Pompe à chaleur air/eau à Dondas : analyse par typologie du parc

26 DPE seulement sont publiés pour Dondas, soit 262,6 pour mille des 99 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Dondas, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Agglomération d'Agen.

À Dondas, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Dondas est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Agglomération d'Agen et au Lot-et-Garonne se vérifient auprès de l'ANIL 47, qui les tient à jour.

Dondas relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 110 m² à Dondas appellent 7,6 kW et 13 500 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.

Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Dondas, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Dondas et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 034 kWh annuels.

Les deux machines proposées à Dondas sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Dondas. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.

Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Dondas en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 13 500 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Dondas descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.

Sur le cas type de 110 m² retenu pour Dondas (surface indexée sur les 2,21 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,6 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.

Sur 1 800 heures équivalent pleine puissance (zone H2), le besoin annuel du cas type de Dondas atteint 13 500 kWh utiles. À SCOP 4,45, la PAC les couvre avec 3 034 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 5,2 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.

Le repérage à Dondas se fait sur le terrain : avec 26 DPE pour 99 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.

Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Dondas peut être couverte par des aides de CA Agglomération d'Agen, du Lot-et-Garonne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 47 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.

Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 219 habitants et 99 résidences principales, l'ADEME pour les 26 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-26) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H2. Les grandeurs dérivées — 7,6 kW, 3 034 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.

À Dondas (zone H2), l'arrêté CEE applique ×1,0 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -5 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.