Épinay-sur-Orge · INSEE 91216 · Essonne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Épinay-sur-Orge : mix chauffage équilibré — plaine (40-80 m)
Commune Essonne au mix chauffage équilibré (gaz 49 %, élec 40 %, RCU 5 %) — diagnostic pavillon par pavillon. Cadre local : altitude 78 m (plaine (40-80 m)), argile — exposition moyenne (Exposition moyenne), bassin de vie de Paris, arrondissement de Palaiseau.
10 722 habitants · 4 243 résidences principales ·
60 % maisons individuelles · 67 % propriétaires occupants · EPCI CA Communauté Paris-Saclay (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Épinay-sur-Orge
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Épinay-sur-Orge, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 60 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Épinay-sur-Orge, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 60 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Épinay-sur-Orge
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Épinay-sur-Orge — répartition ADEME (1 875 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
924
49 %
Électricité
755
40 %
Réseau de Chauffage urbain
98
5.2 %
Fioul domestique
85
4.5 %
Bois – Bûches
10
0.5 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
3
0.2 %
Lecture ADEME agrégée pour Épinay-sur-Orge.
Gaz 49 %, électricité 40 %, RCU 5.2 %,
fioul 4.5 %, bois 0.7 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Chauffer 115 m² à Épinay-sur-Orge par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Épinay-sur-Orge
Le ratio habitants / logements de Épinay-sur-Orge ressort à 2,53 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Épinay-sur-Orge
Sur 4 243 résidences principales, environ 2 550 sont des maisons individuelles et 2 830 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Épinay-sur-Orge
Les DPE ADEME de Épinay-sur-Orge placent gaz naturel en tête (49,3 %) et situent la part fossile totale à 53,8 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Épinay-sur-Orge
Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Épinay-sur-Orge ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Épinay-sur-Orge
Le point bloquant le plus fréquent à Épinay-sur-Orge n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Épinay-sur-Orge
Le calendrier d'un dossier à Épinay-sur-Orge : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Épinay-sur-Orge
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Épinay-sur-Orge évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,53 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Épinay-sur-Orge
Sur le cas type de 115 m² à Épinay-sur-Orge, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Épinay-sur-Orge
Épinay-sur-Orge : 10 722 habitants, code INSEE 91216
4 243 résidences principales recensées à Épinay-sur-Orge
2,53 personnes par ménage à Épinay-sur-Orge (INSEE)
1 875 DPE ADEME agrégés pour Épinay-sur-Orge
441,9 DPE pour mille logements à Épinay-sur-Orge
≈ 2 550 maisons individuelles à Épinay-sur-Orge
≈ 2 830 propriétaires occupants à Épinay-sur-Orge
Cas type Épinay-sur-Orge : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Épinay-sur-Orge
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Épinay-sur-Orge
6 464 kg de CO₂ évités par an à Épinay-sur-Orge
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Épinay-sur-Orge
Dimensionnement calculé pour Épinay-sur-Orge
Surface du cas type retenu à Épinay-sur-Orge
115 m², indexée sur 2,53 personnes par ménage (INSEE 91216)
Température extérieure de base à Épinay-sur-Orge
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Épinay-sur-Orge
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 4 243 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Épinay-sur-Orge
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Épinay-sur-Orge
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Épinay-sur-Orge face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Épinay-sur-Orge et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Épinay-sur-Orge
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Essonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Communauté Paris-Saclay) et du Essonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 91,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Essonne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Épinay-sur-Orge ?
L'agrégat ADEME de Épinay-sur-Orge porte sur 1 875 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 49,3 %, électricité 40,3 %, réseau de chaleur 5,2 %, fioul 4,5 %, bois 0,7 %. Rapporté aux 4 243 résidences principales de Épinay-sur-Orge, cela représente 441,9 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Épinay-sur-Orge ?
À Épinay-sur-Orge, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Épinay-sur-Orge est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Communauté Paris-Saclay et au Essonne se vérifient auprès de l'ANIL 91, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Épinay-sur-Orge ?
Épinay-sur-Orge relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Épinay-sur-Orge appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Épinay-sur-Orge ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Épinay-sur-Orge, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Épinay-sur-Orge et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Épinay-sur-Orge ?
Les deux machines proposées à Épinay-sur-Orge sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Épinay-sur-Orge. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Épinay-sur-Orge, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Épinay-sur-Orge en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Épinay-sur-Orge descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Épinay-sur-Orge ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Épinay-sur-Orge (surface indexée sur les 2,53 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,6 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Épinay-sur-Orge ?
Le besoin annuel calculé pour Épinay-sur-Orge est de 17 850 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 464 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Épinay-sur-Orge ?
À Épinay-sur-Orge, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 53,8 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 2 550 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
L'EPCI CA Communauté Paris-Saclay propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Épinay-sur-Orge peut être couverte par des aides de CA Communauté Paris-Saclay, du Essonne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 91 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Épinay-sur-Orge ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 10 722 habitants et 4 243 résidences principales, l'ADEME pour les 1 875 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Épinay-sur-Orge ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Épinay-sur-Orge, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
