Pompe à chaleur air/eau à Épuisay : analyse par typologie du parc
Épuisay (787 hab., Loir-et-Cher) : chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 104 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H2 — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
787 habitants · 320 résidences principales ·
97 % maisons individuelles · 78 % propriétaires occupants · EPCI CA Territoires Vendômois (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 41078)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Épuisay
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Épuisay, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 97 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Territoires Vendômois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Épuisay, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 97 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Territoires Vendômois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Épuisay
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2b (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (104 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
La question à Épuisay n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,9 kW pour 115 m² en zone H2b, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Épuisay
Le ratio habitants / logements de Épuisay ressort à 2,46 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Épuisay
Le parc de Épuisay compte de l'ordre de 311 maisons individuelles, dont une large part parmi les 249 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Épuisay
Densité de DPE à Épuisay : 325,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H2b et performance attendue
Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2b, 115 m² à Épuisay appellent 7,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.
Émetteurs et régime d'eau à Épuisay
Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,9 kW nécessaires à Épuisay peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 236 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Épuisay
L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Épuisay, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Épuisay
Ordre non négociable pour un projet à Épuisay : relevé, calcul (7,9 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Épuisay
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Épuisay évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,46 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 236 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Épuisay
Ce qui se pilote à Épuisay, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 236 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Épuisay
Épuisay : 787 habitants, code INSEE 41078
320 résidences principales recensées à Épuisay
2,46 personnes par ménage à Épuisay (INSEE)
104 DPE ADEME agrégés pour Épuisay
325,0 DPE pour mille logements à Épuisay
≈ 311 maisons individuelles à Épuisay
≈ 249 propriétaires occupants à Épuisay
Cas type Épuisay : 115 m², 7,9 kW
14 400 kWh utiles par an, cas type Épuisay
3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Épuisay
5 233 kg de CO₂ évités par an à Épuisay
Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Épuisay
Dimensionnement calculé pour Épuisay
Surface du cas type retenu à Épuisay
115 m², indexée sur 2,46 personnes par ménage (INSEE 41078)
Température extérieure de base à Épuisay
-5 °C en zone H2b, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Épuisay
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 320 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Épuisay
7,9 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Épuisay
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 5 233 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Épuisay et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2b ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Épuisay
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Loir-et-Cher. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Territoires Vendômois) et du Loir-et-Cher.
Nous vous orientons vers l'ANIL 41,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Loir-et-Cher ou la région Centre-Val de Loire.
104 DPE seulement sont publiés pour Épuisay, soit 325,0 pour mille des 320 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Épuisay, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Territoires Vendômois.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Épuisay ?
À Épuisay, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Épuisay est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Territoires Vendômois et au Loir-et-Cher se vérifient auprès de l'ANIL 41, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2b à Épuisay ?
Épuisay relève de la zone climatique H2b, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 115 m² à Épuisay appellent 7,9 kW et 14 400 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2b applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Épuisay ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Épuisay, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Épuisay et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 236 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Épuisay ?
Les deux machines proposées à Épuisay sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Épuisay. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Épuisay, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Épuisay en zone H2b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 14 400 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Épuisay descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Épuisay ?
Pour Épuisay, nous dimensionnons à 7,9 kW — résultat direct des 115 m² du cas type, du delta de température 24 K en zone H2b et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 8 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Épuisay ?
Sur 1 800 heures équivalent pleine puissance (zone H2b), le besoin annuel du cas type de Épuisay atteint 14 400 kWh utiles. À SCOP 4,45, la PAC les couvre avec 3 236 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 5,2 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Épuisay ?
Le repérage à Épuisay se fait sur le terrain : avec 104 DPE pour 320 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CA Territoires Vendômois au financement d'une PAC à Épuisay ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Épuisay peut être couverte par des aides de CA Territoires Vendômois, du Loir-et-Cher ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 41 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Épuisay ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Épuisay : mesuré, les 320 résidences principales (INSEE) et les 104 DPE ADEME du 2026-07-25 ; calculé, la déperdition de 7,9 kW et la consommation de 3 236 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Que représente le facteur zone H2b ×1,0 pour un dossier à Épuisay ?
Oui : Épuisay est en zone H2b, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
