Bry-sur-Marne · INSEE 94015 · Val-de-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Bry-sur-Marne : mix chauffage équilibré — plaine (40-80 m)
Commune Val-de-Marne au mix chauffage équilibré (gaz 50 %, élec 43 %, RCU 4 %) — diagnostic pavillon par pavillon. Cadre local : altitude 48 m (plaine (40-80 m)), argile — exposition forte (Exposition forte), bassin de vie de Paris, arrondissement de Nogent-sur-Marne.
18 503 habitants · 7 230 résidences principales ·
36 % maisons individuelles · 65 % propriétaires occupants · EPCI Métropole du Grand Paris (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bry-sur-Marne
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Bry-sur-Marne, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 36 % de maisons individuelles, l'EPCI Métropole du Grand Paris et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Bry-sur-Marne, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 36 % de maisons individuelles, l'EPCI Métropole du Grand Paris et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Bry-sur-Marne
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Bry-sur-Marne — répartition ADEME (3 024 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
1 497
50 %
Électricité
1 306
43 %
Réseau de Chauffage urbain
122
4.0 %
Fioul domestique
87
2.9 %
Bois – Bûches
8
0.3 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
3
0.1 %
GPL
1
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Bry-sur-Marne.
Gaz 50 %, électricité 43 %, RCU 4.0 %,
fioul 2.9 %, bois 0.4 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
À Bry-sur-Marne, 7 230 résidences principales et 2,56 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Bry-sur-Marne
Avec 2,56 occupants par résidence principale (18 503 habitants pour 7 230 logements), le foyer type de Bry-sur-Marne appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Bry-sur-Marne
Sur 7 230 résidences principales, environ 2 596 sont des maisons individuelles et 4 663 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Bry-sur-Marne
À Bry-sur-Marne, 52,4 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (49,5 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Bry-sur-Marne (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Bry-sur-Marne
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Bry-sur-Marne, sur 115 m² et 8,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Bry-sur-Marne
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bry-sur-Marne, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Bry-sur-Marne
Un dossier Bry-sur-Marne se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Bry-sur-Marne
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Bry-sur-Marne évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,56 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Bry-sur-Marne
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bry-sur-Marne : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Bry-sur-Marne
Bry-sur-Marne : 18 503 habitants, code INSEE 94015
7 230 résidences principales recensées à Bry-sur-Marne
2,56 personnes par ménage à Bry-sur-Marne (INSEE)
3 024 DPE ADEME agrégés pour Bry-sur-Marne
418,3 DPE pour mille logements à Bry-sur-Marne
≈ 2 596 maisons individuelles à Bry-sur-Marne
≈ 4 663 propriétaires occupants à Bry-sur-Marne
Cas type Bry-sur-Marne : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Bry-sur-Marne
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Bry-sur-Marne
6 464 kg de CO₂ évités par an à Bry-sur-Marne
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bry-sur-Marne
Dimensionnement calculé pour Bry-sur-Marne
Surface du cas type retenu à Bry-sur-Marne
115 m², indexée sur 2,56 personnes par ménage (INSEE 94015)
Température extérieure de base à Bry-sur-Marne
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Bry-sur-Marne
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 7 230 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Bry-sur-Marne
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Bry-sur-Marne
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Bry-sur-Marne face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Bry-sur-Marne et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Bry-sur-Marne
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Val-de-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (Métropole du Grand Paris) et du Val-de-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 94,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Val-de-Marne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Bry-sur-Marne porte sur 3 024 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 49,5 %, électricité 43,2 %, réseau de chaleur 4,0 %, fioul 2,9 %, bois 0,4 %. Rapporté aux 7 230 résidences principales de Bry-sur-Marne, cela représente 418,3 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI Métropole du Grand Paris.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Bry-sur-Marne ?
À Bry-sur-Marne, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Bry-sur-Marne est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à Métropole du Grand Paris et au Val-de-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 94, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Bry-sur-Marne ?
Bry-sur-Marne relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Bry-sur-Marne appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Bry-sur-Marne ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Bry-sur-Marne, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Bry-sur-Marne et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Bry-sur-Marne ?
Les deux machines proposées à Bry-sur-Marne sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Bry-sur-Marne. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Bry-sur-Marne, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Bry-sur-Marne en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Bry-sur-Marne descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Bry-sur-Marne ?
Le calcul part du climat de Bry-sur-Marne : -7 °C de base en zone H1a, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,6 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Bry-sur-Marne ?
Le besoin annuel calculé pour Bry-sur-Marne est de 17 850 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 464 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Bry-sur-Marne sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Les 52,4 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Bry-sur-Marne : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 2 596 maisons individuelles estimées de la commune.
L'EPCI Métropole du Grand Paris propose-t-il des aides complémentaires ?
Bry-sur-Marne relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 94 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Bry-sur-Marne ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 18 503 habitants et 7 230 résidences principales, l'ADEME pour les 3 024 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Bry-sur-Marne ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Bry-sur-Marne, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
