Pompe à chaleur air/eau à La Fermeté : analyse par typologie du parc
La Fermeté (617 hab., Nièvre) — parc peu diagnostiqué (47 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (275 résidences principales, 100 % maisons, 89 % propriétaires occupants). Zone climatique H1b (T° base -9 °C).
617 habitants · 275 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 89 % propriétaires occupants · EPCI CC Sud Nivernais (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 58112)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour La Fermeté
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À La Fermeté, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Sud Nivernais et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À La Fermeté, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Sud Nivernais et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à La Fermeté
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
47 DPE ADEME seulement pour La Fermeté — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
275 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 89 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Sud Nivernais.
Zone climatique H1b (T° base -9 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : La Fermeté n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1b ×1,2.
Contexte La Fermeté — zone H1b
Température extérieure de base : -9 °C (RT/RE, Bourgogne-Franche-Comté).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bourgogne-Franche-Comté.
617 habitants, 275 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de La Fermeté se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à La Fermeté
Avec 2,24 occupants par résidence principale (617 habitants pour 275 logements), le foyer type de La Fermeté appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².
Structure du parc de logements de La Fermeté
Sur 275 résidences principales, environ 275 sont des maisons individuelles et 245 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à La Fermeté
Densité de DPE à La Fermeté : 170,9 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1b et performance attendue
Zone H1b, température de base -9 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,9 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à La Fermeté
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à La Fermeté : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à La Fermeté
À -9 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à La Fermeté, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à La Fermeté
Le calendrier d'un dossier à La Fermeté : visite technique, étude thermique sur la base des 8,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à La Fermeté
Avec 2,24 personnes par foyer à La Fermeté, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à La Fermeté, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.
Facture et pilotage à La Fermeté
Une installation bien réglée à La Fermeté tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de La Fermeté
La Fermeté : 617 habitants, code INSEE 58112
275 résidences principales recensées à La Fermeté
2,24 personnes par ménage à La Fermeté (INSEE)
47 DPE ADEME agrégés pour La Fermeté
170,9 DPE pour mille logements à La Fermeté
≈ 275 maisons individuelles à La Fermeté
≈ 245 propriétaires occupants à La Fermeté
Cas type La Fermeté : 110 m², 8,9 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type La Fermeté
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, La Fermeté
6 844 kg de CO₂ évités par an à La Fermeté
Zone H1b, -9 °C de base, CEE ×1,2 à La Fermeté
Dimensionnement calculé pour La Fermeté
Surface du cas type retenu à La Fermeté
110 m², indexée sur 2,24 personnes par ménage (INSEE 58112)
Température extérieure de base à La Fermeté
-9 °C en zone H1b, soit 28 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour La Fermeté
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 275 résidences principales
Déperdition calculée du cas type La Fermeté
8,9 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à La Fermeté
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de La Fermeté et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à La Fermeté
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -9 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Nièvre. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Sud Nivernais) et du Nièvre.
Nous vous orientons vers l'ANIL 58,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Nièvre ou la région Bourgogne-Franche-Comté.
47 DPE seulement sont publiés pour La Fermeté, soit 170,9 pour mille des 275 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à La Fermeté, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Sud Nivernais.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à La Fermeté ?
À La Fermeté, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de La Fermeté est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Sud Nivernais et au Nièvre se vérifient auprès de l'ANIL 58, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à La Fermeté ?
La Fermeté relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -9 °C. Concrètement, 110 m² à La Fermeté appellent 8,9 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à La Fermeté ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à La Fermeté, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 16 K sous la base de -9 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de La Fermeté et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à La Fermeté ?
Les deux machines proposées à La Fermeté sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à La Fermeté. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à La Fermeté, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de La Fermeté en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de La Fermeté descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à La Fermeté ?
Le calcul part du climat de La Fermeté : -9 °C de base en zone H1b, 110 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,9 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à La Fermeté par rapport au fioul ?
Comptez 4 554 kWh d'électricité par an à La Fermeté pour 18 900 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1b. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 844 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à La Fermeté ?
Le repérage à La Fermeté se fait sur le terrain : avec 47 DPE pour 275 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC Sud Nivernais au financement d'une PAC à La Fermeté ?
La Fermeté relève de l'EPCI CC Sud Nivernais, dans le Nièvre. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 58 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour La Fermeté ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 617 habitants et 275 résidences principales, l'ADEME pour les 47 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-23) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1b. Les grandeurs dérivées — 8,9 kW, 4 554 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1b ×1,2 pour un dossier à La Fermeté ?
Oui : La Fermeté est en zone H1b, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
