
Le projet PAC air/eau type à Obterre : 100 m², 6,9 kW de déperdition, 12 600 kWh utiles par an couverts par 2 831 kWh d'électricité à SCOP 4,45.
Taille des ménages et dimensionnement à Obterre
Les 116 résidences principales de Obterre logent en moyenne 1,93 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.
Structure du parc de logements de Obterre
Le parc de Obterre compte de l'ordre de 114 maisons individuelles, dont une large part parmi les 82 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Obterre
40 DPE seulement pour 116 résidences principales à Obterre : la densité de diagnostic (344,8 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H2b et performance attendue
Le climat de Obterre (zone H2b, base -5 °C) conduit à 6,9 kW de déperdition sur 100 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Obterre
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Obterre, un pavillon de 100 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Obterre
L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Obterre, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Obterre
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Obterre, la bonification zone H2b ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Obterre
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Obterre : 1,93 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2b.
Facture et pilotage à Obterre
Ce qui se pilote à Obterre, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Obterre
Obterre : 224 habitants, code INSEE 36145
116 résidences principales recensées à Obterre
1,93 personnes par ménage à Obterre (INSEE)
40 DPE ADEME agrégés pour Obterre
344,8 DPE pour mille logements à Obterre
≈ 114 maisons individuelles à Obterre
≈ 82 propriétaires occupants à Obterre
Cas type Obterre : 100 m², 6,9 kW
12 600 kWh utiles par an, cas type Obterre
2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Obterre
4 579 kg de CO₂ évités par an à Obterre
Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Obterre
Dimensionnement calculé pour Obterre
Surface du cas type retenu à Obterre
100 m², indexée sur 1,93 personnes par ménage (INSEE 36145)
Température extérieure de base à Obterre
-5 °C en zone H2b, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Obterre
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 116 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Obterre
6,9 kW pour 100 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Obterre
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 4 579 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Obterre et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2b ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Obterre
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Indre. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Coeur de Brenne) et du Indre.
Nous vous orientons vers l'ANIL 36,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Indre ou la région Centre-Val de Loire.
40 DPE seulement sont publiés pour Obterre, soit 344,8 pour mille des 116 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Obterre, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Coeur de Brenne.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Obterre ?
À Obterre, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Obterre est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Coeur de Brenne et au Indre se vérifient auprès de l'ANIL 36, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2b à Obterre ?
Obterre relève de la zone climatique H2b, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 100 m² à Obterre appellent 6,9 kW et 12 600 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2b applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Obterre ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Obterre, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Obterre et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 2 831 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Obterre ?
Les deux machines proposées à Obterre sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Obterre. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Obterre, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 100 m² de Obterre en zone H2b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 12 600 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Obterre descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Obterre ?
Pour Obterre, nous dimensionnons à 6,9 kW — résultat direct des 100 m² du cas type, du delta de température 24 K en zone H2b et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 8 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Obterre par rapport au fioul ?
Comptez 2 831 kWh d'électricité par an à Obterre pour 12 600 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,45 appliqué au climat de la zone H2b. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 5,2, et le CO₂ évité approche 4 579 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Obterre ?
Le repérage à Obterre se fait sur le terrain : avec 40 DPE pour 116 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC Coeur de Brenne au financement d'une PAC à Obterre ?
Obterre relève de l'EPCI CC Coeur de Brenne, dans le Indre. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 36 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Sur quelles données repose cette page Obterre ?
Les chiffres de Obterre viennent de l'INSEE (population 224, 116 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (40 diagnostics, contrôle du 2026-07-25). Tout ce qui est calculé — puissance 6,9 kW, 12 600 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Que représente le facteur zone H2b ×1,0 pour un dossier à Obterre ?
Le facteur ×1,0 de la zone H2b agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Obterre, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
