Bussy-Saint-Georges · INSEE 77058 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Bussy-Saint-Georges : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau (120-160 m)
Commune Seine-et-Marne au gaz naturel (57 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Repères IGN/INSEE/BRGM : altitude 123 m (plateau (120-160 m)) • argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) • bassin de vie de Paris • arrondissement de Torcy.
27 498 habitants · 11 026 résidences principales ·
29 % maisons individuelles · 53 % propriétaires occupants · EPCI CA Marne et Gondoire (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bussy-Saint-Georges
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Bussy-Saint-Georges, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 29 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Marne et Gondoire et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Bussy-Saint-Georges, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 29 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Marne et Gondoire et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Bussy-Saint-Georges
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Bussy-Saint-Georges — répartition ADEME (5 126 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
2 926
57 %
Électricité
1 897
37 %
Réseau de Chauffage urbain
279
5.4 %
Bois – Bûches
12
0.2 %
Fioul domestique
8
0.2 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
1
0.0 %
Bois – Plaquettes forestières
1
0.0 %
GPL
1
0.0 %
Propane
1
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Bussy-Saint-Georges.
Gaz 57 %, électricité 37 %, RCU 5.4 %,
fioul 0.2 %, bois 0.2 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Bussy-Saint-Georges n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,6 kW pour 115 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Bussy-Saint-Georges
À Bussy-Saint-Georges, chaque résidence principale abrite 2,49 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Bussy-Saint-Georges
Le parc de Bussy-Saint-Georges compte de l'ordre de 3 153 maisons individuelles, dont une large part parmi les 5 877 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Bussy-Saint-Georges
Part fossile mesurée à 57,3 % du parc diagnostiqué de Bussy-Saint-Georges, sous domination gaz naturel (57,1 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.
Climat de zone H1a et performance attendue
Dimensionnement à Bussy-Saint-Georges : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Bussy-Saint-Georges
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Bussy-Saint-Georges, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Bussy-Saint-Georges
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bussy-Saint-Georges, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Bussy-Saint-Georges
Un dossier Bussy-Saint-Georges se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Bussy-Saint-Georges
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Bussy-Saint-Georges : 2,49 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Bussy-Saint-Georges
Le poste facture se lit en deux temps à Bussy-Saint-Georges : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Bussy-Saint-Georges.
Repères chiffrés de Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges : 27 498 habitants, code INSEE 77058
11 026 résidences principales recensées à Bussy-Saint-Georges
2,49 personnes par ménage à Bussy-Saint-Georges (INSEE)
5 126 DPE ADEME agrégés pour Bussy-Saint-Georges
464,9 DPE pour mille logements à Bussy-Saint-Georges
≈ 3 153 maisons individuelles à Bussy-Saint-Georges
≈ 5 877 propriétaires occupants à Bussy-Saint-Georges
Cas type Bussy-Saint-Georges : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Bussy-Saint-Georges
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Bussy-Saint-Georges
6 464 kg de CO₂ évités par an à Bussy-Saint-Georges
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bussy-Saint-Georges
Dimensionnement calculé pour Bussy-Saint-Georges
Surface du cas type retenu à Bussy-Saint-Georges
115 m², indexée sur 2,49 personnes par ménage (INSEE 77058)
Température extérieure de base à Bussy-Saint-Georges
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Bussy-Saint-Georges
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 11 026 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Bussy-Saint-Georges
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Bussy-Saint-Georges
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Bussy-Saint-Georges
4 301 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Bussy-Saint-Georges face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Bussy-Saint-Georges et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Bussy-Saint-Georges
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Marne et Gondoire) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Bussy-Saint-Georges ?
L'agrégat ADEME de Bussy-Saint-Georges porte sur 5 126 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 57,1 %, électricité 37,0 %, réseau de chaleur 5,4 %, fioul 0,2 %, bois 0,2 %. Rapporté aux 11 026 résidences principales de Bussy-Saint-Georges, cela représente 464,9 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Marne et Gondoire.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Bussy-Saint-Georges ?
À Bussy-Saint-Georges, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Bussy-Saint-Georges est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Marne et Gondoire et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Bussy-Saint-Georges ?
Bussy-Saint-Georges relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Bussy-Saint-Georges appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Bussy-Saint-Georges ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Bussy-Saint-Georges, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Bussy-Saint-Georges et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Bussy-Saint-Georges ?
Les deux machines proposées à Bussy-Saint-Georges sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Bussy-Saint-Georges. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Bussy-Saint-Georges, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Bussy-Saint-Georges en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Bussy-Saint-Georges descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Bussy-Saint-Georges ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Bussy-Saint-Georges (surface indexée sur les 2,49 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,6 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Combien consomme une PAC air/eau à Bussy-Saint-Georges sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Bussy-Saint-Georges est de 17 850 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 464 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Bussy-Saint-Georges ?
Les 57,3 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Bussy-Saint-Georges : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 3 153 maisons individuelles estimées de la commune.
L'EPCI CA Marne et Gondoire propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Bussy-Saint-Georges peut être couverte par des aides de CA Marne et Gondoire, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Bussy-Saint-Georges ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 27 498 habitants et 11 026 résidences principales, l'ADEME pour les 5 126 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Bussy-Saint-Georges ?
Oui : Bussy-Saint-Georges est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
