Pompe à chaleur air/eau à Les Ulis : le RCU, les pavillons hors périmètre — plateau (120-160 m)
Commune Essonne desservie par réseau de chaleur urbain (94 % desservis) — la PAC cible les pavillons hors périmètre RCU. Repères IGN/INSEE/BRGM : altitude 155 m (plateau (120-160 m)) • argile — exposition forte (Exposition forte) • bassin de vie de Paris • arrondissement de Palaiseau.
25 886 habitants · 9 803 résidences principales ·
7 % maisons individuelles · 40 % propriétaires occupants · EPCI CA Communauté Paris-Saclay (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Les Ulis
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Les Ulis, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 7 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Les Ulis, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 7 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Les Ulis
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Les Ulis — répartition ADEME (7 558 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Réseau de Chauffage urbain
7 116
94 %
Gaz naturel
366
4.8 %
Électricité
72
1.0 %
Fioul domestique
3
0.0 %
Bois – Bûches
1
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Les Ulis.
Gaz 4.8 %, électricité 1.0 %, RCU 94 %,
fioul 0.0 %, bois 0.0 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
À Les Ulis, 9 803 résidences principales et 2,64 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Les Ulis
Avec 2,64 occupants par résidence principale (25 886 habitants pour 9 803 logements), le foyer type de Les Ulis appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².
Structure du parc de logements de Les Ulis
Rapporté aux 9 803 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Les Ulis avoisine 667 logements (3 960 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Les Ulis
Les DPE ADEME de Les Ulis placent réseau de chaleur urbain en tête (94,2 %) et situent la part fossile totale à 4,8 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Les Ulis (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Les Ulis
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Les Ulis, sur 120 m² et 9,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Les Ulis
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 9 803 résidences principales de Les Ulis, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Les Ulis
Le calendrier d'un dossier à Les Ulis : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Les Ulis
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Les Ulis : 2,64 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Les Ulis
Le poste facture se lit en deux temps à Les Ulis : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Les Ulis.
Repères chiffrés de Les Ulis
Les Ulis : 25 886 habitants, code INSEE 91692
9 803 résidences principales recensées à Les Ulis
2,64 personnes par ménage à Les Ulis (INSEE)
7 558 DPE ADEME agrégés pour Les Ulis
771,0 DPE pour mille logements à Les Ulis
≈ 667 maisons individuelles à Les Ulis
≈ 3 960 propriétaires occupants à Les Ulis
Cas type Les Ulis : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Les Ulis
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Les Ulis
6 844 kg de CO₂ évités par an à Les Ulis
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Les Ulis
Dimensionnement calculé pour Les Ulis
Surface du cas type retenu à Les Ulis
120 m², indexée sur 2,64 personnes par ménage (INSEE 91692)
Température extérieure de base à Les Ulis
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Les Ulis
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 9 803 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Les Ulis
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Les Ulis
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Les Ulis et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Les Ulis
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Essonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Communauté Paris-Saclay) et du Essonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 91,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Essonne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Les Ulis porte sur 7 558 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 4,8 %, électricité 1,0 %, réseau de chaleur 94,2 %, fioul 0,0 %, bois 0,0 %. Rapporté aux 9 803 résidences principales de Les Ulis, cela représente 771,0 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Les Ulis ?
À Les Ulis, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Les Ulis est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Communauté Paris-Saclay et au Essonne se vérifient auprès de l'ANIL 91, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Les Ulis ?
Les Ulis relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Les Ulis appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Les Ulis ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Les Ulis, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Les Ulis et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Les Ulis ?
Les deux machines proposées à Les Ulis sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Les Ulis. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Les Ulis, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Les Ulis en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Les Ulis descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Les Ulis ?
Pour Les Ulis, nous dimensionnons à 9,0 kW — résultat direct des 120 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Les Ulis ?
Comptez 4 554 kWh d'électricité par an à Les Ulis pour 18 900 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 844 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Quels logements de Les Ulis sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Les 4,8 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Les Ulis : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 667 maisons individuelles estimées de la commune.
L'EPCI CA Communauté Paris-Saclay propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Les Ulis peut être couverte par des aides de CA Communauté Paris-Saclay, du Essonne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 91 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Les Ulis ?
Les chiffres de Les Ulis viennent de l'INSEE (population 25 886, 9 803 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (7 558 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,0 kW, 18 900 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Les Ulis ?
À Les Ulis (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
