Pompe à chaleur air/eau à Fabas : analyse par typologie du parc
Fabas (714 hab., Tarn-et-Garonne) — parc peu diagnostiqué (49 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (256 résidences principales, 99 % maisons, 90 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
714 habitants · 256 résidences principales ·
99 % maisons individuelles · 90 % propriétaires occupants · EPCI CC Grand Sud Tarn-et-Garonne (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 82057)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Fabas
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Fabas, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Grand Sud Tarn-et-Garonne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Fabas, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Grand Sud Tarn-et-Garonne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Fabas
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
49 DPE ADEME seulement pour Fabas — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
256 résidences principales,
99 % de maisons individuelles, 90 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Grand Sud Tarn-et-Garonne.
Zone climatique H2 (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Fabas n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Fabas — zone H2
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Occitanie).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Occitanie.
Chauffer 120 m² à Fabas par -5 °C suppose 8,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Fabas
À Fabas, chaque résidence principale abrite 2,79 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Fabas
Environ 253 maisons individuelles à Fabas et 231 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Fabas
49 DPE seulement pour 256 résidences principales à Fabas : la densité de diagnostic (191,4 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H2 et performance attendue
-5 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Fabas. 8,3 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 15 300 kWh utiles couverts par 3 438 kWh d'électricité (SCOP 4,45).
Émetteurs et régime d'eau à Fabas
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Fabas : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Fabas
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Fabas, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Fabas
À Fabas comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 8,3 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.
Eau chaude sanitaire à Fabas
À Fabas, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 15 300 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,79 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Fabas
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Fabas : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 15 300 kWh utiles couverts par 3 438 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Fabas
Fabas : 714 habitants, code INSEE 82057
256 résidences principales recensées à Fabas
2,79 personnes par ménage à Fabas (INSEE)
49 DPE ADEME agrégés pour Fabas
191,4 DPE pour mille logements à Fabas
≈ 253 maisons individuelles à Fabas
≈ 231 propriétaires occupants à Fabas
Cas type Fabas : 120 m², 8,3 kW
15 300 kWh utiles par an, cas type Fabas
3 438 kWh électriques à SCOP 4,45, Fabas
5 560 kg de CO₂ évités par an à Fabas
Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Fabas
Dimensionnement calculé pour Fabas
Surface du cas type retenu à Fabas
120 m², indexée sur 2,79 personnes par ménage (INSEE 82057)
Température extérieure de base à Fabas
-5 °C en zone H2, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Fabas
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 256 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Fabas
8,3 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Fabas
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 5 560 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Fabas et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Fabas
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Tarn-et-Garonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Grand Sud Tarn-et-Garonne) et du Tarn-et-Garonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 82,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Tarn-et-Garonne ou la région Occitanie.
49 DPE seulement sont publiés pour Fabas, soit 191,4 pour mille des 256 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Fabas, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Grand Sud Tarn-et-Garonne.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Fabas ?
À Fabas, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Fabas est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Grand Sud Tarn-et-Garonne et au Tarn-et-Garonne se vérifient auprès de l'ANIL 82, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Fabas ?
Fabas relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 120 m² à Fabas appellent 8,3 kW et 15 300 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Fabas ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Fabas, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Fabas et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 438 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Fabas ?
Les deux machines proposées à Fabas sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Fabas. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Fabas, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Fabas en zone H2, il mobilise la machine 10 kW et couvre 15 300 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Fabas descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Fabas ?
Le calcul part du climat de Fabas : -5 °C de base en zone H2, 120 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,3 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Fabas par rapport au fioul ?
Comptez 3 438 kWh d'électricité par an à Fabas pour 15 300 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,45 appliqué au climat de la zone H2. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 5,2, et le CO₂ évité approche 5 560 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Quels logements de Fabas sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Le repérage à Fabas se fait sur le terrain : avec 49 DPE pour 256 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC Grand Sud Tarn-et-Garonne au financement d'une PAC à Fabas ?
Fabas relève de l'EPCI CC Grand Sud Tarn-et-Garonne, dans le Tarn-et-Garonne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 82 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Fabas ?
Les chiffres de Fabas viennent de l'INSEE (population 714, 256 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (49 diagnostics, contrôle du 2026-07-27). Tout ce qui est calculé — puissance 8,3 kW, 15 300 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H2 change-t-elle le montant CEE à Fabas ?
Le facteur ×1,0 de la zone H2 agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Fabas, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
