Pompe à chaleur air/eau à Bray-et-Lû : analyse par typologie du parc — vallée basse (<40 m)
Commune Val-d'Oise (954 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 102 DPE, mode qualitatif). Ancrage géographique : altitude 33 m (vallée basse (<40 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de Vernon ; arrondissement de Pontoise.
954 habitants · 314 résidences principales ·
86 % maisons individuelles · 73 % propriétaires occupants · EPCI CC du Vexin-Val de Seine (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bray-et-Lû
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Bray-et-Lû, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 86 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Vexin-Val de Seine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Bray-et-Lû, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 86 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Vexin-Val de Seine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Bray-et-Lû
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (102 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, gaz naturel significatif, GPL minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Bray-et-Lû n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,3 kW pour 125 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Bray-et-Lû
À Bray-et-Lû, chaque résidence principale abrite 3,04 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 125 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Bray-et-Lû
271 maisons individuelles estimées à Bray-et-Lû pour 229 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Bray-et-Lû
Avec seulement 102 DPE publiés à Bray-et-Lû (324,8 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Bray-et-Lû (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,3 kW de déperdition sur 125 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Bray-et-Lû
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Bray-et-Lû : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Bray-et-Lû
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 314 résidences principales de Bray-et-Lû, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Bray-et-Lû
À Bray-et-Lû comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 125 m², 9,3 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Bray-et-Lû
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Bray-et-Lû : 3,04 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Bray-et-Lû
Le poste facture se lit en deux temps à Bray-et-Lû : 19 950 kWh utiles à produire, 4 807 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Bray-et-Lû.
Repères chiffrés de Bray-et-Lû
Bray-et-Lû : 954 habitants, code INSEE 95101
314 résidences principales recensées à Bray-et-Lû
3,04 personnes par ménage à Bray-et-Lû (INSEE)
102 DPE ADEME agrégés pour Bray-et-Lû
324,8 DPE pour mille logements à Bray-et-Lû
≈ 271 maisons individuelles à Bray-et-Lû
≈ 229 propriétaires occupants à Bray-et-Lû
Cas type Bray-et-Lû : 125 m², 9,3 kW
19 950 kWh utiles par an, cas type Bray-et-Lû
4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Bray-et-Lû
7 225 kg de CO₂ évités par an à Bray-et-Lû
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bray-et-Lû
Dimensionnement calculé pour Bray-et-Lû
Surface du cas type retenu à Bray-et-Lû
125 m², indexée sur 3,04 personnes par ménage (INSEE 95101)
Température extérieure de base à Bray-et-Lû
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Bray-et-Lû
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 314 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Bray-et-Lû
9,3 kW pour 125 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Bray-et-Lû
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 7 225 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Bray-et-Lû et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Bray-et-Lû
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Val-d'Oise. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Vexin-Val de Seine) et du Val-d'Oise.
Nous vous orientons vers l'ANIL 95,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Val-d'Oise ou la région Île-de-France.
102 DPE seulement sont publiés pour Bray-et-Lû, soit 324,8 pour mille des 314 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Bray-et-Lû, gaz naturel en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Vexin-Val de Seine.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Bray-et-Lû ?
À Bray-et-Lû, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Bray-et-Lû est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Vexin-Val de Seine et au Val-d'Oise se vérifient auprès de l'ANIL 95, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Bray-et-Lû ?
Bray-et-Lû relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 125 m² à Bray-et-Lû appellent 9,3 kW et 19 950 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Bray-et-Lû ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Bray-et-Lû, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Bray-et-Lû et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 807 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Bray-et-Lû ?
Les deux machines proposées à Bray-et-Lû sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Bray-et-Lû. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Bray-et-Lû, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 125 m² de Bray-et-Lû en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 19 950 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Bray-et-Lû descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Bray-et-Lû ?
Le calcul part du climat de Bray-et-Lû : -7 °C de base en zone H1a, 125 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 9,3 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Bray-et-Lû ?
Comptez 4 807 kWh d'électricité par an à Bray-et-Lû pour 19 950 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 7 225 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Bray-et-Lû ?
Faute de densité de DPE suffisante à Bray-et-Lû (324,8 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
Que peut apporter CC du Vexin-Val de Seine au financement d'une PAC à Bray-et-Lû ?
La question se traite à trois niveaux pour Bray-et-Lû : intercommunal (CC du Vexin-Val de Seine), départemental (Val-d'Oise) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 95 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Bray-et-Lû ?
Les chiffres de Bray-et-Lû viennent de l'INSEE (population 954, 314 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (102 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,3 kW, 19 950 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Bray-et-Lû ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Bray-et-Lû, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
