Pompe à chaleur air/eau à Épieds : analyse par typologie du parc
Épieds (711 hab., Maine-et-Loire) — parc peu diagnostiqué (47 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (291 résidences principales, 99 % maisons, 88 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
711 habitants · 291 résidences principales ·
99 % maisons individuelles · 88 % propriétaires occupants · EPCI CA Saumur Val de Loire (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 49131)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Épieds
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Épieds, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Saumur Val de Loire et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Épieds, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Saumur Val de Loire et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Épieds
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
47 DPE ADEME seulement pour Épieds — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
291 résidences principales,
99 % de maisons individuelles, 88 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA Saumur Val de Loire.
Zone climatique H2 (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Épieds n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Épieds — zone H2
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Pays de la Loire).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Pays de la Loire.
À Épieds, 291 résidences principales et 2,44 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 7,9 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Épieds
Avec 2,44 occupants par résidence principale (711 habitants pour 291 logements), le foyer type de Épieds appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Épieds
Le parc de Épieds compte de l'ordre de 289 maisons individuelles, dont une large part parmi les 255 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Épieds
L'échantillon ADEME de Épieds (47 DPE pour 291 résidences principales, soit 161,5 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H2 et performance attendue
Dimensionnement à Épieds : 115 m², zone H2, -5 °C de base → 7,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 14 400 kWh utiles à 3 236 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Épieds
Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,9 kW nécessaires à Épieds peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 236 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Épieds
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Épieds, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Épieds
À Épieds comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 7,9 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.
Eau chaude sanitaire à Épieds
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Épieds évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,44 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 236 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Épieds
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Épieds : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 14 400 kWh utiles couverts par 3 236 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Épieds
Épieds : 711 habitants, code INSEE 49131
291 résidences principales recensées à Épieds
2,44 personnes par ménage à Épieds (INSEE)
47 DPE ADEME agrégés pour Épieds
161,5 DPE pour mille logements à Épieds
≈ 289 maisons individuelles à Épieds
≈ 255 propriétaires occupants à Épieds
Cas type Épieds : 115 m², 7,9 kW
14 400 kWh utiles par an, cas type Épieds
3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Épieds
5 233 kg de CO₂ évités par an à Épieds
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Épieds
Dimensionnement calculé pour Épieds
Surface du cas type retenu à Épieds
115 m², indexée sur 2,44 personnes par ménage (INSEE 49131)
Température extérieure de base à Épieds
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Épieds
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 291 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Épieds
7,9 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Épieds
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 5 233 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Épieds et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Épieds
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Maine-et-Loire. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Saumur Val de Loire) et du Maine-et-Loire.
Nous vous orientons vers l'ANIL 49,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Maine-et-Loire ou la région Pays de la Loire.
47 DPE seulement sont publiés pour Épieds, soit 161,5 pour mille des 291 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Épieds, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Saumur Val de Loire.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Épieds ?
À Épieds, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Épieds est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Saumur Val de Loire et au Maine-et-Loire se vérifient auprès de l'ANIL 49, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Épieds ?
Épieds relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 115 m² à Épieds appellent 7,9 kW et 14 400 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Épieds ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Épieds, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Épieds et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 236 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Épieds ?
Les deux machines proposées à Épieds sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Épieds. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Épieds, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Épieds en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 14 400 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Épieds descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Épieds ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Épieds (surface indexée sur les 2,44 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,9 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Épieds ?
Sur 1 800 heures équivalent pleine puissance (zone H2), le besoin annuel du cas type de Épieds atteint 14 400 kWh utiles. À SCOP 4,45, la PAC les couvre avec 3 236 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 5,2 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Épieds sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Épieds, 47 DPE publiés (161,5 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Que peut apporter CA Saumur Val de Loire au financement d'une PAC à Épieds ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Épieds peut être couverte par des aides de CA Saumur Val de Loire, du Maine-et-Loire ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 49 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Épieds ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Épieds : mesuré, les 291 résidences principales (INSEE) et les 47 DPE ADEME du 2026-07-26 ; calculé, la déperdition de 7,9 kW et la consommation de 3 236 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Que représente le facteur zone H2 ×1,0 pour un dossier à Épieds ?
Oui : Épieds est en zone H2, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
