Saint-Jean-du-Bois · INSEE 72293 · Sarthe · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Saint-Jean-du-Bois : analyse par typologie du parc
Saint-Jean-du-Bois (616 hab., Sarthe) — parc peu diagnostiqué (47 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (219 résidences principales, 100 % maisons, 89 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
616 habitants · 219 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 89 % propriétaires occupants · EPCI CC du Val de Sarthe (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 72293)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Saint-Jean-du-Bois
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Saint-Jean-du-Bois, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Val de Sarthe et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Saint-Jean-du-Bois, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Val de Sarthe et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Saint-Jean-du-Bois
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
47 DPE ADEME seulement pour Saint-Jean-du-Bois — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
219 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 89 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC du Val de Sarthe.
Zone climatique H2 (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Contexte Saint-Jean-du-Bois — zone H2
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Pays de la Loire).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Pays de la Loire.
616 habitants, 219 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Saint-Jean-du-Bois se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Jean-du-Bois
Les 219 résidences principales de Saint-Jean-du-Bois logent en moyenne 2,81 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.
Structure du parc de logements de Saint-Jean-du-Bois
Sur 219 résidences principales, environ 218 sont des maisons individuelles et 196 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Saint-Jean-du-Bois
Avec seulement 47 DPE publiés à Saint-Jean-du-Bois (214,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H2 et performance attendue
Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 120 m² à Saint-Jean-du-Bois appellent 8,3 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.
Émetteurs et régime d'eau à Saint-Jean-du-Bois
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Saint-Jean-du-Bois, sur 120 m² et 8,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Saint-Jean-du-Bois
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Saint-Jean-du-Bois, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Jean-du-Bois
Un dossier Saint-Jean-du-Bois se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.
Eau chaude sanitaire à Saint-Jean-du-Bois
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Saint-Jean-du-Bois : 2,81 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.
Facture et pilotage à Saint-Jean-du-Bois
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Saint-Jean-du-Bois : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 15 300 kWh utiles couverts par 3 438 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Saint-Jean-du-Bois
Saint-Jean-du-Bois : 616 habitants, code INSEE 72293
219 résidences principales recensées à Saint-Jean-du-Bois
2,81 personnes par ménage à Saint-Jean-du-Bois (INSEE)
47 DPE ADEME agrégés pour Saint-Jean-du-Bois
214,6 DPE pour mille logements à Saint-Jean-du-Bois
≈ 218 maisons individuelles à Saint-Jean-du-Bois
≈ 196 propriétaires occupants à Saint-Jean-du-Bois
Cas type Saint-Jean-du-Bois : 120 m², 8,3 kW
15 300 kWh utiles par an, cas type Saint-Jean-du-Bois
3 438 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Jean-du-Bois
5 560 kg de CO₂ évités par an à Saint-Jean-du-Bois
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Jean-du-Bois
Dimensionnement calculé pour Saint-Jean-du-Bois
Surface du cas type retenu à Saint-Jean-du-Bois
120 m², indexée sur 2,81 personnes par ménage (INSEE 72293)
Température extérieure de base à Saint-Jean-du-Bois
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Saint-Jean-du-Bois
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 219 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Saint-Jean-du-Bois
8,3 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Saint-Jean-du-Bois
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Saint-Jean-du-Bois
3 438 kWh par an au SCOP retenu de 4,45
CO₂ évité à Saint-Jean-du-Bois face à une chaudière fioul
≈ 5 560 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Saint-Jean-du-Bois et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Saint-Jean-du-Bois
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Sarthe. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Val de Sarthe) et du Sarthe.
Nous vous orientons vers l'ANIL 72,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Sarthe ou la région Pays de la Loire.
Quel est le contexte chauffage à Saint-Jean-du-Bois ?
47 DPE seulement sont publiés pour Saint-Jean-du-Bois, soit 214,6 pour mille des 219 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Saint-Jean-du-Bois, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Val de Sarthe.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Saint-Jean-du-Bois ?
À Saint-Jean-du-Bois, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Saint-Jean-du-Bois est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Val de Sarthe et au Sarthe se vérifient auprès de l'ANIL 72, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Saint-Jean-du-Bois ?
Saint-Jean-du-Bois relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 120 m² à Saint-Jean-du-Bois appellent 8,3 kW et 15 300 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Saint-Jean-du-Bois ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Saint-Jean-du-Bois, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Saint-Jean-du-Bois et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 438 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Saint-Jean-du-Bois ?
Les deux machines proposées à Saint-Jean-du-Bois sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Saint-Jean-du-Bois. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Saint-Jean-du-Bois, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Saint-Jean-du-Bois en zone H2, il mobilise la machine 10 kW et couvre 15 300 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Saint-Jean-du-Bois descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Saint-Jean-du-Bois ?
Sur le cas type de 120 m² retenu pour Saint-Jean-du-Bois (surface indexée sur les 2,81 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,3 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Saint-Jean-du-Bois par rapport au fioul ?
Comptez 3 438 kWh d'électricité par an à Saint-Jean-du-Bois pour 15 300 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,45 appliqué au climat de la zone H2. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 5,2, et le CO₂ évité approche 5 560 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Saint-Jean-du-Bois ?
À Saint-Jean-du-Bois, 47 DPE publiés (214,6 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Existe-t-il des aides locales à Saint-Jean-du-Bois en plus des aides nationales ?
Saint-Jean-du-Bois relève de l'EPCI CC du Val de Sarthe, dans le Sarthe. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 72 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Sur quelles données repose cette page Saint-Jean-du-Bois ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Saint-Jean-du-Bois : mesuré, les 219 résidences principales (INSEE) et les 47 DPE ADEME du 2026-07-26 ; calculé, la déperdition de 8,3 kW et la consommation de 3 438 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Que représente le facteur zone H2 ×1,0 pour un dossier à Saint-Jean-du-Bois ?
À Saint-Jean-du-Bois (zone H2), l'arrêté CEE applique ×1,0 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -5 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
