Pompe à chaleur air/eau à Broyes : analyse par typologie du parc
Broyes (340 hab., Marne) — parc peu diagnostiqué (46 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (157 résidences principales, 100 % maisons, 84 % propriétaires occupants). Zone climatique H1a (T° base -9 °C).
340 habitants · 157 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 84 % propriétaires occupants · EPCI CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 51092)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Broyes
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Broyes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Broyes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Broyes
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
46 DPE ADEME seulement pour Broyes — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
157 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 84 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais.
Zone climatique H1b (T° base -9 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Broyes n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1b ×1,2.
Contexte Broyes — zone H1b
Température extérieure de base : -9 °C (RT/RE, Grand Est).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Grand Est.
340 habitants, 157 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Broyes se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Broyes
Avec 2,17 occupants par résidence principale (340 habitants pour 157 logements), le foyer type de Broyes appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².
Structure du parc de logements de Broyes
157 maisons individuelles estimées à Broyes pour 132 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Broyes
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Broyes : 46 DPE, soit 293,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1b et performance attendue
Le climat de Broyes (zone H1b, base -9 °C) conduit à 8,9 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Broyes
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Broyes : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Broyes
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Broyes, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Broyes
À Broyes comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,9 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1b.
Eau chaude sanitaire à Broyes
Avec 2,17 personnes par foyer à Broyes, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Broyes, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.
Facture et pilotage à Broyes
Ce qui se pilote à Broyes, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.
Repères chiffrés de Broyes
Broyes : 340 habitants, code INSEE 51092
157 résidences principales recensées à Broyes
2,17 personnes par ménage à Broyes (INSEE)
46 DPE ADEME agrégés pour Broyes
293,0 DPE pour mille logements à Broyes
≈ 157 maisons individuelles à Broyes
≈ 132 propriétaires occupants à Broyes
Cas type Broyes : 110 m², 8,9 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Broyes
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Broyes
6 844 kg de CO₂ évités par an à Broyes
Zone H1b, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Broyes
Dimensionnement calculé pour Broyes
Surface du cas type retenu à Broyes
110 m², indexée sur 2,17 personnes par ménage (INSEE 51092)
Température extérieure de base à Broyes
-9 °C en zone H1b, soit 28 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Broyes
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 157 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Broyes
8,9 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Broyes
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Broyes et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Broyes
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -9 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais) et du Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 51,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Marne ou la région Grand Est.
46 DPE seulement sont publiés pour Broyes, soit 293,0 pour mille des 157 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Broyes, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Broyes ?
À Broyes, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Broyes est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais et au Marne se vérifient auprès de l'ANIL 51, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Broyes ?
Broyes relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -9 °C. Concrètement, 110 m² à Broyes appellent 8,9 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Broyes ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Broyes, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 16 K sous la base de -9 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Broyes et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Broyes ?
Les deux machines proposées à Broyes sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Broyes. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Broyes, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Broyes en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Broyes descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Broyes ?
Sur le cas type de 110 m² retenu pour Broyes (surface indexée sur les 2,17 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,9 kW pour une température de base de -9 °C en zone H1b. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Broyes ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1b), le besoin annuel du cas type de Broyes atteint 18 900 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 554 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Broyes sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Le repérage à Broyes se fait sur le terrain : avec 46 DPE pour 157 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais au financement d'une PAC à Broyes ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Broyes peut être couverte par des aides de CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais, du Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 51 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Broyes ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 340 habitants et 157 résidences principales, l'ADEME pour les 46 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-20) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1b. Les grandeurs dérivées — 8,9 kW, 4 554 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1b change-t-elle le montant CEE à Broyes ?
À Broyes (zone H1b), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -9 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
