Pompe à chaleur air/eau à Migennes : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune du Yonne au gaz naturel (63 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1 ×1,2. Zone climatique H1b (T° base -8 °C).
6 688 habitants · 3 057 résidences principales ·
72 % maisons individuelles · 53 % propriétaires occupants · EPCI CC de l'Agglomération Migennoise (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 89257)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Migennes
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Migennes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 72 % de maisons individuelles, l'EPCI CC de l'Agglomération Migennoise et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Migennes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 72 % de maisons individuelles, l'EPCI CC de l'Agglomération Migennoise et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Migennes
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Migennes — répartition ADEME (1 947 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
1 224
63 %
Électricité
315
16 %
Réseau de Chauffage urbain
312
16 %
Fioul domestique
60
3.1 %
Bois – Bûches
22
1.1 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
11
0.6 %
Propane
2
0.1 %
Charbon
1
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Migennes.
Gaz 63 %, électricité 16 %, RCU 16 %,
fioul 3.1 %, bois 1.7 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bourgogne-Franche-Comté.
6 688 habitants, 3 057 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Migennes se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Migennes
Les 3 057 résidences principales de Migennes logent en moyenne 2,19 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.
Structure du parc de logements de Migennes
Le parc de Migennes compte de l'ordre de 2 210 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 626 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Migennes
La lecture ADEME de Migennes (1 947 DPE) donne gaz naturel dominant à 62,9 % et 66,0 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.
Climat de zone H1b et performance attendue
Avec -8 °C de température extérieure de base en zone H1b, 110 m² à Migennes appellent 8,5 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Migennes
Avec 8,5 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Migennes ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Migennes
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Migennes, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Migennes
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Migennes, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Migennes
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Migennes évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,19 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Migennes
Une installation bien réglée à Migennes tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Migennes
Migennes : 6 688 habitants, code INSEE 89257
3 057 résidences principales recensées à Migennes
2,19 personnes par ménage à Migennes (INSEE)
1 947 DPE ADEME agrégés pour Migennes
636,9 DPE pour mille logements à Migennes
≈ 2 210 maisons individuelles à Migennes
≈ 1 626 propriétaires occupants à Migennes
Cas type Migennes : 110 m², 8,5 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Migennes
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Migennes
6 464 kg de CO₂ évités par an à Migennes
Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Migennes
Dimensionnement calculé pour Migennes
Surface du cas type retenu à Migennes
110 m², indexée sur 2,19 personnes par ménage (INSEE 89257)
Température extérieure de base à Migennes
-8 °C en zone H1b, soit 27 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Migennes
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 3 057 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Migennes
8,5 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Migennes
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Migennes et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Migennes
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -8 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Yonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC de l'Agglomération Migennoise) et du Yonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 89,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Yonne ou la région Bourgogne-Franche-Comté.
L'agrégat ADEME de Migennes porte sur 1 947 DPE (contrôle du 2026-07-23) : gaz 62,9 %, électricité 16,2 %, réseau de chaleur 16,0 %, fioul 3,1 %, bois 1,7 %. Rapporté aux 3 057 résidences principales de Migennes, cela représente 636,9 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC de l'Agglomération Migennoise.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Migennes ?
À Migennes, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Migennes est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC de l'Agglomération Migennoise et au Yonne se vérifient auprès de l'ANIL 89, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Migennes ?
Migennes relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -8 °C. Concrètement, 110 m² à Migennes appellent 8,5 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Migennes ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Migennes, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 17 K sous la base de -8 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Migennes et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Migennes ?
Les deux machines proposées à Migennes sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Migennes. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Migennes, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Migennes en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Migennes descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Migennes ?
Sur le cas type de 110 m² retenu pour Migennes (surface indexée sur les 2,19 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,5 kW pour une température de base de -8 °C en zone H1b. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Migennes ?
Comptez 4 301 kWh d'électricité par an à Migennes pour 17 850 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1b. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 464 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Quels logements de Migennes sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Les 66,0 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Migennes : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 2 210 maisons individuelles estimées de la commune.
Que peut apporter CC de l'Agglomération Migennoise au financement d'une PAC à Migennes ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Migennes peut être couverte par des aides de CC de l'Agglomération Migennoise, du Yonne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 89 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Migennes ?
Les chiffres de Migennes viennent de l'INSEE (population 6 688, 3 057 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (1 947 diagnostics, contrôle du 2026-07-23). Tout ce qui est calculé — puissance 8,5 kW, 17 850 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Migennes ?
À Migennes (zone H1b), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -8 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
