Pompe à chaleur air/eau à Olivet : mix chauffage équilibré
Commune du Loiret au mix chauffage équilibré (gaz 41 %, élec 45 %, RCU 13 %) — analyse ADEME sur 5 413 DPE. Zone H1a (T° base -7 °C).
23 507 habitants · 11 308 résidences principales ·
55 % maisons individuelles · 55 % propriétaires occupants · EPCI Orléans Métropole (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 45232)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Olivet
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Olivet, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 55 % de maisons individuelles, l'EPCI Orléans Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Olivet, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 55 % de maisons individuelles, l'EPCI Orléans Métropole et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Olivet
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Olivet — répartition ADEME (5 413 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Électricité
2 431
45 %
Gaz naturel
2 190
41 %
Réseau de Chauffage urbain
695
13 %
Fioul domestique
69
1.3 %
Bois – Bûches
19
0.4 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
7
0.1 %
Propane
1
0.0 %
Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment
1
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Olivet.
Gaz 41 %, électricité 45 %, RCU 13 %,
fioul 1.3 %, bois 0.5 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
23 507 habitants, 11 308 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Olivet se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Olivet
23 507 habitants répartis dans 11 308 résidences principales : 2,08 personnes par foyer à Olivet. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Olivet
Rapporté aux 11 308 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Olivet avoisine 6 163 logements (6 253 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Olivet
À Olivet, 41,8 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec électricité en énergie majoritaire (44,9 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Olivet (zone H1a, base -7 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Olivet
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Olivet, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Olivet
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Olivet, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Olivet
Ordre non négociable pour un projet à Olivet : relevé, calcul (7,8 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Olivet
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Olivet : 2,08 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Olivet
Le poste facture se lit en deux temps à Olivet : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Olivet.
Repères chiffrés de Olivet
Olivet : 23 507 habitants, code INSEE 45232
11 308 résidences principales recensées à Olivet
2,08 personnes par ménage à Olivet (INSEE)
5 413 DPE ADEME agrégés pour Olivet
478,7 DPE pour mille logements à Olivet
≈ 6 163 maisons individuelles à Olivet
≈ 6 253 propriétaires occupants à Olivet
Cas type Olivet : 105 m², 7,8 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Olivet
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Olivet
6 084 kg de CO₂ évités par an à Olivet
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Olivet
Dimensionnement calculé pour Olivet
Surface du cas type retenu à Olivet
105 m², indexée sur 2,08 personnes par ménage (INSEE 45232)
Température extérieure de base à Olivet
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Olivet
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 11 308 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Olivet
7,8 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Olivet
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Olivet et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Olivet
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Loiret. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (Orléans Métropole) et du Loiret.
Nous vous orientons vers l'ANIL 45,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Loiret ou la région Centre-Val de Loire.
L'agrégat ADEME de Olivet porte sur 5 413 DPE (contrôle du 2026-07-25) : gaz 40,5 %, électricité 44,9 %, réseau de chaleur 12,8 %, fioul 1,3 %, bois 0,5 %. Rapporté aux 11 308 résidences principales de Olivet, cela représente 478,7 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI Orléans Métropole.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Olivet ?
À Olivet, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Olivet est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à Orléans Métropole et au Loiret se vérifient auprès de l'ANIL 45, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Olivet ?
Olivet relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 105 m² à Olivet appellent 7,8 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Olivet ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Olivet, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Olivet et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Olivet ?
Les deux machines proposées à Olivet sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Olivet. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Olivet, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Olivet en zone H1a, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Olivet descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Olivet ?
Pour Olivet, nous dimensionnons à 7,8 kW — résultat direct des 105 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 8 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Combien consomme une PAC air/eau à Olivet sur une année ?
Comptez 4 048 kWh d'électricité par an à Olivet pour 16 800 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 084 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Olivet ?
Les 41,8 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Olivet : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 6 163 maisons individuelles estimées de la commune.
Existe-t-il des aides locales à Olivet en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Olivet : intercommunal (Orléans Métropole), départemental (Loiret) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 45 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Olivet ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 23 507 habitants et 11 308 résidences principales, l'ADEME pour les 5 413 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-25) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 7,8 kW, 4 048 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Olivet ?
À Olivet (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
