Pompe à chaleur air/eau à Avessé : analyse par typologie du parc
Avessé (332 hab., Sarthe) — parc peu diagnostiqué (35 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (137 résidences principales, 98 % maisons, 73 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
332 habitants · 137 résidences principales ·
98 % maisons individuelles · 73 % propriétaires occupants · EPCI CC LBN Communauté (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 72019)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Avessé
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Avessé, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CC LBN Communauté et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Avessé, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CC LBN Communauté et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Avessé
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
35 DPE ADEME seulement pour Avessé — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
137 résidences principales,
98 % de maisons individuelles, 73 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC LBN Communauté.
Zone climatique H2 (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Avessé n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Avessé — zone H2
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Pays de la Loire).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Pays de la Loire.
Le projet PAC air/eau type à Avessé : 115 m², 7,9 kW de déperdition, 14 400 kWh utiles par an couverts par 3 236 kWh d'électricité à SCOP 4,45.
Taille des ménages et dimensionnement à Avessé
332 habitants répartis dans 137 résidences principales : 2,42 personnes par foyer à Avessé. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Avessé
Le parc de Avessé compte de l'ordre de 134 maisons individuelles, dont une large part parmi les 100 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Avessé
Avec seulement 35 DPE publiés à Avessé (255,5 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H2 et performance attendue
Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Avessé
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Avessé : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Avessé
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Avessé, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Avessé
Ordre non négociable pour un projet à Avessé : relevé, calcul (7,9 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Avessé
À Avessé, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 14 400 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,42 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Avessé
Ce qui se pilote à Avessé, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 236 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Avessé
Avessé : 332 habitants, code INSEE 72019
137 résidences principales recensées à Avessé
2,42 personnes par ménage à Avessé (INSEE)
35 DPE ADEME agrégés pour Avessé
255,5 DPE pour mille logements à Avessé
≈ 134 maisons individuelles à Avessé
≈ 100 propriétaires occupants à Avessé
Cas type Avessé : 115 m², 7,9 kW
14 400 kWh utiles par an, cas type Avessé
3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Avessé
5 233 kg de CO₂ évités par an à Avessé
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Avessé
Dimensionnement calculé pour Avessé
Surface du cas type retenu à Avessé
115 m², indexée sur 2,42 personnes par ménage (INSEE 72019)
Température extérieure de base à Avessé
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Avessé
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 137 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Avessé
7,9 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Avessé
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 5 233 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Avessé et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Avessé
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Sarthe. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC LBN Communauté) et du Sarthe.
Nous vous orientons vers l'ANIL 72,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Sarthe ou la région Pays de la Loire.
35 DPE seulement sont publiés pour Avessé, soit 255,5 pour mille des 137 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Avessé, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC LBN Communauté.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Avessé ?
À Avessé, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Avessé est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC LBN Communauté et au Sarthe se vérifient auprès de l'ANIL 72, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Avessé ?
Avessé relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 115 m² à Avessé appellent 7,9 kW et 14 400 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Avessé ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Avessé, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Avessé et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 236 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Avessé ?
Les deux machines proposées à Avessé sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Avessé. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Avessé, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Avessé en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 14 400 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Avessé descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Avessé ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Avessé (surface indexée sur les 2,42 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,9 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Avessé ?
Sur 1 800 heures équivalent pleine puissance (zone H2), le besoin annuel du cas type de Avessé atteint 14 400 kWh utiles. À SCOP 4,45, la PAC les couvre avec 3 236 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 5,2 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Avessé ?
Faute de densité de DPE suffisante à Avessé (255,5 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
Que peut apporter CC LBN Communauté au financement d'une PAC à Avessé ?
Avessé relève de l'EPCI CC LBN Communauté, dans le Sarthe. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 72 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Sur quelles données repose cette page Avessé ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 332 habitants et 137 résidences principales, l'ADEME pour les 35 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-26) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H2. Les grandeurs dérivées — 7,9 kW, 3 236 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H2 change-t-elle le montant CEE à Avessé ?
Le facteur ×1,0 de la zone H2 agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Avessé, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
