Offemont · INSEE 90075 · Territoire de Belfort · zone H1c
Pompe à chaleur air/eau à Offemont : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune du Territoire de Belfort au gaz naturel (75 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1 ×1,2. Zone climatique H1c (T° base -12 °C).
4 051 habitants · 1 622 résidences principales ·
72 % maisons individuelles · 65 % propriétaires occupants · EPCI CA Grand Belfort (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 90075)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Offemont
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Offemont, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 72 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Grand Belfort et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Offemont, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 72 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Grand Belfort et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Offemont
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1c (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Offemont — répartition ADEME (788 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
592
75 %
Électricité
130
17 %
Fioul domestique
24
3.0 %
Réseau de Chauffage urbain
16
2.0 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
14
1.8 %
Bois – Bûches
11
1.4 %
GPL
1
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Offemont.
Gaz 75 %, électricité 17 %, RCU 2.0 %,
fioul 3.0 %, bois 3.2 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bourgogne-Franche-Comté.
Zone H1c, -12 °C de base, 788 DPE analysés : Offemont dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Offemont
Avec 2,50 occupants par résidence principale (4 051 habitants pour 1 622 logements), le foyer type de Offemont appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Offemont
Rapporté aux 1 622 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Offemont avoisine 1 169 logements (1 046 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Offemont
La lecture ADEME de Offemont (788 DPE) donne gaz naturel dominant à 75,1 % et 78,1 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.
Climat de zone H1c et performance attendue
-12 °C : c'est la température de base de la zone H1c qui gouverne tout le calcul à Offemont. 10,2 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 21 000 kWh utiles couverts par 5 060 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Offemont
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Offemont, sur 115 m² et 10,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Offemont
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Offemont, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Offemont
À Offemont comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 10,2 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1c.
Eau chaude sanitaire à Offemont
Le profil de puisage à Offemont découle directement de la taille des ménages, 2,50 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1c, distincte de celle de la PAC 10 kW.
Facture et pilotage à Offemont
Le poste facture se lit en deux temps à Offemont : 21 000 kWh utiles à produire, 5 060 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Offemont.
Repères chiffrés de Offemont
Offemont : 4 051 habitants, code INSEE 90075
1 622 résidences principales recensées à Offemont
2,50 personnes par ménage à Offemont (INSEE)
788 DPE ADEME agrégés pour Offemont
485,8 DPE pour mille logements à Offemont
≈ 1 169 maisons individuelles à Offemont
≈ 1 046 propriétaires occupants à Offemont
Cas type Offemont : 115 m², 10,2 kW
21 000 kWh utiles par an, cas type Offemont
5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Offemont
7 605 kg de CO₂ évités par an à Offemont
Zone H1c, -12 °C de base, CEE ×1,2 à Offemont
Dimensionnement calculé pour Offemont
Surface du cas type retenu à Offemont
115 m², indexée sur 2,50 personnes par ménage (INSEE 90075)
Température extérieure de base à Offemont
-12 °C en zone H1c, soit 31 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Offemont
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 622 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Offemont
10,2 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Offemont
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 7 605 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Offemont et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1c ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Offemont
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -12 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Territoire de Belfort. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Grand Belfort) et du Territoire de Belfort.
Nous vous orientons vers l'ANIL 90,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Territoire de Belfort ou la région Bourgogne-Franche-Comté.
L'agrégat ADEME de Offemont porte sur 788 DPE (contrôle du 2026-07-23) : gaz 75,1 %, électricité 16,5 %, réseau de chaleur 2,0 %, fioul 3,0 %, bois 3,2 %. Rapporté aux 1 622 résidences principales de Offemont, cela représente 485,8 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Grand Belfort.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Offemont ?
À Offemont, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Offemont est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1c, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Grand Belfort et au Territoire de Belfort se vérifient auprès de l'ANIL 90, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1c à Offemont ?
Offemont relève de la zone climatique H1c, avec une température extérieure de base de -12 °C. Concrètement, 115 m² à Offemont appellent 10,2 kW et 21 000 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1c applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Offemont ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Offemont, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 13 K sous la base de -12 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Offemont et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 060 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Offemont ?
Les deux machines proposées à Offemont sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Offemont. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Offemont, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Offemont en zone H1c, il mobilise la machine 10 kW et couvre 21 000 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Offemont descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Offemont ?
Le calcul part du climat de Offemont : -12 °C de base en zone H1c, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 10,2 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Combien consomme une PAC air/eau à Offemont sur une année ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1c), le besoin annuel du cas type de Offemont atteint 21 000 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 5 060 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Offemont ?
À Offemont, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 78,1 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 1 169 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
Existe-t-il des aides locales à Offemont en plus des aides nationales ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Offemont peut être couverte par des aides de CA Grand Belfort, du Territoire de Belfort ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 90 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Offemont ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 4 051 habitants et 1 622 résidences principales, l'ADEME pour les 788 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-23) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1c. Les grandeurs dérivées — 10,2 kW, 5 060 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1c change-t-elle le montant CEE à Offemont ?
À Offemont (zone H1c), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -12 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
