Grez-Neuville · INSEE 49155 · Maine-et-Loire · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Grez-Neuville : analyse par typologie du parc
Grez-Neuville (1 447 hab., Maine-et-Loire) : chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 155 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H2 — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
1 447 habitants · 575 résidences principales ·
93 % maisons individuelles · 77 % propriétaires occupants · EPCI CC des Vallées du Haut-Anjou (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 49155)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Grez-Neuville
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Grez-Neuville, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 93 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Vallées du Haut-Anjou et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Grez-Neuville, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 93 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Vallées du Haut-Anjou et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Grez-Neuville
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (155 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Pays de la Loire.
Zone H2, -5 °C de base, 155 DPE analysés : Grez-Neuville dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Grez-Neuville
1 447 habitants répartis dans 575 résidences principales : 2,52 personnes par foyer à Grez-Neuville. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Grez-Neuville
537 maisons individuelles estimées à Grez-Neuville pour 440 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Grez-Neuville
Densité de DPE à Grez-Neuville : 269,6 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H2 et performance attendue
Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Grez-Neuville
Avec 7,9 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Grez-Neuville ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 236 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Grez-Neuville
L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Grez-Neuville, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Grez-Neuville
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Grez-Neuville, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Grez-Neuville
Avec 2,52 personnes par foyer à Grez-Neuville, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 14 400 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Grez-Neuville, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.
Facture et pilotage à Grez-Neuville
Une installation bien réglée à Grez-Neuville tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 236 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Grez-Neuville
Grez-Neuville : 1 447 habitants, code INSEE 49155
575 résidences principales recensées à Grez-Neuville
2,52 personnes par ménage à Grez-Neuville (INSEE)
155 DPE ADEME agrégés pour Grez-Neuville
269,6 DPE pour mille logements à Grez-Neuville
≈ 537 maisons individuelles à Grez-Neuville
≈ 440 propriétaires occupants à Grez-Neuville
Cas type Grez-Neuville : 115 m², 7,9 kW
14 400 kWh utiles par an, cas type Grez-Neuville
3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Grez-Neuville
5 233 kg de CO₂ évités par an à Grez-Neuville
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Grez-Neuville
Dimensionnement calculé pour Grez-Neuville
Surface du cas type retenu à Grez-Neuville
115 m², indexée sur 2,52 personnes par ménage (INSEE 49155)
Température extérieure de base à Grez-Neuville
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Grez-Neuville
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 575 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Grez-Neuville
7,9 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Grez-Neuville
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Grez-Neuville face à une chaudière fioul
≈ 5 233 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Grez-Neuville et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Grez-Neuville
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Maine-et-Loire. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC des Vallées du Haut-Anjou) et du Maine-et-Loire.
Nous vous orientons vers l'ANIL 49,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Maine-et-Loire ou la région Pays de la Loire.
155 DPE seulement sont publiés pour Grez-Neuville, soit 269,6 pour mille des 575 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Grez-Neuville, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC des Vallées du Haut-Anjou.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Grez-Neuville ?
À Grez-Neuville, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Grez-Neuville est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC des Vallées du Haut-Anjou et au Maine-et-Loire se vérifient auprès de l'ANIL 49, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Grez-Neuville ?
Grez-Neuville relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 115 m² à Grez-Neuville appellent 7,9 kW et 14 400 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Grez-Neuville ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Grez-Neuville, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Grez-Neuville et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 236 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Grez-Neuville ?
Les deux machines proposées à Grez-Neuville sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Grez-Neuville. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Grez-Neuville, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Grez-Neuville en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 14 400 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Grez-Neuville descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Grez-Neuville ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Grez-Neuville (surface indexée sur les 2,52 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,9 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Grez-Neuville par rapport au fioul ?
Sur 1 800 heures équivalent pleine puissance (zone H2), le besoin annuel du cas type de Grez-Neuville atteint 14 400 kWh utiles. À SCOP 4,45, la PAC les couvre avec 3 236 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 5,2 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Grez-Neuville ?
Le repérage à Grez-Neuville se fait sur le terrain : avec 155 DPE pour 575 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC des Vallées du Haut-Anjou au financement d'une PAC à Grez-Neuville ?
La question se traite à trois niveaux pour Grez-Neuville : intercommunal (CC des Vallées du Haut-Anjou), départemental (Maine-et-Loire) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 49 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Grez-Neuville ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 1 447 habitants et 575 résidences principales, l'ADEME pour les 155 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-26) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H2. Les grandeurs dérivées — 7,9 kW, 3 236 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Le facteur CEE ×1,0 s'applique-t-il à Grez-Neuville ?
À Grez-Neuville (zone H2), l'arrêté CEE applique ×1,0 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -5 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
