Pompe à chaleur air/eau à Rosheim : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune du Bas-Rhin au gaz naturel (56 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1b ×1,2. Zone climatique H1b (T° base -10 °C).
5 457 habitants · 2 442 résidences principales ·
59 % maisons individuelles · 68 % propriétaires occupants · EPCI CC des Portes de Rosheim (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 67411)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Rosheim
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Rosheim, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 59 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Portes de Rosheim et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Rosheim, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 59 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Portes de Rosheim et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Rosheim
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Lecture ADEME agrégée pour Rosheim.
Gaz 56 %, électricité 32 %, RCU 1.3 %,
fioul 5.5 %, bois 5.7 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Grand Est.
La question à Rosheim n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,2 kW pour 110 m² en zone H1b, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Rosheim
5 457 habitants répartis dans 2 442 résidences principales : 2,23 personnes par foyer à Rosheim. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Rosheim
Rapporté aux 2 442 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Rosheim avoisine 1 443 logements (1 653 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Rosheim
Les DPE ADEME de Rosheim placent gaz naturel en tête (55,6 %) et situent la part fossile totale à 61,1 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.
Climat de zone H1b et performance attendue
Zone H1b, température de base -10 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 9,2 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Rosheim
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Rosheim : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Rosheim
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 2 442 résidences principales de Rosheim, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Rosheim
Un dossier Rosheim se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Rosheim
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Rosheim évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,23 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 554 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Rosheim
Sur le cas type de 110 m² à Rosheim, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,2 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Rosheim
Rosheim : 5 457 habitants, code INSEE 67411
2 442 résidences principales recensées à Rosheim
2,23 personnes par ménage à Rosheim (INSEE)
878 DPE ADEME agrégés pour Rosheim
359,5 DPE pour mille logements à Rosheim
≈ 1 443 maisons individuelles à Rosheim
≈ 1 653 propriétaires occupants à Rosheim
Cas type Rosheim : 110 m², 9,2 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Rosheim
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Rosheim
6 844 kg de CO₂ évités par an à Rosheim
Zone H1b, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Rosheim
Dimensionnement calculé pour Rosheim
Surface du cas type retenu à Rosheim
110 m², indexée sur 2,23 personnes par ménage (INSEE 67411)
Température extérieure de base à Rosheim
-10 °C en zone H1b, soit 29 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Rosheim
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 442 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Rosheim
9,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Rosheim
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Rosheim et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Rosheim
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -10 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Bas-Rhin. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC des Portes de Rosheim) et du Bas-Rhin.
Nous vous orientons vers l'ANIL 67,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Bas-Rhin ou la région Grand Est.
L'agrégat ADEME de Rosheim porte sur 878 DPE (contrôle du 2026-07-20) : gaz 55,6 %, électricité 32,0 %, réseau de chaleur 1,3 %, fioul 5,5 %, bois 5,7 %. Rapporté aux 2 442 résidences principales de Rosheim, cela représente 359,5 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC des Portes de Rosheim.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Rosheim ?
À Rosheim, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Rosheim est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC des Portes de Rosheim et au Bas-Rhin se vérifient auprès de l'ANIL 67, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Rosheim ?
Rosheim relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -10 °C. Concrètement, 110 m² à Rosheim appellent 9,2 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Rosheim ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Rosheim, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 15 K sous la base de -10 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Rosheim et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Rosheim ?
Les deux machines proposées à Rosheim sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Rosheim. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Rosheim, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Rosheim en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Rosheim descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Rosheim ?
Pour Rosheim, nous dimensionnons à 9,2 kW — résultat direct des 110 m² du cas type, du delta de température 29 K en zone H1b et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Rosheim par rapport au fioul ?
Comptez 4 554 kWh d'électricité par an à Rosheim pour 18 900 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1b. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 844 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Quels logements de Rosheim sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Rosheim, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 61,1 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 1 443 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
Que peut apporter CC des Portes de Rosheim au financement d'une PAC à Rosheim ?
La question se traite à trois niveaux pour Rosheim : intercommunal (CC des Portes de Rosheim), départemental (Bas-Rhin) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 67 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Rosheim ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Rosheim : mesuré, les 2 442 résidences principales (INSEE) et les 878 DPE ADEME du 2026-07-20 ; calculé, la déperdition de 9,2 kW et la consommation de 4 554 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Rosheim ?
Oui : Rosheim est en zone H1b, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
