Pompe à chaleur air/eau à Berstett : analyse par typologie du parc
Berstett (2 517 hab., Bas-Rhin) : chauffage électricité dominant, bois en second d'après ADEME (échantillon 241 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H1b — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
2 517 habitants · 1 013 résidences principales ·
79 % maisons individuelles · 81 % propriétaires occupants · EPCI CC du Kochersberg (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 67034)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Berstett
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Berstett, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 79 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Kochersberg et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Berstett, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 79 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Kochersberg et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Berstett
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (241 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, bois significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Grand Est.
2 517 habitants, 1 013 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Berstett se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Berstett
Avec 2,48 occupants par résidence principale (2 517 habitants pour 1 013 logements), le foyer type de Berstett appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Berstett
Rapporté aux 1 013 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Berstett avoisine 804 logements (823 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Berstett
Avec seulement 241 DPE publiés à Berstett (237,9 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1b et performance attendue
Zone H1b, température de base -10 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 9,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Berstett
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Berstett, sur 115 m² et 9,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Berstett
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Berstett, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Berstett
Ordre non négociable pour un projet à Berstett : relevé, calcul (9,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Berstett
Avec 2,48 personnes par foyer à Berstett, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 19 950 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Berstett, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.
Facture et pilotage à Berstett
Ce qui se pilote à Berstett, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 807 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.
Repères chiffrés de Berstett
Berstett : 2 517 habitants, code INSEE 67034
1 013 résidences principales recensées à Berstett
2,48 personnes par ménage à Berstett (INSEE)
241 DPE ADEME agrégés pour Berstett
237,9 DPE pour mille logements à Berstett
≈ 804 maisons individuelles à Berstett
≈ 823 propriétaires occupants à Berstett
Cas type Berstett : 115 m², 9,6 kW
19 950 kWh utiles par an, cas type Berstett
4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Berstett
7 225 kg de CO₂ évités par an à Berstett
Zone H1b, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Berstett
Dimensionnement calculé pour Berstett
Surface du cas type retenu à Berstett
115 m², indexée sur 2,48 personnes par ménage (INSEE 67034)
Température extérieure de base à Berstett
-10 °C en zone H1b, soit 29 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Berstett
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 013 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Berstett
9,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Berstett
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 7 225 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Berstett et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Berstett
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -10 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Bas-Rhin. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Kochersberg) et du Bas-Rhin.
Nous vous orientons vers l'ANIL 67,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Bas-Rhin ou la région Grand Est.
241 DPE seulement sont publiés pour Berstett, soit 237,9 pour mille des 1 013 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Berstett, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Kochersberg.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Berstett ?
À Berstett, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Berstett est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Kochersberg et au Bas-Rhin se vérifient auprès de l'ANIL 67, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Berstett ?
Berstett relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -10 °C. Concrètement, 115 m² à Berstett appellent 9,6 kW et 19 950 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Berstett ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Berstett, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 15 K sous la base de -10 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Berstett et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 807 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Berstett ?
Les deux machines proposées à Berstett sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Berstett. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Berstett, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Berstett en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 19 950 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Berstett descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Berstett ?
Le calcul part du climat de Berstett : -10 °C de base en zone H1b, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 9,6 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Combien consomme une PAC air/eau à Berstett sur une année ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1b), le besoin annuel du cas type de Berstett atteint 19 950 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 807 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Berstett ?
Le repérage à Berstett se fait sur le terrain : avec 241 DPE pour 1 013 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC du Kochersberg au financement d'une PAC à Berstett ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Berstett peut être couverte par des aides de CC du Kochersberg, du Bas-Rhin ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 67 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Berstett ?
Les chiffres de Berstett viennent de l'INSEE (population 2 517, 1 013 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (241 diagnostics, contrôle du 2026-07-20). Tout ce qui est calculé — puissance 9,6 kW, 19 950 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Berstett ?
À Berstett (zone H1b), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -10 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
