Pompe à chaleur air/eau à Holtzheim : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune du Bas-Rhin au gaz naturel (60 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1b ×1,2. Zone climatique H1b (T° base -10 °C).
3 850 habitants · 1 678 résidences principales ·
54 % maisons individuelles · 66 % propriétaires occupants · EPCI Eurométropole de Strasbourg (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 67212)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Holtzheim
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Holtzheim, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 54 % de maisons individuelles, l'EPCI Eurométropole de Strasbourg et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Holtzheim, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 54 % de maisons individuelles, l'EPCI Eurométropole de Strasbourg et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Holtzheim
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Holtzheim — répartition ADEME (647 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
386
60 %
Électricité
186
29 %
Fioul domestique
40
6.2 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
22
3.4 %
Bois – Bûches
8
1.2 %
Réseau de Chauffage urbain
5
0.8 %
Lecture ADEME agrégée pour Holtzheim.
Gaz 60 %, électricité 29 %, RCU 0.8 %,
fioul 6.2 %, bois 4.6 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Grand Est.
Le projet PAC air/eau type à Holtzheim : 110 m², 9,2 kW de déperdition, 18 900 kWh utiles par an couverts par 4 554 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Holtzheim
Le ratio habitants / logements de Holtzheim ressort à 2,29 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Holtzheim
Rapporté aux 1 678 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Holtzheim avoisine 898 logements (1 102 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Holtzheim
Les DPE ADEME de Holtzheim placent gaz naturel en tête (59,7 %) et situent la part fossile totale à 65,9 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.
Climat de zone H1b et performance attendue
-10 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Holtzheim. 9,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Holtzheim
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Holtzheim, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Holtzheim
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Holtzheim, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Holtzheim
À Holtzheim comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 9,2 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1b.
Eau chaude sanitaire à Holtzheim
Avec 2,29 personnes par foyer à Holtzheim, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Holtzheim, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.
Facture et pilotage à Holtzheim
Une installation bien réglée à Holtzheim tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Holtzheim
Holtzheim : 3 850 habitants, code INSEE 67212
1 678 résidences principales recensées à Holtzheim
2,29 personnes par ménage à Holtzheim (INSEE)
647 DPE ADEME agrégés pour Holtzheim
385,6 DPE pour mille logements à Holtzheim
≈ 898 maisons individuelles à Holtzheim
≈ 1 102 propriétaires occupants à Holtzheim
Cas type Holtzheim : 110 m², 9,2 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Holtzheim
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Holtzheim
6 844 kg de CO₂ évités par an à Holtzheim
Zone H1b, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Holtzheim
Dimensionnement calculé pour Holtzheim
Surface du cas type retenu à Holtzheim
110 m², indexée sur 2,29 personnes par ménage (INSEE 67212)
Température extérieure de base à Holtzheim
-10 °C en zone H1b, soit 29 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Holtzheim
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 678 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Holtzheim
9,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Holtzheim
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Holtzheim et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Holtzheim
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -10 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Bas-Rhin. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (Eurométropole de Strasbourg) et du Bas-Rhin.
Nous vous orientons vers l'ANIL 67,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Bas-Rhin ou la région Grand Est.
L'agrégat ADEME de Holtzheim porte sur 647 DPE (contrôle du 2026-07-20) : gaz 59,7 %, électricité 28,7 %, réseau de chaleur 0,8 %, fioul 6,2 %, bois 4,6 %. Rapporté aux 1 678 résidences principales de Holtzheim, cela représente 385,6 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI Eurométropole de Strasbourg.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Holtzheim ?
À Holtzheim, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Holtzheim est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à Eurométropole de Strasbourg et au Bas-Rhin se vérifient auprès de l'ANIL 67, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Holtzheim ?
Holtzheim relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -10 °C. Concrètement, 110 m² à Holtzheim appellent 9,2 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Holtzheim ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Holtzheim, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 15 K sous la base de -10 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Holtzheim et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Holtzheim ?
Les deux machines proposées à Holtzheim sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Holtzheim. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Holtzheim, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Holtzheim en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Holtzheim descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Holtzheim ?
Pour Holtzheim, nous dimensionnons à 9,2 kW — résultat direct des 110 m² du cas type, du delta de température 29 K en zone H1b et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Holtzheim par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1b), le besoin annuel du cas type de Holtzheim atteint 18 900 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 554 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Holtzheim sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Les 65,9 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Holtzheim : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 898 maisons individuelles estimées de la commune.
Que peut apporter Eurométropole de Strasbourg au financement d'une PAC à Holtzheim ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Holtzheim peut être couverte par des aides de Eurométropole de Strasbourg, du Bas-Rhin ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 67 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Holtzheim ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Holtzheim : mesuré, les 1 678 résidences principales (INSEE) et les 647 DPE ADEME du 2026-07-20 ; calculé, la déperdition de 9,2 kW et la consommation de 4 554 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Que représente le facteur zone H1b ×1,2 pour un dossier à Holtzheim ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1b agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Holtzheim, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
