Saint-Jean-de-Monts · INSEE 85234 · Vendée · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Saint-Jean-de-Monts : chauffage électrique, priorité au thermodynamique
Commune du Vendée à chauffage électrique majoritaire (79 %) — priorité au chauffe-eau thermodynamique + isolation avant PAC air/eau. Zone H2 (T° base -4 °C).
8 868 habitants · 4 402 résidences principales ·
81 % maisons individuelles · 70 % propriétaires occupants · EPCI CC Océan Marais de Monts (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 85234)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Saint-Jean-de-Monts
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Saint-Jean-de-Monts, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 81 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Océan Marais de Monts et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Saint-Jean-de-Monts, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 81 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Océan Marais de Monts et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Saint-Jean-de-Monts
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Saint-Jean-de-Monts — répartition ADEME (3 725 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Électricité
2 939
79 %
Gaz naturel
378
10 %
Fioul domestique
166
4.5 %
Bois – Bûches
78
2.1 %
Réseau de Chauffage urbain
69
1.9 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
47
1.3 %
GPL
46
1.2 %
Charbon
1
0.0 %
Propane
1
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Saint-Jean-de-Monts.
Gaz 10 %, électricité 79 %, RCU 1.9 %,
fioul 4.5 %, bois 3.4 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Pays de la Loire.
Chauffer 105 m² à Saint-Jean-de-Monts par -4 °C suppose 6,9 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Jean-de-Monts
Les 4 402 résidences principales de Saint-Jean-de-Monts logent en moyenne 2,01 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.
Structure du parc de logements de Saint-Jean-de-Monts
Le parc de Saint-Jean-de-Monts compte de l'ordre de 3 570 maisons individuelles, dont une large part parmi les 3 073 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Saint-Jean-de-Monts
78,9 % de électricité et 14,6 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Saint-Jean-de-Monts désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.
Climat de zone H2 et performance attendue
-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Saint-Jean-de-Monts. 6,9 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).
Émetteurs et régime d'eau à Saint-Jean-de-Monts
Avec 6,9 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Saint-Jean-de-Monts ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 831 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Saint-Jean-de-Monts
Le point bloquant le plus fréquent à Saint-Jean-de-Monts n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Jean-de-Monts
Le calendrier d'un dossier à Saint-Jean-de-Monts : visite technique, étude thermique sur la base des 6,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Saint-Jean-de-Monts
Avec 2,01 personnes par foyer à Saint-Jean-de-Monts, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saint-Jean-de-Monts, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.
Facture et pilotage à Saint-Jean-de-Monts
Une installation bien réglée à Saint-Jean-de-Monts tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 2 831 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Saint-Jean-de-Monts
Saint-Jean-de-Monts : 8 868 habitants, code INSEE 85234
4 402 résidences principales recensées à Saint-Jean-de-Monts
2,01 personnes par ménage à Saint-Jean-de-Monts (INSEE)
3 725 DPE ADEME agrégés pour Saint-Jean-de-Monts
846,2 DPE pour mille logements à Saint-Jean-de-Monts
≈ 3 570 maisons individuelles à Saint-Jean-de-Monts
≈ 3 073 propriétaires occupants à Saint-Jean-de-Monts
Cas type Saint-Jean-de-Monts : 105 m², 6,9 kW
12 600 kWh utiles par an, cas type Saint-Jean-de-Monts
2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Jean-de-Monts
4 579 kg de CO₂ évités par an à Saint-Jean-de-Monts
Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Jean-de-Monts
Dimensionnement calculé pour Saint-Jean-de-Monts
Surface du cas type retenu à Saint-Jean-de-Monts
105 m², indexée sur 2,01 personnes par ménage (INSEE 85234)
Température extérieure de base à Saint-Jean-de-Monts
-4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Saint-Jean-de-Monts
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 4 402 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Saint-Jean-de-Monts
6,9 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Saint-Jean-de-Monts
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Saint-Jean-de-Monts
2 831 kWh par an au SCOP retenu de 4,45
CO₂ évité à Saint-Jean-de-Monts face à une chaudière fioul
≈ 4 579 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Saint-Jean-de-Monts et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Saint-Jean-de-Monts
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -4 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Vendée. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Océan Marais de Monts) et du Vendée.
Nous vous orientons vers l'ANIL 85,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Vendée ou la région Pays de la Loire.
Quel est le contexte chauffage à Saint-Jean-de-Monts ?
L'agrégat ADEME de Saint-Jean-de-Monts porte sur 3 725 DPE (contrôle du 2026-07-26) : gaz 10,1 %, électricité 78,9 %, réseau de chaleur 1,9 %, fioul 4,5 %, bois 3,4 %. Rapporté aux 4 402 résidences principales de Saint-Jean-de-Monts, cela représente 846,2 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Océan Marais de Monts.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Saint-Jean-de-Monts ?
À Saint-Jean-de-Monts, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Saint-Jean-de-Monts est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Océan Marais de Monts et au Vendée se vérifient auprès de l'ANIL 85, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Saint-Jean-de-Monts ?
Saint-Jean-de-Monts relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -4 °C. Concrètement, 105 m² à Saint-Jean-de-Monts appellent 6,9 kW et 12 600 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Saint-Jean-de-Monts ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Saint-Jean-de-Monts, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 21 K sous la base de -4 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Saint-Jean-de-Monts et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 2 831 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Saint-Jean-de-Monts ?
Les deux machines proposées à Saint-Jean-de-Monts sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Saint-Jean-de-Monts. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Saint-Jean-de-Monts, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Saint-Jean-de-Monts en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 12 600 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Saint-Jean-de-Monts descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Saint-Jean-de-Monts ?
Pour Saint-Jean-de-Monts, nous dimensionnons à 6,9 kW — résultat direct des 105 m² du cas type, du delta de température 23 K en zone H2 et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 8 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Saint-Jean-de-Monts par rapport au fioul ?
Le besoin annuel calculé pour Saint-Jean-de-Monts est de 12 600 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 2 831 kWh électriques (SCOP 4,45 en zone H2). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,2 et 4 579 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Saint-Jean-de-Monts sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Priorité aux chaudières fossiles : 14,6 % du parc diagnostiqué de Saint-Jean-de-Monts relève encore du gaz ou du fioul, avec un Coup de pouce CEE bonifié ×5 à la clé. Le gisement se concentre sur les 3 570 maisons individuelles estimées. Les convecteurs électriques viennent ensuite, sans bonification mais avec un gain de facture immédiat.
Que peut apporter CC Océan Marais de Monts au financement d'une PAC à Saint-Jean-de-Monts ?
Saint-Jean-de-Monts relève de l'EPCI CC Océan Marais de Monts, dans le Vendée. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 85 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Saint-Jean-de-Monts ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Saint-Jean-de-Monts : mesuré, les 4 402 résidences principales (INSEE) et les 3 725 DPE ADEME du 2026-07-26 ; calculé, la déperdition de 6,9 kW et la consommation de 2 831 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,0 s'applique-t-il à Saint-Jean-de-Monts ?
Oui : Saint-Jean-de-Monts est en zone H2, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
