Pompe à chaleur air/eau à Rezza : analyse par typologie du parc
Rezza (61 hab., Corse-du-Sud) — parc peu diagnostiqué (2 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (34 résidences principales, 100 % maisons, 87 % propriétaires occupants). Zone climatique H3 (T° base -2 °C).
61 habitants · 34 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 87 % propriétaires occupants · EPCI CC Spelunca-Liamone (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 2A259)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Rezza
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Rezza, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Spelunca-Liamone et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Rezza, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Spelunca-Liamone et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Rezza
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H3 (facteur CEE ×0,7). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
2 DPE ADEME seulement pour Rezza — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
34 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 87 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Spelunca-Liamone.
Zone climatique H3 (T° base -2 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Rezza n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H3 ×0,7.
Contexte Rezza — zone H3
Température extérieure de base : -2 °C (RT/RE, Corse).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Corse.
61 habitants, 34 résidences principales, zone climatique H3 : le dossier PAC air/eau de Rezza se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Rezza
61 habitants répartis dans 34 résidences principales : 1,79 personnes par foyer à Rezza. Nous en déduisons un cas type de 100 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Rezza
34 maisons individuelles estimées à Rezza pour 29 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Rezza
L'échantillon ADEME de Rezza (2 DPE pour 34 résidences principales, soit 58,8 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons bois comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H3 et performance attendue
Avec -2 °C de température extérieure de base en zone H3, 100 m² à Rezza appellent 6,0 kW de puissance — la 6 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,75, l'énergie facturée est divisée par 5,6.
Émetteurs et régime d'eau à Rezza
Régime d'eau et puissance sont liés : les 6,0 kW nécessaires à Rezza peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 1 832 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Rezza
L'unité extérieure de 6 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Rezza, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Rezza
À Rezza comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 100 m², 6,0 kW, modèle 6 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H3.
Eau chaude sanitaire à Rezza
Le profil de puisage à Rezza découle directement de la taille des ménages, 1,79 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 6 kW.
Facture et pilotage à Rezza
Ce qui se pilote à Rezza, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 1 832 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 6 kW.
Repères chiffrés de Rezza
Rezza : 61 habitants, code INSEE 2A259
34 résidences principales recensées à Rezza
1,79 personnes par ménage à Rezza (INSEE)
2 DPE ADEME agrégés pour Rezza
58,8 DPE pour mille logements à Rezza
≈ 34 maisons individuelles à Rezza
≈ 29 propriétaires occupants à Rezza
Cas type Rezza : 100 m², 6,0 kW
8 700 kWh utiles par an, cas type Rezza
1 832 kWh électriques à SCOP 4,75, Rezza
3 172 kg de CO₂ évités par an à Rezza
Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Rezza
Dimensionnement calculé pour Rezza
Surface du cas type retenu à Rezza
100 m², indexée sur 1,79 personnes par ménage (INSEE 2A259)
Température extérieure de base à Rezza
-2 °C en zone H3, soit 21 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Rezza
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 34 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Rezza
6,0 kW pour 100 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Rezza
6 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 3 172 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Rezza et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H3 ×0,7.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Rezza
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -2 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Corse-du-Sud. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Spelunca-Liamone) et du Corse-du-Sud.
Nous vous orientons vers l'ANIL 2A,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Corse-du-Sud ou la région Corse.
2 DPE seulement sont publiés pour Rezza, soit 58,8 pour mille des 34 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — bois dominant à Rezza, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Spelunca-Liamone.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Rezza ?
À Rezza, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Rezza est modulé par le facteur ×0,7 de la zone H3, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Spelunca-Liamone et au Corse-du-Sud se vérifient auprès de l'ANIL 2A, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H3 à Rezza ?
Rezza relève de la zone climatique H3, avec une température extérieure de base de -2 °C. Concrètement, 100 m² à Rezza appellent 6,0 kW et 8 700 kWh utiles par an, sur 1 450 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H3 applique ×0,7 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Rezza ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Rezza, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 23 K sous la base de -2 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Rezza et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,75 retenue dans notre calcul de 1 832 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Rezza ?
Les deux machines proposées à Rezza sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Rezza. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 6 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Rezza, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 100 m² de Rezza en zone H3, il mobilise la machine 6 kW et couvre 8 700 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×0,7 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Rezza descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Rezza ?
Pour Rezza, nous dimensionnons à 6,0 kW — résultat direct des 100 m² du cas type, du delta de température 21 K en zone H3 et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 6 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Rezza ?
Comptez 1 832 kWh d'électricité par an à Rezza pour 8 700 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,75 appliqué au climat de la zone H3. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 5,6, et le CO₂ évité approche 3 172 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Rezza ?
Le repérage à Rezza se fait sur le terrain : avec 2 DPE pour 34 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
L'EPCI CC Spelunca-Liamone propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Rezza peut être couverte par des aides de CC Spelunca-Liamone, du Corse-du-Sud ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 2A plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Rezza ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Rezza : mesuré, les 34 résidences principales (INSEE) et les 2 DPE ADEME du 2026-07-27 ; calculé, la déperdition de 6,0 kW et la consommation de 1 832 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×0,7 s'applique-t-il à Rezza ?
À Rezza (zone H3), l'arrêté CEE applique ×0,7 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -2 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
