Neuves-Maisons · INSEE 54397 · Meurthe-et-Moselle · zone H1b
Pompe à chaleur air/eau à Neuves-Maisons : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune du Meurthe-et-Moselle au gaz naturel (78 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1 ×1,2. Zone climatique H1b (T° base -12 °C).
6 524 habitants · 3 014 résidences principales ·
64 % maisons individuelles · 62 % propriétaires occupants · EPCI CC Moselle et Madon (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 54397)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Neuves-Maisons
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Neuves-Maisons, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 64 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Moselle et Madon et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Neuves-Maisons, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 64 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Moselle et Madon et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Neuves-Maisons
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Neuves-Maisons — répartition ADEME (1 555 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
1 209
78 %
Électricité
304
20 %
Fioul domestique
21
1.4 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
9
0.6 %
Bois – Bûches
8
0.5 %
Réseau de Chauffage urbain
2
0.1 %
GPL
1
0.1 %
Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment
1
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Neuves-Maisons.
Gaz 78 %, électricité 20 %, RCU 0.1 %,
fioul 1.4 %, bois 1.1 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Grand Est.
6 524 habitants, 3 014 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Neuves-Maisons se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Neuves-Maisons
Avec 2,16 occupants par résidence principale (6 524 habitants pour 3 014 logements), le foyer type de Neuves-Maisons appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².
Structure du parc de logements de Neuves-Maisons
Sur 3 014 résidences principales, environ 1 920 sont des maisons individuelles et 1 872 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Neuves-Maisons
La lecture ADEME de Neuves-Maisons (1 555 DPE) donne gaz naturel dominant à 77,7 % et 79,1 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.
Climat de zone H1b et performance attendue
Le climat de Neuves-Maisons (zone H1b, base -12 °C) conduit à 9,8 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Neuves-Maisons
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Neuves-Maisons, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 21 000 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Neuves-Maisons
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Neuves-Maisons, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Neuves-Maisons
Un dossier Neuves-Maisons se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Neuves-Maisons
Avec 2,16 personnes par foyer à Neuves-Maisons, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 21 000 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Neuves-Maisons, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.
Facture et pilotage à Neuves-Maisons
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Neuves-Maisons : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 21 000 kWh utiles couverts par 5 060 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Neuves-Maisons
Neuves-Maisons : 6 524 habitants, code INSEE 54397
3 014 résidences principales recensées à Neuves-Maisons
2,16 personnes par ménage à Neuves-Maisons (INSEE)
1 555 DPE ADEME agrégés pour Neuves-Maisons
515,9 DPE pour mille logements à Neuves-Maisons
≈ 1 920 maisons individuelles à Neuves-Maisons
≈ 1 872 propriétaires occupants à Neuves-Maisons
Cas type Neuves-Maisons : 110 m², 9,8 kW
21 000 kWh utiles par an, cas type Neuves-Maisons
5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Neuves-Maisons
7 605 kg de CO₂ évités par an à Neuves-Maisons
Zone H1b, -12 °C de base, CEE ×1,2 à Neuves-Maisons
Dimensionnement calculé pour Neuves-Maisons
Surface du cas type retenu à Neuves-Maisons
110 m², indexée sur 2,16 personnes par ménage (INSEE 54397)
Température extérieure de base à Neuves-Maisons
-12 °C en zone H1b, soit 31 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Neuves-Maisons
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 3 014 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Neuves-Maisons
9,8 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Neuves-Maisons
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Neuves-Maisons face à une chaudière fioul
≈ 7 605 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Neuves-Maisons et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Neuves-Maisons
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -12 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Meurthe-et-Moselle. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Moselle et Madon) et du Meurthe-et-Moselle.
Nous vous orientons vers l'ANIL 54,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Meurthe-et-Moselle ou la région Grand Est.
L'agrégat ADEME de Neuves-Maisons porte sur 1 555 DPE (contrôle du 2026-07-20) : gaz 77,7 %, électricité 19,6 %, réseau de chaleur 0,1 %, fioul 1,4 %, bois 1,1 %. Rapporté aux 3 014 résidences principales de Neuves-Maisons, cela représente 515,9 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Moselle et Madon.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Neuves-Maisons ?
À Neuves-Maisons, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Neuves-Maisons est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Moselle et Madon et au Meurthe-et-Moselle se vérifient auprès de l'ANIL 54, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Neuves-Maisons ?
Neuves-Maisons relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -12 °C. Concrètement, 110 m² à Neuves-Maisons appellent 9,8 kW et 21 000 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Neuves-Maisons ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Neuves-Maisons, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 13 K sous la base de -12 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Neuves-Maisons et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 060 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Neuves-Maisons ?
Les deux machines proposées à Neuves-Maisons sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Neuves-Maisons. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Neuves-Maisons, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Neuves-Maisons en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 21 000 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Neuves-Maisons descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Neuves-Maisons ?
Sur le cas type de 110 m² retenu pour Neuves-Maisons (surface indexée sur les 2,16 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 9,8 kW pour une température de base de -12 °C en zone H1b. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Combien consomme une PAC air/eau à Neuves-Maisons sur une année ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1b), le besoin annuel du cas type de Neuves-Maisons atteint 21 000 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 5 060 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Neuves-Maisons ?
Les 79,1 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Neuves-Maisons : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 1 920 maisons individuelles estimées de la commune.
Existe-t-il des aides locales à Neuves-Maisons en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Neuves-Maisons : intercommunal (CC Moselle et Madon), départemental (Meurthe-et-Moselle) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 54 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Neuves-Maisons ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 6 524 habitants et 3 014 résidences principales, l'ADEME pour les 1 555 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-20) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1b. Les grandeurs dérivées — 9,8 kW, 5 060 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1b change-t-elle le montant CEE à Neuves-Maisons ?
Oui : Neuves-Maisons est en zone H1b, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
