Pompe à chaleur air/eau à Oberrœdern : analyse par typologie du parc
Oberrœdern (508 hab., Bas-Rhin) — parc peu diagnostiqué (22 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (217 résidences principales, 93 % maisons, 87 % propriétaires occupants). Zone climatique H1b (T° base -10 °C).
508 habitants · 217 résidences principales ·
93 % maisons individuelles · 87 % propriétaires occupants · EPCI CC de l'Outre-Forêt (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 67349)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Oberrœdern
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Oberrœdern, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 93 % de maisons individuelles, l'EPCI CC de l'Outre-Forêt et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Oberrœdern, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 93 % de maisons individuelles, l'EPCI CC de l'Outre-Forêt et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Oberrœdern
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
22 DPE ADEME seulement pour Oberrœdern — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
217 résidences principales,
93 % de maisons individuelles, 87 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC de l'Outre-Forêt.
Zone climatique H1b (T° base -10 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Oberrœdern n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1b ×1,2.
Contexte Oberrœdern — zone H1b
Température extérieure de base : -10 °C (RT/RE, Grand Est).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Grand Est.
508 habitants, 217 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Oberrœdern se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Oberrœdern
À Oberrœdern, chaque résidence principale abrite 2,34 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Oberrœdern
202 maisons individuelles estimées à Oberrœdern pour 188 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Oberrœdern
Avec seulement 22 DPE publiés à Oberrœdern (101,4 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1b et performance attendue
Zone H1b, température de base -10 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 9,2 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Oberrœdern
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Oberrœdern, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Oberrœdern
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Oberrœdern, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Oberrœdern
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Oberrœdern, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Oberrœdern
Le profil de puisage à Oberrœdern découle directement de la taille des ménages, 2,34 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 10 kW.
Facture et pilotage à Oberrœdern
Une installation bien réglée à Oberrœdern tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Oberrœdern
Oberrœdern : 508 habitants, code INSEE 67349
217 résidences principales recensées à Oberrœdern
2,34 personnes par ménage à Oberrœdern (INSEE)
22 DPE ADEME agrégés pour Oberrœdern
101,4 DPE pour mille logements à Oberrœdern
≈ 202 maisons individuelles à Oberrœdern
≈ 188 propriétaires occupants à Oberrœdern
Cas type Oberrœdern : 110 m², 9,2 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Oberrœdern
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Oberrœdern
6 844 kg de CO₂ évités par an à Oberrœdern
Zone H1b, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Oberrœdern
Dimensionnement calculé pour Oberrœdern
Surface du cas type retenu à Oberrœdern
110 m², indexée sur 2,34 personnes par ménage (INSEE 67349)
Température extérieure de base à Oberrœdern
-10 °C en zone H1b, soit 29 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Oberrœdern
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 217 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Oberrœdern
9,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Oberrœdern
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Oberrœdern et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Oberrœdern
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -10 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Bas-Rhin. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC de l'Outre-Forêt) et du Bas-Rhin.
Nous vous orientons vers l'ANIL 67,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Bas-Rhin ou la région Grand Est.
22 DPE seulement sont publiés pour Oberrœdern, soit 101,4 pour mille des 217 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Oberrœdern, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC de l'Outre-Forêt.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Oberrœdern ?
À Oberrœdern, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Oberrœdern est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC de l'Outre-Forêt et au Bas-Rhin se vérifient auprès de l'ANIL 67, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Oberrœdern ?
Oberrœdern relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -10 °C. Concrètement, 110 m² à Oberrœdern appellent 9,2 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Oberrœdern ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Oberrœdern, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 15 K sous la base de -10 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Oberrœdern et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Oberrœdern ?
Les deux machines proposées à Oberrœdern sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Oberrœdern. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Oberrœdern, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Oberrœdern en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Oberrœdern descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Oberrœdern ?
Pour Oberrœdern, nous dimensionnons à 9,2 kW — résultat direct des 110 m² du cas type, du delta de température 29 K en zone H1b et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Combien consomme une PAC air/eau à Oberrœdern sur une année ?
Comptez 4 554 kWh d'électricité par an à Oberrœdern pour 18 900 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1b. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 844 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Oberrœdern ?
Le repérage à Oberrœdern se fait sur le terrain : avec 22 DPE pour 217 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CC de l'Outre-Forêt au financement d'une PAC à Oberrœdern ?
La question se traite à trois niveaux pour Oberrœdern : intercommunal (CC de l'Outre-Forêt), départemental (Bas-Rhin) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 67 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Oberrœdern ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 508 habitants et 217 résidences principales, l'ADEME pour les 22 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-20) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1b. Les grandeurs dérivées — 9,2 kW, 4 554 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1b change-t-elle le montant CEE à Oberrœdern ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1b agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Oberrœdern, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
