Réal · INSEE 66159 · Pyrénées-Orientales · zone H3
Pompe à chaleur air/eau à Réal : analyse par typologie du parc
Réal (81 hab., Pyrénées-Orientales) — parc peu diagnostiqué (30 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (40 résidences principales, 100 % maisons, 88 % propriétaires occupants). Zone climatique H3 (T° base -3 °C).
81 habitants · 40 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 88 % propriétaires occupants · EPCI CC Pyrénées Catalanes (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 66159)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Réal
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Réal, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Pyrénées Catalanes et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Réal, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Pyrénées Catalanes et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Réal
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H3 (facteur CEE ×0,7). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
30 DPE ADEME seulement pour Réal — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
40 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 88 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Pyrénées Catalanes.
Zone climatique H3 (T° base -3 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Réal n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H3 ×0,7.
Contexte Réal — zone H3
Température extérieure de base : -3 °C (RT/RE, Occitanie).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Occitanie.
81 habitants, 40 résidences principales, zone climatique H3 : le dossier PAC air/eau de Réal se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Réal
Avec 2,02 occupants par résidence principale (81 habitants pour 40 logements), le foyer type de Réal appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².
Structure du parc de logements de Réal
Le parc de Réal compte de l'ordre de 40 maisons individuelles, dont une large part parmi les 35 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Réal
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Réal : 30 DPE, soit 750,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H3 et performance attendue
Avec -3 °C de température extérieure de base en zone H3, 105 m² à Réal appellent 6,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,75, l'énergie facturée est divisée par 5,6.
Émetteurs et régime d'eau à Réal
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Réal, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 9 430 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Réal
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 40 résidences principales de Réal, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Réal
Un dossier Réal se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.
Eau chaude sanitaire à Réal
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Réal : 2,02 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×0,7 propre à la zone H3.
Facture et pilotage à Réal
Sur le cas type de 105 m² à Réal, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,6 kW de puissance, 1 985 kWh consommés, 3 438 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Réal
Réal : 81 habitants, code INSEE 66159
40 résidences principales recensées à Réal
2,02 personnes par ménage à Réal (INSEE)
30 DPE ADEME agrégés pour Réal
750,0 DPE pour mille logements à Réal
≈ 40 maisons individuelles à Réal
≈ 35 propriétaires occupants à Réal
Cas type Réal : 105 m², 6,6 kW
9 430 kWh utiles par an, cas type Réal
1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Réal
3 438 kg de CO₂ évités par an à Réal
Zone H3, -3 °C de base, CEE ×0,7 à Réal
Dimensionnement calculé pour Réal
Surface du cas type retenu à Réal
105 m², indexée sur 2,02 personnes par ménage (INSEE 66159)
Température extérieure de base à Réal
-3 °C en zone H3, soit 22 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Réal
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 40 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Réal
6,6 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Réal
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 3 438 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Réal et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H3 ×0,7.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Réal
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -3 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Pyrénées-Orientales. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Pyrénées Catalanes) et du Pyrénées-Orientales.
Nous vous orientons vers l'ANIL 66,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Pyrénées-Orientales ou la région Occitanie.
30 DPE seulement sont publiés pour Réal, soit 750,0 pour mille des 40 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Réal, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Pyrénées Catalanes.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Réal ?
À Réal, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Réal est modulé par le facteur ×0,7 de la zone H3, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Pyrénées Catalanes et au Pyrénées-Orientales se vérifient auprès de l'ANIL 66, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H3 à Réal ?
Réal relève de la zone climatique H3, avec une température extérieure de base de -3 °C. Concrètement, 105 m² à Réal appellent 6,6 kW et 9 430 kWh utiles par an, sur 1 450 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H3 applique ×0,7 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Réal ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Réal, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 22 K sous la base de -3 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Réal et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,75 retenue dans notre calcul de 1 985 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Réal ?
Les deux machines proposées à Réal sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Réal. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Réal, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Réal en zone H3, il mobilise la machine 8 kW et couvre 9 430 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×0,7 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Réal descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Réal ?
Pour Réal, nous dimensionnons à 6,6 kW — résultat direct des 105 m² du cas type, du delta de température 22 K en zone H3 et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 8 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Réal par rapport au fioul ?
Sur 1 450 heures équivalent pleine puissance (zone H3), le besoin annuel du cas type de Réal atteint 9 430 kWh utiles. À SCOP 4,75, la PAC les couvre avec 1 985 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 5,6 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Réal ?
Le repérage à Réal se fait sur le terrain : avec 30 DPE pour 40 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC Pyrénées Catalanes au financement d'une PAC à Réal ?
La question se traite à trois niveaux pour Réal : intercommunal (CC Pyrénées Catalanes), départemental (Pyrénées-Orientales) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 66 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Réal ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 81 habitants et 40 résidences principales, l'ADEME pour les 30 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-27) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H3. Les grandeurs dérivées — 6,6 kW, 1 985 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H3 change-t-elle le montant CEE à Réal ?
Le facteur ×0,7 de la zone H3 agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Réal, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
