Pompe à chaleur air/eau à Brassy : analyse par typologie du parc
Brassy (603 hab., Nièvre) : chauffage électricité dominant, bois en second d'après ADEME (échantillon 85 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H1b — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
603 habitants · 313 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 81 % propriétaires occupants · EPCI CC Morvan Sommets et Grands Lacs (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 58037)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Brassy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Brassy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Morvan Sommets et Grands Lacs et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Brassy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Morvan Sommets et Grands Lacs et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Brassy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (85 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, bois significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bourgogne-Franche-Comté.
À Brassy, 313 résidences principales et 1,93 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -9 °C de température de base, 8,1 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Brassy
À Brassy, chaque résidence principale abrite 1,93 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 100 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Brassy
Le parc de Brassy compte de l'ordre de 313 maisons individuelles, dont une large part parmi les 254 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Brassy
Densité de DPE à Brassy : 271,6 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1b et performance attendue
Le climat de Brassy (zone H1b, base -9 °C) conduit à 8,1 kW de déperdition sur 100 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Brassy
Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,1 kW nécessaires à Brassy peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Brassy
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 313 résidences principales de Brassy, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Brassy
Ordre non négociable pour un projet à Brassy : relevé, calcul (8,1 kW pour 100 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Brassy
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Brassy : 1,93 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1b.
Facture et pilotage à Brassy
Le poste facture se lit en deux temps à Brassy : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Brassy.
Repères chiffrés de Brassy
Brassy : 603 habitants, code INSEE 58037
313 résidences principales recensées à Brassy
1,93 personnes par ménage à Brassy (INSEE)
85 DPE ADEME agrégés pour Brassy
271,6 DPE pour mille logements à Brassy
≈ 313 maisons individuelles à Brassy
≈ 254 propriétaires occupants à Brassy
Cas type Brassy : 100 m², 8,1 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Brassy
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Brassy
6 084 kg de CO₂ évités par an à Brassy
Zone H1b, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Brassy
Dimensionnement calculé pour Brassy
Surface du cas type retenu à Brassy
100 m², indexée sur 1,93 personnes par ménage (INSEE 58037)
Température extérieure de base à Brassy
-9 °C en zone H1b, soit 28 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Brassy
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 313 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Brassy
8,1 kW pour 100 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Brassy
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Brassy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Brassy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -9 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Nièvre. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Morvan Sommets et Grands Lacs) et du Nièvre.
Nous vous orientons vers l'ANIL 58,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Nièvre ou la région Bourgogne-Franche-Comté.
85 DPE seulement sont publiés pour Brassy, soit 271,6 pour mille des 313 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Brassy, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Morvan Sommets et Grands Lacs.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Brassy ?
À Brassy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Brassy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Morvan Sommets et Grands Lacs et au Nièvre se vérifient auprès de l'ANIL 58, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Brassy ?
Brassy relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -9 °C. Concrètement, 100 m² à Brassy appellent 8,1 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Brassy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Brassy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 16 K sous la base de -9 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Brassy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Brassy ?
Les deux machines proposées à Brassy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Brassy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Brassy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 100 m² de Brassy en zone H1b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Brassy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Brassy ?
Le calcul part du climat de Brassy : -9 °C de base en zone H1b, 100 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,1 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Brassy par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1b), le besoin annuel du cas type de Brassy atteint 16 800 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 048 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Brassy sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Le repérage à Brassy se fait sur le terrain : avec 85 DPE pour 313 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC Morvan Sommets et Grands Lacs au financement d'une PAC à Brassy ?
Brassy relève de l'EPCI CC Morvan Sommets et Grands Lacs, dans le Nièvre. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 58 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Brassy ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Brassy : mesuré, les 313 résidences principales (INSEE) et les 85 DPE ADEME du 2026-07-23 ; calculé, la déperdition de 8,1 kW et la consommation de 4 048 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Brassy ?
À Brassy (zone H1b), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -9 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
