Pompe à chaleur air/eau à Fleury-Mérogis : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)
Commune Essonne au gaz naturel (94 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Contexte physique : altitude 81 m (plateau bas (80-120 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de Paris ; arrondissement de Évry.
13 721 habitants · 3 307 résidences principales ·
20 % maisons individuelles · 28 % propriétaires occupants · EPCI CA Coeur d'Essonne Agglomération (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Fleury-Mérogis
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Fleury-Mérogis, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 20 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Coeur d'Essonne Agglomération et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Fleury-Mérogis, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 20 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Coeur d'Essonne Agglomération et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Fleury-Mérogis
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Fleury-Mérogis — répartition ADEME (2 453 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
2 294
94 %
Électricité
133
5.4 %
Réseau de Chauffage urbain
13
0.5 %
Fioul domestique
9
0.4 %
Bois – Bûches
2
0.1 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
2
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Fleury-Mérogis.
Gaz 94 %, électricité 5.4 %, RCU 0.5 %,
fioul 0.4 %, bois 0.2 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Le projet PAC air/eau type à Fleury-Mérogis : 135 m², 10,1 kW de déperdition, 21 000 kWh utiles par an couverts par 5 060 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Fleury-Mérogis
À Fleury-Mérogis, chaque résidence principale abrite 4,15 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 135 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Fleury-Mérogis
658 maisons individuelles estimées à Fleury-Mérogis pour 936 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Fleury-Mérogis
Les DPE ADEME de Fleury-Mérogis placent gaz naturel en tête (93,5 %) et situent la part fossile totale à 93,9 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Fleury-Mérogis. 10,1 kW de déperdition sur 135 m², modèle 10 kW, 21 000 kWh utiles couverts par 5 060 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Fleury-Mérogis
Régime d'eau et puissance sont liés : les 10,1 kW nécessaires à Fleury-Mérogis peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 5 060 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Fleury-Mérogis
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Fleury-Mérogis, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Fleury-Mérogis
Un dossier Fleury-Mérogis se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Fleury-Mérogis
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Fleury-Mérogis : 4,15 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Fleury-Mérogis
Une installation bien réglée à Fleury-Mérogis tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 5 060 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Fleury-Mérogis
Fleury-Mérogis : 13 721 habitants, code INSEE 91235
3 307 résidences principales recensées à Fleury-Mérogis
4,15 personnes par ménage à Fleury-Mérogis (INSEE)
2 453 DPE ADEME agrégés pour Fleury-Mérogis
741,8 DPE pour mille logements à Fleury-Mérogis
≈ 658 maisons individuelles à Fleury-Mérogis
≈ 936 propriétaires occupants à Fleury-Mérogis
Cas type Fleury-Mérogis : 135 m², 10,1 kW
21 000 kWh utiles par an, cas type Fleury-Mérogis
5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Fleury-Mérogis
7 605 kg de CO₂ évités par an à Fleury-Mérogis
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Fleury-Mérogis
Dimensionnement calculé pour Fleury-Mérogis
Surface du cas type retenu à Fleury-Mérogis
135 m², indexée sur 4,15 personnes par ménage (INSEE 91235)
Température extérieure de base à Fleury-Mérogis
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Fleury-Mérogis
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 3 307 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Fleury-Mérogis
10,1 kW pour 135 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Fleury-Mérogis
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Fleury-Mérogis face à une chaudière fioul
≈ 7 605 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Fleury-Mérogis et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Fleury-Mérogis
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Essonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Coeur d'Essonne Agglomération) et du Essonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 91,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Essonne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Fleury-Mérogis porte sur 2 453 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 93,5 %, électricité 5,4 %, réseau de chaleur 0,5 %, fioul 0,4 %, bois 0,2 %. Rapporté aux 3 307 résidences principales de Fleury-Mérogis, cela représente 741,8 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Coeur d'Essonne Agglomération.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Fleury-Mérogis ?
À Fleury-Mérogis, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Fleury-Mérogis est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Coeur d'Essonne Agglomération et au Essonne se vérifient auprès de l'ANIL 91, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Fleury-Mérogis ?
Fleury-Mérogis relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 135 m² à Fleury-Mérogis appellent 10,1 kW et 21 000 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Fleury-Mérogis ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Fleury-Mérogis, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Fleury-Mérogis et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 060 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Fleury-Mérogis ?
Les deux machines proposées à Fleury-Mérogis sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Fleury-Mérogis. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Fleury-Mérogis, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 135 m² de Fleury-Mérogis en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 21 000 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Fleury-Mérogis descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Fleury-Mérogis ?
Sur le cas type de 135 m² retenu pour Fleury-Mérogis (surface indexée sur les 4,15 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 10,1 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Fleury-Mérogis ?
Le besoin annuel calculé pour Fleury-Mérogis est de 21 000 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 5 060 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 7 605 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Fleury-Mérogis sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Fleury-Mérogis, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 93,9 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 658 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
Que peut apporter CA Coeur d'Essonne Agglomération au financement d'une PAC à Fleury-Mérogis ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Fleury-Mérogis peut être couverte par des aides de CA Coeur d'Essonne Agglomération, du Essonne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 91 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Fleury-Mérogis ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 13 721 habitants et 3 307 résidences principales, l'ADEME pour les 2 453 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 10,1 kW, 5 060 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Fleury-Mérogis ?
Oui : Fleury-Mérogis est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
