Pompe à chaleur air/eau à Niedernai : analyse par typologie du parc
Niedernai (1 225 hab., Bas-Rhin) : chauffage gaz naturel dominant, électricité en second d'après ADEME (échantillon 109 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H1b — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
1 225 habitants · 519 résidences principales ·
82 % maisons individuelles · 76 % propriétaires occupants · EPCI CC du Pays de Sainte-Odile (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 67329)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Niedernai
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Niedernai, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 82 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de Sainte-Odile et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Niedernai, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 82 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de Sainte-Odile et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Niedernai
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (109 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
gaz naturel dominant, électricité significatif, bois minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Grand Est.
Le projet PAC air/eau type à Niedernai : 110 m², 9,2 kW de déperdition, 18 900 kWh utiles par an couverts par 4 554 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Niedernai
À Niedernai, chaque résidence principale abrite 2,36 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Niedernai
Environ 425 maisons individuelles à Niedernai et 393 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Niedernai
109 DPE seulement pour 519 résidences principales à Niedernai : la densité de diagnostic (210,0 ‰) impose une lecture qualitative, avec gaz naturel en énergie dominante.
Climat de zone H1b et performance attendue
Le climat de Niedernai (zone H1b, base -10 °C) conduit à 9,2 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Niedernai
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Niedernai, sur 110 m² et 9,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Niedernai
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Niedernai, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Niedernai
À Niedernai comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 9,2 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1b.
Eau chaude sanitaire à Niedernai
Le profil de puisage à Niedernai découle directement de la taille des ménages, 2,36 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 10 kW.
Facture et pilotage à Niedernai
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Niedernai : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Niedernai
Niedernai : 1 225 habitants, code INSEE 67329
519 résidences principales recensées à Niedernai
2,36 personnes par ménage à Niedernai (INSEE)
109 DPE ADEME agrégés pour Niedernai
210,0 DPE pour mille logements à Niedernai
≈ 425 maisons individuelles à Niedernai
≈ 393 propriétaires occupants à Niedernai
Cas type Niedernai : 110 m², 9,2 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Niedernai
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Niedernai
6 844 kg de CO₂ évités par an à Niedernai
Zone H1b, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Niedernai
Dimensionnement calculé pour Niedernai
Surface du cas type retenu à Niedernai
110 m², indexée sur 2,36 personnes par ménage (INSEE 67329)
Température extérieure de base à Niedernai
-10 °C en zone H1b, soit 29 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Niedernai
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 519 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Niedernai
9,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Niedernai
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Niedernai et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Niedernai
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -10 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Bas-Rhin. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Pays de Sainte-Odile) et du Bas-Rhin.
Nous vous orientons vers l'ANIL 67,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Bas-Rhin ou la région Grand Est.
109 DPE seulement sont publiés pour Niedernai, soit 210,0 pour mille des 519 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — gaz naturel dominant à Niedernai, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Pays de Sainte-Odile.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Niedernai ?
À Niedernai, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Niedernai est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Pays de Sainte-Odile et au Bas-Rhin se vérifient auprès de l'ANIL 67, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Niedernai ?
Niedernai relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -10 °C. Concrètement, 110 m² à Niedernai appellent 9,2 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Niedernai ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Niedernai, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 15 K sous la base de -10 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Niedernai et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Niedernai ?
Les deux machines proposées à Niedernai sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Niedernai. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Niedernai, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Niedernai en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Niedernai descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Niedernai ?
Le calcul part du climat de Niedernai : -10 °C de base en zone H1b, 110 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 9,2 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Niedernai par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1b), le besoin annuel du cas type de Niedernai atteint 18 900 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 554 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Niedernai ?
À Niedernai, 109 DPE publiés (210,0 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CC du Pays de Sainte-Odile propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Niedernai peut être couverte par des aides de CC du Pays de Sainte-Odile, du Bas-Rhin ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 67 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Niedernai ?
Les chiffres de Niedernai viennent de l'INSEE (population 1 225, 519 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (109 diagnostics, contrôle du 2026-07-20). Tout ce qui est calculé — puissance 9,2 kW, 18 900 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Que représente le facteur zone H1b ×1,2 pour un dossier à Niedernai ?
Oui : Niedernai est en zone H1b, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
