Saint-Jean-des-Échelles · INSEE 72292 · Sarthe · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Saint-Jean-des-Échelles : analyse par typologie du parc
Saint-Jean-des-Échelles (222 hab., Sarthe) — parc peu diagnostiqué (19 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (101 résidences principales, 99 % maisons, 90 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
222 habitants · 101 résidences principales ·
99 % maisons individuelles · 90 % propriétaires occupants · EPCI CC du Pays de l'Huisne Sarthoise (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 72292)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Saint-Jean-des-Échelles
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Saint-Jean-des-Échelles, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de l'Huisne Sarthoise et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Saint-Jean-des-Échelles, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de l'Huisne Sarthoise et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Saint-Jean-des-Échelles
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
19 DPE ADEME seulement pour Saint-Jean-des-Échelles — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
101 résidences principales,
99 % de maisons individuelles, 90 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Zone climatique H2 (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Saint-Jean-des-Échelles n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Saint-Jean-des-Échelles — zone H2
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Pays de la Loire).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Pays de la Loire.
Zone H2, -5 °C de base, 19 DPE analysés : Saint-Jean-des-Échelles dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Jean-des-Échelles
À Saint-Jean-des-Échelles, chaque résidence principale abrite 2,20 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Saint-Jean-des-Échelles
Le parc de Saint-Jean-des-Échelles compte de l'ordre de 100 maisons individuelles, dont une large part parmi les 91 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Saint-Jean-des-Échelles
Avec seulement 19 DPE publiés à Saint-Jean-des-Échelles (188,1 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : fioul arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H2 et performance attendue
-5 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Saint-Jean-des-Échelles. 7,6 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).
Émetteurs et régime d'eau à Saint-Jean-des-Échelles
Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Saint-Jean-des-Échelles peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Saint-Jean-des-Échelles
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 101 résidences principales de Saint-Jean-des-Échelles, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Jean-des-Échelles
Ordre non négociable pour un projet à Saint-Jean-des-Échelles : relevé, calcul (7,6 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Saint-Jean-des-Échelles
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Saint-Jean-des-Échelles évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,20 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Saint-Jean-des-Échelles
Le poste facture se lit en deux temps à Saint-Jean-des-Échelles : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saint-Jean-des-Échelles.
Repères chiffrés de Saint-Jean-des-Échelles
Saint-Jean-des-Échelles : 222 habitants, code INSEE 72292
101 résidences principales recensées à Saint-Jean-des-Échelles
2,20 personnes par ménage à Saint-Jean-des-Échelles (INSEE)
19 DPE ADEME agrégés pour Saint-Jean-des-Échelles
188,1 DPE pour mille logements à Saint-Jean-des-Échelles
≈ 100 maisons individuelles à Saint-Jean-des-Échelles
≈ 91 propriétaires occupants à Saint-Jean-des-Échelles
Cas type Saint-Jean-des-Échelles : 110 m², 7,6 kW
13 500 kWh utiles par an, cas type Saint-Jean-des-Échelles
3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Jean-des-Échelles
4 906 kg de CO₂ évités par an à Saint-Jean-des-Échelles
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Jean-des-Échelles
Dimensionnement calculé pour Saint-Jean-des-Échelles
Surface du cas type retenu à Saint-Jean-des-Échelles
110 m², indexée sur 2,20 personnes par ménage (INSEE 72292)
Température extérieure de base à Saint-Jean-des-Échelles
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Saint-Jean-des-Échelles
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 101 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Saint-Jean-des-Échelles
7,6 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Saint-Jean-des-Échelles
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Besoin de chauffage annuel à Saint-Jean-des-Échelles
Consommation électrique estimée à Saint-Jean-des-Échelles
3 034 kWh par an au SCOP retenu de 4,45
CO₂ évité à Saint-Jean-des-Échelles face à une chaudière fioul
≈ 4 906 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Saint-Jean-des-Échelles et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Saint-Jean-des-Échelles
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Sarthe. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Pays de l'Huisne Sarthoise) et du Sarthe.
Nous vous orientons vers l'ANIL 72,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Sarthe ou la région Pays de la Loire.
Quel est le contexte chauffage à Saint-Jean-des-Échelles ?
19 DPE seulement sont publiés pour Saint-Jean-des-Échelles, soit 188,1 pour mille des 101 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — fioul dominant à Saint-Jean-des-Échelles, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Saint-Jean-des-Échelles ?
À Saint-Jean-des-Échelles, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Saint-Jean-des-Échelles est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Pays de l'Huisne Sarthoise et au Sarthe se vérifient auprès de l'ANIL 72, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Saint-Jean-des-Échelles ?
Saint-Jean-des-Échelles relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 110 m² à Saint-Jean-des-Échelles appellent 7,6 kW et 13 500 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Saint-Jean-des-Échelles ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Saint-Jean-des-Échelles, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Saint-Jean-des-Échelles et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 034 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Saint-Jean-des-Échelles ?
Les deux machines proposées à Saint-Jean-des-Échelles sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Saint-Jean-des-Échelles. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Saint-Jean-des-Échelles, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Saint-Jean-des-Échelles en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 13 500 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Saint-Jean-des-Échelles descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Saint-Jean-des-Échelles ?
Pour Saint-Jean-des-Échelles, nous dimensionnons à 7,6 kW — résultat direct des 110 m² du cas type, du delta de température 24 K en zone H2 et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 8 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Saint-Jean-des-Échelles ?
Le besoin annuel calculé pour Saint-Jean-des-Échelles est de 13 500 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 3 034 kWh électriques (SCOP 4,45 en zone H2). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,2 et 4 906 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Saint-Jean-des-Échelles ?
Faute de densité de DPE suffisante à Saint-Jean-des-Échelles (188,1 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
Existe-t-il des aides locales à Saint-Jean-des-Échelles en plus des aides nationales ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Saint-Jean-des-Échelles peut être couverte par des aides de CC du Pays de l'Huisne Sarthoise, du Sarthe ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 72 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Saint-Jean-des-Échelles ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 222 habitants et 101 résidences principales, l'ADEME pour les 19 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-26) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H2. Les grandeurs dérivées — 7,6 kW, 3 034 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H2 ×1,0 pour un dossier à Saint-Jean-des-Échelles ?
Oui : Saint-Jean-des-Échelles est en zone H2, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
Prêt à lancer votre projet PAC air/eau à Saint-Jean-des-Échelles ? Visite technique gratuite, dossier d'aides pris en charge, pose sous 4 à 8 semaines.
