Pompe à chaleur air/eau à Surfonds : analyse par typologie du parc
Surfonds (339 hab., Sarthe) — parc peu diagnostiqué (33 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (139 résidences principales, 98 % maisons, 82 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
339 habitants · 139 résidences principales ·
98 % maisons individuelles · 82 % propriétaires occupants · EPCI CC Le Gesnois Bilurien (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 72345)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Surfonds
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Surfonds, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Le Gesnois Bilurien et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Surfonds, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Le Gesnois Bilurien et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Surfonds
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
33 DPE ADEME seulement pour Surfonds — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
139 résidences principales,
98 % de maisons individuelles, 82 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Le Gesnois Bilurien.
Zone climatique H2 (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Surfonds n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Surfonds — zone H2
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Pays de la Loire).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Pays de la Loire.
339 habitants, 139 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Surfonds se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Surfonds
Avec 2,44 occupants par résidence principale (339 habitants pour 139 logements), le foyer type de Surfonds appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Surfonds
Environ 136 maisons individuelles à Surfonds et 114 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Surfonds
Avec seulement 33 DPE publiés à Surfonds (237,4 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H2 et performance attendue
-5 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Surfonds. 7,9 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 14 400 kWh utiles couverts par 3 236 kWh d'électricité (SCOP 4,45).
Émetteurs et régime d'eau à Surfonds
Avec 7,9 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Surfonds ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 236 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Surfonds
L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Surfonds, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Surfonds
Un dossier Surfonds se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.
Eau chaude sanitaire à Surfonds
Le profil de puisage à Surfonds découle directement de la taille des ménages, 2,44 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.
Facture et pilotage à Surfonds
Ce qui se pilote à Surfonds, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 236 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Surfonds
Surfonds : 339 habitants, code INSEE 72345
139 résidences principales recensées à Surfonds
2,44 personnes par ménage à Surfonds (INSEE)
33 DPE ADEME agrégés pour Surfonds
237,4 DPE pour mille logements à Surfonds
≈ 136 maisons individuelles à Surfonds
≈ 114 propriétaires occupants à Surfonds
Cas type Surfonds : 115 m², 7,9 kW
14 400 kWh utiles par an, cas type Surfonds
3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Surfonds
5 233 kg de CO₂ évités par an à Surfonds
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Surfonds
Dimensionnement calculé pour Surfonds
Surface du cas type retenu à Surfonds
115 m², indexée sur 2,44 personnes par ménage (INSEE 72345)
Température extérieure de base à Surfonds
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Surfonds
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 139 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Surfonds
7,9 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Surfonds
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 5 233 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Surfonds et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Surfonds
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Sarthe. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Le Gesnois Bilurien) et du Sarthe.
Nous vous orientons vers l'ANIL 72,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Sarthe ou la région Pays de la Loire.
33 DPE seulement sont publiés pour Surfonds, soit 237,4 pour mille des 139 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Surfonds, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Le Gesnois Bilurien.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Surfonds ?
À Surfonds, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Surfonds est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Le Gesnois Bilurien et au Sarthe se vérifient auprès de l'ANIL 72, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Surfonds ?
Surfonds relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 115 m² à Surfonds appellent 7,9 kW et 14 400 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Surfonds ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Surfonds, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Surfonds et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 236 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Surfonds ?
Les deux machines proposées à Surfonds sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Surfonds. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Surfonds, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Surfonds en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 14 400 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Surfonds descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Surfonds ?
Le calcul part du climat de Surfonds : -5 °C de base en zone H2, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 7,9 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Surfonds ?
Le besoin annuel calculé pour Surfonds est de 14 400 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 3 236 kWh électriques (SCOP 4,45 en zone H2). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,2 et 5 233 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Surfonds ?
À Surfonds, 33 DPE publiés (237,4 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CC Le Gesnois Bilurien propose-t-il des aides complémentaires ?
Surfonds relève de l'EPCI CC Le Gesnois Bilurien, dans le Sarthe. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 72 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Sur quelles données repose cette page Surfonds ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Surfonds : mesuré, les 139 résidences principales (INSEE) et les 33 DPE ADEME du 2026-07-26 ; calculé, la déperdition de 7,9 kW et la consommation de 3 236 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H2 change-t-elle le montant CEE à Surfonds ?
Le facteur ×1,0 de la zone H2 agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Surfonds, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
