Épinay-sous-Sénart · INSEE 91215 · Essonne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Épinay-sous-Sénart : le RCU, les pavillons hors périmètre — plaine (40-80 m)
Commune Essonne desservie par réseau de chaleur urbain (87 % desservis) — la PAC cible les pavillons hors périmètre RCU. Contexte physique : altitude 76 m (plaine (40-80 m)) ; argile — exposition forte (Exposition forte) ; bassin de vie de Paris ; arrondissement de Évry.
11 611 habitants · 4 322 résidences principales ·
18 % maisons individuelles · 47 % propriétaires occupants · EPCI CA Val d'Yerres Val de Seine (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Épinay-sous-Sénart
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Épinay-sous-Sénart, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 18 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Val d'Yerres Val de Seine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Épinay-sous-Sénart, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 18 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Val d'Yerres Val de Seine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Épinay-sous-Sénart
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Épinay-sous-Sénart — répartition ADEME (2 716 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Réseau de Chauffage urbain
2 367
87 %
Gaz naturel
251
9.2 %
Électricité
85
3.1 %
Fioul domestique
8
0.3 %
Bois – Bûches
3
0.1 %
GPL
2
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Épinay-sous-Sénart.
Gaz 9.3 %, électricité 3.1 %, RCU 87 %,
fioul 0.3 %, bois 0.1 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
À Épinay-sous-Sénart, 4 322 résidences principales et 2,69 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Épinay-sous-Sénart
11 611 habitants répartis dans 4 322 résidences principales : 2,69 personnes par foyer à Épinay-sous-Sénart. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Épinay-sous-Sénart
756 maisons individuelles estimées à Épinay-sous-Sénart pour 2 014 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Épinay-sous-Sénart
La lecture ADEME de Épinay-sous-Sénart (2 716 DPE) donne réseau de chaleur urbain dominant à 87,2 % et 9,6 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Épinay-sous-Sénart (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Épinay-sous-Sénart
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Épinay-sous-Sénart, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Épinay-sous-Sénart
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Épinay-sous-Sénart, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Épinay-sous-Sénart
Ordre non négociable pour un projet à Épinay-sous-Sénart : relevé, calcul (9,0 kW pour 120 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Épinay-sous-Sénart
Le profil de puisage à Épinay-sous-Sénart découle directement de la taille des ménages, 2,69 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.
Facture et pilotage à Épinay-sous-Sénart
Sur le cas type de 120 m² à Épinay-sous-Sénart, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Épinay-sous-Sénart
Épinay-sous-Sénart : 11 611 habitants, code INSEE 91215
4 322 résidences principales recensées à Épinay-sous-Sénart
2,69 personnes par ménage à Épinay-sous-Sénart (INSEE)
2 716 DPE ADEME agrégés pour Épinay-sous-Sénart
628,4 DPE pour mille logements à Épinay-sous-Sénart
≈ 756 maisons individuelles à Épinay-sous-Sénart
≈ 2 014 propriétaires occupants à Épinay-sous-Sénart
Cas type Épinay-sous-Sénart : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Épinay-sous-Sénart
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Épinay-sous-Sénart
6 844 kg de CO₂ évités par an à Épinay-sous-Sénart
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Épinay-sous-Sénart
Dimensionnement calculé pour Épinay-sous-Sénart
Surface du cas type retenu à Épinay-sous-Sénart
120 m², indexée sur 2,69 personnes par ménage (INSEE 91215)
Température extérieure de base à Épinay-sous-Sénart
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Épinay-sous-Sénart
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 4 322 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Épinay-sous-Sénart
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Épinay-sous-Sénart
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Épinay-sous-Sénart
4 554 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Épinay-sous-Sénart face à une chaudière fioul
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Épinay-sous-Sénart et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Épinay-sous-Sénart
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Essonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Val d'Yerres Val de Seine) et du Essonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 91,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Essonne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Épinay-sous-Sénart ?
L'agrégat ADEME de Épinay-sous-Sénart porte sur 2 716 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 9,3 %, électricité 3,1 %, réseau de chaleur 87,2 %, fioul 0,3 %, bois 0,1 %. Rapporté aux 4 322 résidences principales de Épinay-sous-Sénart, cela représente 628,4 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Val d'Yerres Val de Seine.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Épinay-sous-Sénart ?
À Épinay-sous-Sénart, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Épinay-sous-Sénart est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Val d'Yerres Val de Seine et au Essonne se vérifient auprès de l'ANIL 91, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Épinay-sous-Sénart ?
Épinay-sous-Sénart relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Épinay-sous-Sénart appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Épinay-sous-Sénart ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Épinay-sous-Sénart, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Épinay-sous-Sénart et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Épinay-sous-Sénart ?
Les deux machines proposées à Épinay-sous-Sénart sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Épinay-sous-Sénart. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Épinay-sous-Sénart, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Épinay-sous-Sénart en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Épinay-sous-Sénart descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Épinay-sous-Sénart ?
Sur le cas type de 120 m² retenu pour Épinay-sous-Sénart (surface indexée sur les 2,69 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 9,0 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Épinay-sous-Sénart par rapport au fioul ?
Le besoin annuel calculé pour Épinay-sous-Sénart est de 18 900 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 554 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 844 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Épinay-sous-Sénart ?
Les 9,6 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Épinay-sous-Sénart : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 756 maisons individuelles estimées de la commune.
Que peut apporter CA Val d'Yerres Val de Seine au financement d'une PAC à Épinay-sous-Sénart ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Épinay-sous-Sénart peut être couverte par des aides de CA Val d'Yerres Val de Seine, du Essonne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 91 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Épinay-sous-Sénart ?
Les chiffres de Épinay-sous-Sénart viennent de l'INSEE (population 11 611, 4 322 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (2 716 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,0 kW, 18 900 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Épinay-sous-Sénart ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Épinay-sous-Sénart, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
